В Струковском саду построят отель?

Администрация Самары продолжает передачу городских парков в частные руки на основе концессионного соглашения. В настоящий момент разрабатывается проект заключения договоров с частными инвесторами и передачи им трех самарских парков: Молодежного, Струковского сада и парка им. Щорса. Ранее было объявлено о передаче в концессию парка им. Гагарина.

Глава Самары Виктор Тархов заявил о готовности передать на основе концессионного соглашения частным инвесторам три самарских парка. «Концессия позволяет привлечь частный капитал, и допускать к конкурсу мы будем исключительно профессиональные компании. Сейчас уже есть трое инвесторов, которые имеют возможность заняться не только парком Гагарина, но еще тремя городскими парками — Струковским, Молодежным и самым маленьким — парком им. Щорса. Лед должен тронуться», - рассуждает Виктор Тархов в интервью муниципальной газете.

Напомним, в конце июня был объявлен конкурс на передачу парка им. Гагарина в аренду на 45 лет. Факт объявления конкурса вызвал возмущение общественности. «В опубликованной конкурсной документации мы не найдем ни словосочетания «парк им. Гагарина», ни самого слова «парк». Там везде фигурируют здания без номера, ограды, аттракционы. Ни одного дерева там не указано в принципе. Осталась лишь инженерная инфраструктура. Вся документация выглядит как бизнес-контракт», - считает сопредседатель международного социально-экологического союза Сергей Симак.

Впрочем, директор МП «Парки Самары» Александр Медведев заявляет, что в настоящий момент вопрос о передаче в концессию решен только по парку им. Гагарина. «Сейчас трудно сказать, когда начнется передача трех парков инвесторам. Сейчас ведется работа в этом направлении», - сообщил Медведев. Он не разделяет и опасения общественности относительно судьбы самих парков и объясняет их передачу в частные руки экономическими соображениями. «Необходимо вложить 500 млн рублей, чтобы привести самарские парки в надлежащий вид. А так - это будет сделано за счет инвесторов. Кроме того, они будут выплачивать арендную плату городу», - отмечает Медведев. «Концессия включает в себя развитие парков: высадку зеленых насаждений, благоустройство, строительство аттракционов и спортивных площадок. В договоре черным по белому будет прописано, что в парках не будет построено никаких торговых центров и прочих объектов», - добавляет директор МП. Между тем тем сам Виктор Тархов видит возможность возведения в Струковском саду отеля. «Инвестор реконструирует летнюю эстраду. Она будет всесезонной, с подземным паркингом и тремя или четырьмя этажами отеля для выступающих гостей», - заявил Тархов.

Сергей Симак полагает, что в процессе передачи парков в долгосрочную аренду у инвесторов будут преобладать прежде всего бизнес-интересы. «Отдых населения обеспечивается за счет двух компонентов. Во-первых, экологической составляющей, то есть благоприятной экологической среды. Во-вторых, за счет аттракционов, кафе и так далее. На чем можно делать бизнес в парке? Явно не на экологической составляющей. Бизнес можно делать только на кафе, ресторанах. Объективно, любой частный бизнес заинтересован в получении прибыли и минимизации экологической составляющей. Тем более что новые правила застройки и землепользования в Самаре позволяют это сделать», - говорит Симак. Кроме того, эксперт не исключает и введения платного входа в парках, переданных в концессию. Еще одна опасность, по мнению Симака, в отсутствии возможности досрочно вернуть парки полностью в муниципальную собственность после заключения договора аренды. «Есть договор концессии будет заключен, новой администрации будет сложно его оспорить. Это возможно будет сделать только в том случае, если в договоре будут допущены какие-то юридические ошибки. Это очень большая ловушка для будущего состава мэрии», - резюмирует Симак.

Дмитрий Азаров, министр природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области:

- Я думаю, что при передаче парков в концессию слишком велик риск того, что они могут быть уничтожены. Нам остается только уповать и надеяться, что концессионерами будут приличные люди, которые парки не уничтожат, но сегодня условия концессионного соглашения не позволяют это гарантировать. В Самарскую городскую думу передавалась так называемая программа развития парков. Это не программа развития парков, а программа их уничтожения. Городу под силу самостоятельно содержать парки. Про Струковский сад даже странно говорить. Этот парк когда-то был подарен городу, а не действующему мэру, который считает, что им можно вольно распоряжаться.