«Макдоналдс» засасывает в метро

Арбитражный суд Самарской области отказал ООО «Макдоналдс» в удовлетворении иска к городским и областным властям, а также региональному управлению Росреестра. Фаст-фуд добивался отмены ряда постановлений, на основании которых под строительство метрополитена в Самаре была выделена земля, на которой расположен их ресторан. В региональном минстрое утверждают, что ресторанная сеть незаконно занимает земли на пересечении улиц Самарской и Полевой.

Областной арбитраж отказал в удовлетворении иска ООО «Макдоналдс» к главе Самары, правительству Самарской области и региональному управлению Росреестра. Ресторанной сети не удалось добиться отмены ряда постановлений, на основании которых были выделены земельные участки под строительство метрополитена.

В 1998 году ООО «Макдоналдс» построил свой первый ресторан в Самаре на пересечении улиц Самарской и Полевой на участке площадью 3,2 тыс. кв. м. В мае 2007 года постановлением главы города был утвержден проект границ земельного участка для строительства первой очереди метрополитена в Ленинском и Октябрьском районах. В июне 2007 года распоряжением правительства Самарской области было согласовано место размещения новых станций. Позже на основании этих документов под строительство метро на кадастровый учет был поставлен участок площадью 7,4 тыс. кв. м в границах красных линий улицы Самарской от улицы Полевой до улицы Чкалова.

В ООО «Макдоналдс» пришли к выводу о том, что земельный участок, выделенный под метро, захватывает территорию, на которой расположен их ресторан (угол улиц Самарской-Полевой). 14 ноября прошлого года фаст-фуд обратился в суд. Помимо отмены постановлений, на основании которых были выделены земли под строительство метрополитена, «Макдоналдс» потребовал также снятия их с кадастрового учета.

На каком основании ООО «Макдоналдс» было отказано в удовлетворении иска, неизвестно. На сегодняшний день озвучена только резолютивная часть решения. Получить комментарий в мэрии Самары вчера не удалось. В ООО «Макдоналдс» также не ответили на запрос. По информации министерства строительства Самарской области, сеть быстрого питания незаконно занимает земли, на территории которых построен ресторан. Более того, по данным ведомства, участок под строительство метрополитена был поставлен на кадастровый учет еще в августе 2007 года, ООО «Макдоналдс» же оформил землю под своим рестораном только в ноябре 2008 года. Таким образом, считают в министерстве, ресторанная сеть поставила свой участок на кадастровый учет с нарушением норм Градостроительного кодекса РФ.

По словам экспертов, в зону строительства новых станций попадает не только земельный участок, который пытается отстоять ООО «Макдоналдс». Бывший главный архитектор Самары, заслуженный архитектор России Ваган Каркарьян напоминает, что затормозить строительство новых станций может проблема сноса жилых домов на улице Самарской. «По старому плану предполагалось строительство метро неглубокого заложения. Действительно, по нему нужно сносить ряд строений, в том числе существовала угроза уничтожения памятников архитектуры. Но сейчас говорить о том, как будет дальше развиваться ситуация, сложно. Дело в том, что на сегодняшний день ходит много разговоров о том, что необходим новый план строительства метро, однако документ этот пока не разработан», — объяснил господин Каркарьян.

По последним данным, очередную станцию первой очереди метрополитена — «Алабинскую» — планируется сдать в эксплуатацию в 2015 году. Сроки строительства «Самарской» и «Театральной» пока не озвучиваются.