Земля для Фрунзенского

Областное министерство транспорта и автомобильных дорог ищет подрядчика, который оформит и зарегистрирует права Самарской области на объекты недвижимости, подлежащие изъятию для строительства мостового перехода «Фрунзенский». Перечень содержит 115 объектов недвижимости, а площадь земельных участков, которые предстоит изъять и оформить, превышает 80 тыс. м².

Вскрытие заявок претендентов открытого конкурса «по определению исполнителя на выполнение работ по оформлению и государственной регистрации прав Самарской области на объекты недвижимого имущества, подлежащие изъятию в целях обеспечения строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автодорожный маршрут «Центр-Поволжье-Урал» состоится в Главном управлении организации торгов 1 ноября. Победителю необходимо оформить объекты недвижимости от улицы Фрунзе до улицы Шоссейная в Самаре, которые необходимы для строительства первой очереди Фрунзенского моста.

Согласно конкурсной документации, компания-победитель должна будет оформить и зарегистрировать 115 объектов недвижимости. Общая площадь земли, которая указана в перечне объектов, подлежащих изъятию, составляет более 80 тыс. кв. м.

Самый большой участок площадью 38,2 тыс. кв. м находится в собственности РФ и сдан в аренду ООО «Агролюкс». 35,1 тыс. кв. м арендует ООО «ВолгоПромСервис». Договоры аренды также имеют ОАО «Самаранефтепродукт» (площадь земли 2050 кв. м), ООО «Стройтрансфлот» (площадь земли 2546 кв. м), ГУ МВД России по Самарской области, где располагается базовый центр служебного собаководства (площадь земли 1254 кв. м). Самый большой участок, находящийся в общедолевой собственности физических лиц, составляет 1627 кв. м, площадь остальных земельных участков, находящихся в частной собственности, варьируется от 4 до 275 кв. м.

Что же касается объектов недвижимости, которые располагаются на земле, запланированной под строительство Фрунзенского моста, то самый большой объект находится в собственности у ООО «Стройтрансфлот» площадью 2304 кв. м (площадка с подъездной дорогой). Недвижимость площадью 1870,4 кв. м имеет в собственности ОАО «Самаранефтепродукт». Также в перечне зафиксирован ряд объектов общей площадью более 3,3 тыс. кв. м, принадлежащих ООО «Капитал».

Провести все работы компания-подрядчик должна будет за 13 месяцев с момента подписания государственного контракта. Общая начальная стоимость работ составляет 7,64 млн рублей. Из них в 2011 году будет выделено 5 млн рублей, а остальная сумма - в 2012 году. По словам юристов, подрядчик при оформлении земельных прав неизбежно столкнется с нежеланием собственников продавать земельные участки по предложенной цене. «Здесь однозначно будут конфликты и судебные споры с собственниками, - говорит старший юрист Поволжской дирекции компании VEGAS LEX Игорь Гусев. - Скорее всего, большинство собственников будут несогласны с предложенной компенсацией и обратятся в суд. Такая ситуация уже складывалась при строительстве моста в Волгограде».