«Черный PR» на дольщиках

Сегодня на заседании Самарской губернской Думы депутаты сразу в двух чтениях приняли закон о защите прав обманутых дольщиков – «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области». Законопроект был внесен на рассмотрение в Думу губернатором Самарской области Константином Титовым, который на минувшей неделе заявил, что область будет достраивать проблемные объекты за счет бюджета. Для этого и был разработан новый законопроект.

По оценкам регионального министерства экономического развития, инвестиций и торговли, приблизительная стоимость этого закона для бюджета области составляет 4-4,5 миллиарда рублей. На поддержку от Самарской области могут рассчитывать отдельные категории обманутых дольщиков. В частности, те обманутые соинвесторы, права которых на объекты долевого строительства не зарегистрированы в установленном порядке и (или) застройщиком фактически не начато освоение земельного участка, предоставленного под возведение объекта долевого строительства; права которых на объекты долевого строительства зарегистрированы в установленном порядке, при этом отсутствует свободная (невыкупленная дольщиками) площадь помещений объекта; права которых на объекты долевого строительства зарегистрированы в установленном порядке, при этом имеется свободная (невыкупленная дольщиками) площадь помещений объекта.

В это время под окнами СГД устроили митинг якобы дольщики. Надписи на их транспарантах гласили: «Да! – закону об обманутых дольщиках», «Титов – за дольщиков, а Дума?», «Рейдер Крюков – руки прочь от “Содействия”», «Пора от крючкотворства переходить к делу». В последних двух лозунгах фигурирует фамилия Андрея Крюкова – представителя компании «Авиатренд», которая должна была финансировать стройку проблемных объектов «Содействия» и аффилированных с ним «Прогресса» и «Волгоэнергоресурса». И уже вложил в проект более 200 миллионов рублей. После банкротства компании «Содействие», между «Авиатрендом» и правительством было достигнуто соглашение о том, что именно «Авиатренд» продолжит строительство. Свои претензии к «Содействию» о потраченных средствах в этом случае компания снимает, но в качестве компенсации получает земельный участок в черте города площадью 10 гектаров.

Договоренности с правительством области по этому вопросу были достигнуты, однако губернатор неожиданно переменил свое решение и в срочном порядке инициировал принятие закона о защите прав дольщиков. Возникает вполне естественный вопрос: зачем взваливать на бюджет такое тяжкое бремя? Бюджет области в 2007 году составляет чуть более 55 миллиардов рублей, дефицит бюджета более 7 миллиардов 800 миллионов. Даже если разбить сумму в 4,5 миллиарда рублей на два года, затраты получаются весьма внушительные. Бремя для бюджета непосильное, поскольку деньги наверняка будут сняты с других программ, например, здравоохранение, образование и другие. При этом другой вариант – значительно менее болезненный для бюджетников – финансирование строительства инвестором, губернатором был отвергнут. О причинах столь резкой перемены читайте завтра 28 февраля в интервью директора компании «Авиатренд» Андрея Крюкова в разделе «Персона недели».