Капремонт сделают в 423 жилых домах, а нужно – в 8 тысячах

Власти Самары намерены отремонтировать чуть более 400 жилых домов в 2013 году.

Несмотря на то, что о качестве проводимого в жилых домах капитального ремонта отзываются по-разному, попасть в списки тех, чей дом отремонтируют за счет бюджетных средств, хочет большинство.

Имеются ввиду, конечно, жильцы тех домов, которые нуждаются в капремонте. Но, если говорить откровенно, а это начал делать, кстати, и департамент ЖКХ Самары, нуждаются в этом самом капремонте почти все дома областного центра.

Итак, в департаменте жилищно-коммунального хозяйства Самары сообщили, что в этом году планируется провести выборочный капитальный ремонт в 423 жилых домах. На это в бюджете областной столицы предусмотрено 435 млн рублей.

Возникает вопрос – а это хорошо или плохо? Судя по всему, не очень-то хорошо, с учетом того, что, во-первых, ремонт будет не капитальным, а «выборочным капитальным», а во-вторых, даже в официальной информации департамента сказано, что сейчас в капремонте нуждается более 8 тысяч многоквартирных домов.

Юрий Козельский, заместитель руководителя департамента ЖКХ: «Работы по выборочному капитальному ремонту жилых домов за счет субсидий из городского бюджета проводятся в Самаре уже не первый год. Списки на капремонт формируются в районных администрациях по обращениям, поступивших от жителей. В этом году в список попали 423 жилых дома. Работы по капремонту начнутся после завершения текущего отопительного сезона и должны быть закончены до начала следующего».

В общем, за лето собираются отремонтировать. Кстати, за три года, с 2010 по 2012, выборочный капремонт проведен в более чем тысяче самарских домов. Но и здесь незадача – почему ж тогда по-прежнему столько домов находится в столь нежизнеспособном состоянии?

Председатель комитета по вопросам развития городской инфраструктуры и жилищно-коммунальному хозяйству Гордумы Самары Николай Скобеев в беседе с корреспондентом городского портала Samara24 уверенно заявил, что денег этих, с учетом потребности города, недостаточно.

Николай Скобеев: «Нужно примерно в 10 раз больше. Выборочный капитальный ремонт – это, по сути, латание дыр: например, в доме-«хрущевке» требуется одновременно ремонт кровли, замена системы отопления и ремонт межпанельных швов, а делается только ремонт кровли – остальное продолжает разрушаться. Естественно, лучше сразу капитальный ремонт проводить, но на то, чтобы в комплексе отремонтировать «хрущевку», нужно около 20 млн рублей. Таких денег вообще ни у кого нет».

О нужных суммах пока не стоит и мечтать

Более того, Николай Скобеев уверен, что при существующей рыночной системе вряд ли необходимые средства вообще удастся изыскать. А самарские дома, находящиеся далеко не в лучшем состоянии, продолжат разрушаться.

Николай Скобеев: «Дома будут разрушаться до тех пор, пока это не превратится исключительно в политическую проблему и вопрос самовыживания государственного руководства. Тогда за счет сокращения других программ будут перераспределять деньги на эти цели. А до тех пор, пока этот вопрос не является приоритетом, а сейчас очевидно, что это для власть имущих – не приоритетная задача, жилье будет разрушаться».

То, что денег недостаточно, понимает и руководитель департамента ЖКХ Игорь Жарков.

Игорь Жарков: «Учитывая значительный износ конструктивных элементов многоквартирных домов, а следовательно, и значительные затраты на проведение капитального ремонта, данную проблему необходимо решать с привлечением средств из бюджетов различных уровней. Мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов города осуществляются по двум направлениям: в соответствии с титульным списком за счет предоставления субсидий из бюджета Самары; а также с привлечением финансовой помощи Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Не видать нам федеральных денег?

Председатель комиссии по ЖКХ Общественной палаты области Виктор Часовских в беседе с корреспондентом городского портала Samara24 заявил, что Самаре, скорее всего, не стоит и рассчитывать на получение средств из Фонда поддержки реформирования ЖКХ.

Виктор Часовских: «Дело в том, что в 185-ФЗ есть условия, в соответствии с которыми могут предоставляться деньги. И одним из этих условий является то, что не менее чем в 75% домов должны быть установлены приборы учета. А у нас таких цифр, естественно, нет. Значит, в любом случае, мы никак не попадем в эту программу».

Николай Скобеев был не столь категоричен и сообщил, что деньги-то, возможно, будут, но очень небольшие.

Николай Скобеев: «В настоящее время называется сумма в размере 165 млн рублей – на всю область. Сколько из них получит Самара, не известно. Но сумма, в принципе, я думаю, будет настолько мала, что на ней даже не стоит акцентировать внимание».

В завершение отметим, что, по информации Скобеева, на поддержку из области тоже едва ли стоит рассчитывать – только если на софинансирование по 185 Федеральному закону. Также депутат сообщил, что положительное влияние может оказать принятие в июне текущего года нового областного закона, касающегося капитального ремонта. Если сейчас средства на эти цели идут разрозненно, то после утверждения этого документа они консолидируются – тогда, возможно, задача будет решаться быстрее, да и суммы могут увеличиться.

С 2010 по 2012 годы в Самаре при сотрудничестве с правительством Самарской области и Фондом содействия реформированию ЖКХ выполнен капитальный ремонт в 48 многоквартирных домах.

Помимо работ по ремонту жилых домов, городским департаментом ЖКХ в рамках подготовки к следующему отопительному сезону запланировано проведение ремонта сетевых коммуникаций. В летний период будет отремонтировано 14 тысяч км тепловых сетей, 3,1 км ветхих сетей водопровода, 1 км ветхих сетей канализации и 31,8 км воздушных и кабельных линий.

_{Екатерина Еремина}