Как обустроились в Озерном

Жильцов в поселке Озерный становится все больше. Вот-вот откроется супермаркет, люди по-хозяйски разбивают под окнами цветочные клумбы... Словом, здесь многие начинают свою жизнь заново.

26 тысяч кв. метров жилья - это 757 новых квартир. В экологически чистом районе Самары, вдалеке от городской суеты и шума уже живут 80 семей. Мы поехали в поселок, чтобы увидеть результаты последних преобразований.

При въезде стоит КПП. Чужой сюда просто так не пройдет и не проедет. Охранник Эрнест встречает нас и вежливо интересуется кто такие и куда. Без этого никак: в поселке пока еще много незаселенных квартир, в которых уже стоит дорогое оборудование. Так что лучше перестраховаться...

Мы идем по улице вдоль голубых, серых, желтых и розовых трехэтажек. Позади осталось уже построенное здание магазина. Судя по работам, скоро здесь откроется супермаркет. Раньше работали два социальных киоска, а рядом, практически за забором, мельница и пекарня: свежий хлеб можно купить тут всегда. Остальное работающие в городе жильцы привозят сами.

Свободного места в Озерном сейчас очень много. Машины жители паркуют на площадке прямо в начале улицы. Ближе к зиме, когда новоселов прибавится, планируется переместить место для стоянки авто в глубь поселка — территория для нее уже отведена. А снегоочистительной технике так будет удобнее убирать дорогу и тротуары.

Ребят и взрослых ждут детская и спортивная площадки, горки, футбольное поле, баскетбольные кольца... Здесь и каток зимой можно будет залить. На следующий год в Озерном запланировано строительство офиса врачей общей практики. А здешних школяров в близлежащие школы возят на автобусах.

Поселок обслуживает управляющая организация ООО «ПЖРТ Куйбышевский», а конкретно — ЖЭУ-2. Начальник участка Сергей Козлов со всеми жильцами знаком лично. Вообще Озерный - как одна большая семья: все друг друга знают. Поэтому и возникающие проблемы решаются быстрее и без всяких скандалов. «Конечно, бывают жалобы. Чаще всего на недоделки строителей. Где-то сантехника ненадежно установлена, к примеру. Тут же я высылаю мастера, тот моментально ремонтирует, - рассказывает Козлов. - Никак не «подружатся» некоторые жильцы, в основном пожилые, с газовыми котлами. Они полностью автоматические: запрограммировал и забыл. Но бабушки об этом забывают и постоянно что-то настроить пытаются. К ним присылаем слесаря по газовому оборудованию: он сам включает и настраивает».

Многие из новоселов находят работу прямо здесь, в своем маленьком поселке. Так, Александр Осипов раньше работал на заводе «Волгабурмаш». Теперь устроился слесарем в здешнее ЖЭУ. Александр с женой, двумя детьми и тещей переехали в Озерный одними из первых. Им ордер выдали еще в декабре 2010-го. За это время успели обжиться в своей 62-метровой «трешке».

В Озерном нет ни одной одинаковой квартиры. Так как жилье социальное, а квартиры здесь дают переселенцам из ветхих и аварийных домов, то перед строительством были составлены списки нуждающихся в соответствии с метражом их прежних квартир. Для многих после полуразвалившихся бараков и просто опасных для жизни халуп эти новые квартиры - за счастье.

...Нина Казаева с мужем долго ждали нового жилья. «Мы тут второй месяц. Нам не предоставили право выбора квартиры. Просто поставили перед фактом - это ваша, - рассказывает Нина Александровна. - Но нас очень устроила планировка. И в метраже она чуть больше прежней. Мы въехали и решили сделать ремонт: ну не понравились нам обои и линолеум, который постелили строители».

Хозяйка любезно согласилась показать нам свое жилище. Уютная «двушка» в 51 кв. метр. Большая кухня, раздельный санузел и кладовая. Спальня, в которую умещается минимум необходимой мебели и даже еще место остается. И просторный зал, в котором так и хочется собрать гостей... А Нина Александровна продолжает перечислять преимущества новых апартаментов: «Очень нравятся газовые котлы. Сейчас прохладно, центральное отопление в домах еще не включили. А у нас можно регулировать температуру по собственному желанию. Счетчики стоят и на газ, и на свет, и на воду. Это помогает значительно экономить. Раньше за двухкомнатную мы платили почти 2,5 тыс. рублей. Сейчас на тысячу меньше. А при въезде нам еще и газовую плиту новую подарили».

Во дворе Нины Казаевой почти возле каждого подъезда разбиты цветочные клумбы. Сразу совсем иначе, уютнее становится. И так должно стать в каждом дворе. «Обязательно к весне тут будут газоны и цветы, - показывает на еще не засаженные палисадники Сергей Козлов. - Вопросом благоустройства мы занимаемся. Городской департамент благоустройства и экологии дал «добро» на озеленение. Ждем, когда предоставят материалы».

На обратном пути нам встретилось еще несколько человек. Мама с коляской, бабушка с внучкой, несколько молодых людей... Должно быть, они шли с автобусной остановки. Из города до Озерного теперь добраться проще. С Хлебной площади можно уехать на автобусе 32-го маршрута, а 26-й, следующий до ул. Авроры, теперь делает остановку и в жилом микрорайоне.

Комментарий:
Вадим Кужилин, заместитель руководителя городского департамента управления имуществом:

- Квартиры в Озерном получают люди, ранее жившие в аварийных домах. Сейчас здесь появляются объекты инфраструктуры, наша задача - сделать проживание максимально комфортным для людей. Дома в поселке Озерный с начала ввода их в эксплуатацию обслуживает управляющая компания ООО «ПЖРТ Куйбышевский». В настоящее время здесь открыты детская и спортивная площадки, продолжается благоустройство территории, устраняются строительные недостатки, возникшие в период эксплуатации зданий. Сейчас поселок уже нельзя назвать муниципальным на сто процентов: граждане начали приватизировать свои квартиры, а собственники получают здесь жилье по договору мены.

Справка:
Микрорайон Озерный в Куйбышевском районе Самары на берегу озера Гатное начали возводить в 2009 году. На строительство 15 малоэтажных домов было выделено 373 млн руб. из средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. 154 и 159 миллионов было внесено, соответственно, из областного и городского бюджетов. В конце 2010 года было завершено строительство автомобильной дороги. Она обошлась городской казне в 10 млн рублей. В 2011 году из городского бюджета выделено 20 млн руб. на проектирование и строительство в поселке социально важных объектов: почтового отделения, аптеки, офиса врачей общей практики.

_{Автор: Евгений Ветрова}