Коммунальная ревизия города

Активисты федерального молодежного проекта «Все дома» проводят коммунальную ревизию. Этот проект стартовал в Самаре в конце прошлого года. Хотя его название произносится с ударением на последний слог, для участников этой социально-жилищной акции очень важно застать дома всех жильцов. Молодые люди намерены просвещать собственников в вопросах ЖКХ и отслеживать нарушения в работе управляющих компаний.

По словам руководителя инициативной группы проекта «Все дома» Сергея Гитмана, им удалось собрать команду из 20 молодых человек, неравнодушных к городским проблемам ЖКХ. Половина из них - студенты профильных вузов, для которых участие в акции — возможность получить богатый практический опыт. Им на помощь готовы прийти и специалисты сферы ЖКХ, выпускники инженерных, экономических и юридических факультетов.

Сергей Гитман, руководитель группы проекта «Все дома»:
- Проект «Все дома» был презентован на молодежном форуме «Селигер-2010» и впервые опробован в Москве. Так называемая коммунальная ревизия, положенная в его основу, уже начата в десяти регионах центральной России. В нашей губернии экспериментальными площадками выбраны Самара и Тольятти. В Автограде проект стартовал еще в ноябре прошлого года. Сейчас инициативные группы формируются в Жигулевске и Новокуйбышевске.

Гитман подчеркивает, что силами молодежи, полной энтузиазма, можно в корне изменить коммунальную ситуацию в городе к лучшему.

«Сейчас наши активисты проводят перепись проблем ЖКХ в разных районах Самары. Начав мониторинг жилых домов, мы были потрясены неустроенностью этой сферы, апатией собственников и бездействием управляющих компаний. Люди живут в домах, которые трещат по швам, домах, где инженерные сети не менялись более четверти века, подвалы затоплены либо населены крысами. При таком ужасающем состоянии жилфонда кажется, что жителей все устраивает. Мы хотим донести до них, что они собственники и что благополучие их жилища зависит непосредственно от них самих. Не надо писать письма президенту, достаточно обратиться со своими проблемами к председателю ТСЖ либо управдому», - уверен Сергей Гитман.

По его мнению, на начальном этапе их основная задача - популяризировать товарищество собственников жилья как способа управления домом. Коммунальные комиссары работают пока самостоятельно, хотя планируют обратиться к городским властям с предложением о сотрудничестве, возможно, даже в рамках специальной программы.

Самарские ревизоры уже могут говорить о первых результатах. В декабре волонтеры движения «Все дома» проводили опрос жителей домов в Ленинском районе города об их проблемах и пожеланиях к управляющей компании, содействовали заключению договоров с УК на домовое обслуживание.

Способов воздействия на управляющие компании масса: за неоказанные услуги собственники вправе не платить. Нерадивых компаний, а таких в городе немало, можно заставить работать с помощью обращений в административные органы власти и прокуратуру. Штрафы за неисполнение предписаний достаточно высоки

Активисты «Все дома» будут реагировать на проявления жилищного беспредела: некачественное предоставление коммунальных услуг, завышение тарифов, незаконно созданные ТСЖ, коррупцию в органах МСУ. Чтобы работа закрутилась на полную катушку, они планируют увеличить свой штат. «Хотелось бы, чтобы в каждом доме Самары жил наш активист, - надеется Гитман, - в перспективе он мог бы создать не только ТСЖ, но и управляющую компанию. Не надо забывать, что бизнес в сфере ЖКХ при грамотном управлении может быть очень прибыльным».