На берегу Самарки может появиться спорткомплекс

В Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Самары будут внесены изменения. Корректировке подвергнется статус 18 участков в пяти районах города. Подготовленный мэрией проект поправок будет вынесен на публичные слушания.

Поправки предложено внести в ПЗЗ, принятые депутатами в 2001 году, которые действуют в Самаре по сей день. Изменения зонирования связаны с планируемым строительством разных объектов либо приведением карты зонирования в соответствие с существующим землепользованием. Все они были подготовлены и рассмотрены городской комиссией по землепользованию и застройке еще в конце прошлого года, но опубликованы только сейчас. И при этом еще не являются окончательными. Комиссия по застройке принимает на рассмотрение предложения в уже представленный проект поправок. Затем они будут обсуждаться на публичных слушаниях. И только после этого комиссия сможет направить проект в городскую думу для окончательного утверждения.

Большая часть изменений связана с переводом территорий в статус жилых. Среди инициаторов поправок преимущественно частные лица. Они просят о переводе в категорию малоэтажной жилой застройки участков для индивидуального строительства в Промышленном районе на Барбошиной поляне — Восьмой, Девятой просеках, Второй линии и других, в Октябрьском районе — в Постниковом овраге. Смена зонирования некоторых из этих территорий приведет к утрате ими рекреационного статуса.

Зону жилой застройки предложено установить и по заявкам «ЦСКБ-Прогресс» - для строительства жилого дома на ул. Ленинской, ООО «Лагуна» - для малоэтажной жилой застройки на ул. Ветвистой, ЗАО «Родэкс-Самара» - в поселке Волжский, и других.

В ПЗЗ предложено узаконить строительство некоторых объектов бытового назначения посредством перевода территорий в зону обслуживания «Ц». Так, ООО «Самарская Финансово-Строительная Ассоциация» заинтересовано в придании такого статуса участку на ул. Лукачева для размещения торгово-бытового комплекса со стоянкой и автомойкой.

ООО «Виктор и Н» для реконструкции здания магазина на Московском шоссе также просит о смене зонирования. Сбербанк России заявил о переводе в зону Ц-2 участка на Московском шоссе для строительства комплекса офисных зданий.

Изменения в ПЗЗ предполагают и перевод ряда территорий в категорию производственно-коммунальных зон. Так, в Куйбышевском районе МЧС России инициирует такой перевод для строительства и реконструкции спасательных центров в Долотном пер. и на ул. Хасановской. Среди заявителей есть ООО «УКХ «Волгопромгаз» - компания инициирует перевод из статуса резервной в ПК-1 зоны для строительства спортивного комплекса с причалами на Левом берегу реки Самары, между ул. Шоссейной и Тракторной.