Власти Самары запретили строить высотки около ЦУМа. За это на них подали в суд

Рассказываем, чья взяла в итоге

2 июля 2025, 11:10 4 657

Спорные земли находятся в двух кварталах от ЦУМа «Самара» | Источник: Роман Данилкин — Спорные земли находятся в двух кварталах от ЦУМа «Самара»
Источник:
Роман Данилкин

Самарские чиновники отбили у бизнесменов квартал в историческом центре города. Спор возник из-за участка в границах улиц Ульяновской, Буянова, Вилоновской и Арцыбушевской.

На квартал площадью 26 490 кв. м положила глаз компания ООО «ИСК „Бизнес Дата“». Там хотели построить высотные жилые дома. Посмотрите, о какой территории идет речь.

Источник:

«Яндекс.Карты»

Однако мэрия девелоперам отказала. Компания успешно оспорила это решение в областном арбитраже осенью 2024 года. Тогда горадминистрация подала апелляционную жалобу.

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания „Бизнес Дата“» существует с 2018 года. По данным системы «Контур.Фокус», фирмой на 75% владеет Дмитрий Черныш, на 25% — Михаил Давоян. Последний также владеет компанией по производству деревянных строительных конструкций и столярных изделий ООО «Крафтсмэн и Ко». Дмитрий Черныш является владельцем ООО «Самарский Строительный Альянс». Компания хотела застроить квартал около Парка Дружбы.

Отказ мэрии в разрешении застройки связан с тем, что весь квартал входит в так называемое историческое поселение Самары. Там действуют особые условия застройки: высотки возводить нельзя, а особенно важные здания нужно сохранять и реставрировать.

Кроме того, в самом квартале расположены 4 объекта культурного наследия: дом мещанина Рыжова, жилой дом на участке Кананешиной, дом Долгушина, дом, в котором в 1908 году находилась подпольная типография Самарского комитета РСДРП (б).

«Суд постановил решение Арбитражного суда Самарской области от 22 ноября 2024 года отменить. Принять по делу новый судебный акт. В удовлетворении заявления [ООО „ИСК ‚Бизнес Дата‘“] отказать», — говорится в решении 11-го арбитражного апелляционного суда.

Самую оперативную информацию о жизни Самары и области мы публикуем в нашем телеграм-канале 63.RU. А в чат-боте вы можете предложить свои новости, истории, фотографии и видео. Также у нас есть группы во »ВКонтакте» и в «Одноклассниках». Читайте нас, где удобно.