В тисках каменных гигантов и с видом на Волгу: какие высотки строят для жителей Самары
19 октября 2018, 06:14
Гость
19 октября 2018, 10:51
Господи ! Останови это безумие!!!! Люди не должны жить как муравьи! Это ужасные застройки. Строить надо пентхаусы, малоэтажное жильё. Земли - немеряно, ничего на ней не сажают, так хоть бы людям дали жить по человечески!!! Мы ж не японцы на клочке земли и нас не 5 миллиардов, как китайцев. В полях высотки строят! Очумели !!! Высотки должны быть только в деловых центрах города, там где люди РАБОТАЮТ! А не живут семьями с детьми , кошками, собаками... Разогнать весь Департамент строительства к черту, как утративший доверие!
Логика есть в вашем мнении! Но как ездить на работу по несколько часов в одну сторону. РАБОТА ЕСТЬ В МЕГАПОЛИСАХ. Ни кто не хочет жить в деревне! Всем город подавай. Вот и живем так. Но лучше жить в высотке со всеми удобствами чем в бараке или хрущевке. Нет смысла рассуждать пока не попробуешь.
Гость
19 октября 2018, 11:49
Так мало того в полях,они их ещё строят окна в окна,во дворе снег до конца мая будет лежать, солнце вообще люди не увидят,как в колодце живут,как будто места нет в поле.
Гость
19 октября 2018, 12:10
Пентхаусы, говоришь!?) может, таунхаусы? Пентхаусы это очень высоко и дорого.
Гость
19 октября 2018, 10:05
Конец городу. Ни парковок, ни школ, ни детсадов ничего не будет. Движение на дорогах умрет окончательно. Зачем застраивать густонаселенные районы?
Вот интересная точка зрения у журналистов. Вы сами додумались до этого или кто то подсказал? Пример Постников овраг. Застройка паразитирует на социальной инфраструктуре советских времен. Застройщик квартала в самом начале хотел пристроить 4-х эт.корпус к 58 школе, но это не нужно было ни кому тогда. И за счет каких денег строить. Собирать с дольщиков? Но все ли дольщики готовы к увеличению цены за м2? Не у всех есть дети! Вопрос правильнее всего сразу отправлять городским властям где они были и о чем думали.
Гость
19 октября 2018, 10:45
Строят из самого поганого и дешевого материала, сам занимаюсь изоляцией, пытаешься объяснить что 21 век и делать нужно хорошо и изоляцию применять на трубах что бы люди за ресурсы потом не переплачивали, но ответ один, нам все равно гарантийный срок отстоит а дальше пусть что хотят то и делают.
Гость
19 октября 2018, 13:15
Если это так - значит нарушается проект (если его экспертизу делала не продажная негос.экспертиза) и ответственность ложится на застройщика, подрядчика и ГИСН. При наличии таких нарушений, в течение гар.срока обращаться в минстрй-суд с требованием приведения к нормативу.
Гость
19 октября 2018, 13:01
Вид на Волгу как рекламу этих домов можно воспринимать как анекдот. Можно подумать, что никто вдоль Волги строить не будет. Таким образом Советскую Армию застраивали от Ново-Садовой до Волги: каждый дом рекламировали как с шикарным видом на Волгу, а потом между ним и Волгой ставили следующий. Ну, с 45-го этажа, может, что и будет видно. А с 5-го, например?
" А в каком из этих ЖК хотели бы жить вы?" Ни в каком!
Гость
19 октября 2018, 11:03
А если лифты в доме встанут и как добираться например до 22 этажа? Бывает же такое или загорится та же крышная котельная - есть специальные машины для тушения высоток у нас в городе? Прежде строить такие махины надо все продумать
Я живу несколько лет в высотке. За все время ходил пешком несколько раз (не считая первый месяц после сдачи дома лифты были отключены или работали только в рабочее время) Лифтов несколько. Свет всегда. автоматика переключает на другую линию. ПК только чувствует скачек! В котельной хоть раз были? Там чище чем у некоторых в квартире!!! За все следит автоматика. Человек только по необходимости поднимается. Это не городские ТЭЦ. Про пожар это отдельная тема. Есть сигнализация. Есть лифт пожарный для подъема пожарных в случае ЧП. Есть на каждом этаже пожарные краны. Если дом обесточен. То есть на фасаде выход пожарных кранов. Туда и будут подключать цистерны с водой. И безопасность на ТСЖ проверки, содержание в надлежащем состоянии. И конечно знаки запрета для парковки в вдоль дома. Как подъехать пожарным и скорой?
Гость
19 октября 2018, 13:18
Для этого и делается проект, с учётом требований пож.безопасности, которые по нормативам весьма жёсткие.
Я живу несколько лет в высотке. За все время ходил пешком несколько раз (не считая первый месяц после сдачи дома лифты были отключены или работали только в рабочее время) Лифтов несколько. Свет всегда. автоматика переключает на другую линию. ПК только чувствует скачек! В котельной хоть раз были? Там чище чем у некоторых в квартире!!! За все следит автоматика. Человек только по необходимости поднимается. Это не городские ТЭЦ. Про пожар это отдельная тема. Есть сигнализация. Есть лифт пожарный для подъема пожарных в случае ЧП. Есть на каждом этаже пожарные краны. Если дом обесточен. То есть на фасаде выход пожарных кранов. Туда и будут подключать цистерны с водой. И безопасность на ТСЖ проверки, содержание в надлежащем состоянии. И конечно знаки запрета для парковки в вдоль дома. Как подъехать пожарным и скорой?
Выше 6 этажа я уже не могу в окно смотреть. Ноги отказывают от страха высоты. Как же жить на такой высоте. И это не только у меня. Многие против. Некомфортно дома жить. Что же это делается люди. Может стоит дать понять новой метле кто в доме хозяин.
Гость
19 октября 2018, 11:40
Россия — последняя страна в Европе, продолжающая возводить микрорайоны железобетонных многоэтажек.
Застройщики не заинтересованы в создании качественной среды, так как у них короткий горизонт планирования: построил—продал—ушел.
Даже еще короче - "запланировал-начал строить-продал-как пойдет.. (если пошло плохо - ушел)"
Гость
19 октября 2018, 13:25
Одни и те же грабли....
Застройщик рекламирует "вид на Волгу с N-го этажа!". Через несколько лет в направлении этого вида строится подобная высотка с той же рекламой, а жителям первой высотки остаётся лишь утереться. Потом следующую высотку в том же направлении - утираются жители 2-й высотки. И т.д., пока к берегу Волги не подойдут.
Гость
22 октября 2018, 00:08
Еще прикольнее, когда на начальной стадии на сайте застройщика и новый детский сад и сквер и фитнес-центр. А потом на этом месте сплошные огромные высотки. Пример - ЖК "Династия" СК "Новый дон".
Гость
19 октября 2018, 17:54
пусть жизнь чиновника и застройщика сложится таким образом, что бы сев в инвалидную коляску он не смог выбраться из собственных каменных джунглей
Вот как раз чиновники из СССР пусть попробуют на коляске спуститься из тех домов что понастроили во времена советские. Тогда видать инвалидов не было? Современный многоэтажный дом не помеха инвалиду. Есть лифт (в который можно заехать на коляске) Есть пандусы что бы выехать из подъезда.
Гость
19 октября 2018, 07:43
Вот если бы они около своих термитников нарисовали машины, которыми будет уставлен весь двор и улица, количество желающих приобрести квартиру в этих домах резко поубавилось бы.
Молодцы жители в Ладье. Огородили дома, въезд на территорию комплекса только в экстренных случаях, стоянка за забором, либо в подземном паркинге.
Гость
19 октября 2018, 08:55
Они не о хорошей жизни отгородились: там после каждого праздника бухие молокососы с набережной валят гурьбой догоняться в три кита.
А "сокол" раньше заводом был. Краны делал.
Скоро везде так будет. 120 кв территория закрыта шлагбаумом. Въезд на определенное время. 2 эт подземный паркинг. То же самое скорее всего будет и на Центральном. Там 2 эт подземный паркинг. так же поставят шлагбаумы. Бесплатных парковок скоро вообще не будет. Нужно к этому готовиться заранее.
Гость
19 октября 2018, 11:00
"Молодцы жители в Ладье"!!!!!!!!!!???????
Гость
19 октября 2018, 09:26
Да, во многих из этих мест скоро ходить будет негде, не то что ездить. Куда смотрит департамент строительства?
Хотя вчера в новостях некоторое обьяснение было.
Общая тенденция для крупных городов. Нет смысла растягивать границы города. Работа есть только в городе. Сети, дороги все стоит денег. А деньги на деревьях не растут:)))
Общая тенденция для крупных городов. Нет смысла растягивать границы города. Работа есть только в городе. Сети, дороги все стоит денег. А деньги на деревьях не растут:)))
Это и есть ошибка. Причём ошибка перешла из СССР. Нужно развивать малые малоэтажные посёлки, а не .... Посмотрите ,как поросята спят видели?)))) все лезут внутрь стаи))). Так и город, лезет внутрь самого себя. Вопрос? - На хрена тебе остальная территория? Отдай!
Помните, что говорит государство дачнику? - не будешь возделывать - отберем. И само же не возделывает территорию, т.е. не умножает площади возделанных территорий.
Это и есть ошибка. Причём ошибка перешла из СССР. Нужно развивать малые малоэтажные посёлки, а не .... Посмотрите ,как поросята спят видели?)))) все лезут внутрь стаи))). Так и город, лезет внутрь самого себя. Вопрос? - На хрена тебе остальная территория? Отдай!
Помните, что говорит государство дачнику? - не будешь возделывать - отберем. И само же не возделывает территорию, т.е. не умножает площади возделанных территорий.
Еще раз для не понятливых. Работа есть только внутри "свинарника" там за свинарником ее нет. Кто годов ездить по 3-4 часа в одну строну? А если срочно нужно вернуться домой. Причин много. Как быстро это сделать? Дети сами по себе или наемную тетю в помощь? Есть отдельные категории граждан кому не нужно ездить на работу. Но их не много. Как быть остальным? Дорога изматывает с годами. В свое время строителям которые работали в ПМК (передвижной характер работы) доплачивали сверх. Не от хорошей жизни все это. Вам бы надо в деревню у вас склад не горожанина. Я по возможности делаю мини опрос своих соседей по ботаническому. В основном все довольны. Многие смогли расширить жилплощадь. Имеенно у этого застройщика.
Гость
19 октября 2018, 10:16
Где парковки? Платные или бесплатные где? После такой застройки вообще мест не останется. Правда, и до этого никто не думал о них, но надо же когда-нибудь думать. Все дворы заставлены уже, а что будет если воткнуть многоэтажки, где у всех авто и не одно?
Гость
19 октября 2018, 10:35
Журналисты плохо собирали материал , самый высокий новострой это 45 ЭТ!!!! дом Жк Центральный , самый ближний в московскому ш, Трансгруз его уже строит
Гость
19 октября 2018, 11:22
Не доверяю я качеству современных построек.Делают из бог знает какого материала.А если пожар,потом или свет отключили.
Здесь перечислены 3 новостроя в соседних кварталах (и еще один - недалеко). Почему то умолчали о ЖК Семейный находящемся также в соседнем квартале. А кроме того о паре уже сданных "точечных" домов. И все они обещают "делать парковки, детские площадки, зоны отдыха и тротуары" (с). Я так понимаю - это про одни и те же парковки, площадки, зоны?
Те кто представляет, что сейчас происходит в ЖК "Ботанический" - вот это мелочи по сравнению с тем что будет здесь...
Гость
19 октября 2018, 14:10
Читаю комментарии и удивляюсь. Основную массу людей волнует то, что нет парковки. Посмотрите блог Варламова на Ютубе он эту тему широко раскрывает...Никто автовладельцам не должен предоставлять бесплатную парковку! Точка. Во двор вообще вьезд долженбыть запрещен! Только спецслужбы. Назвается -двор без машин, т.е. для людей.А нам лишь бы подьехать под окна или на газон и машину свою там припарковать... Вот то , что д. сады и школы не строят, вот это косяк, причем не застройщика, он комерсант и никогда не будет дополнительно ничего строить -это снижает его доходность, а косяк чиновников, которые пропустили данный проект не заложив в нем инфраструктуру в виде д. садов, школ и больниц. Короче посмотрите Варламова, не во всем с ним согласен, но идеи у него грамотные.
Гость
19 октября 2018, 17:00
Уважаемый, да все это понимают!
Больше всего кричат неудачники. Ничего дельного не добились в жизни, чтобы хоть как то выглядеть в глазах соседей и коллег, изворачиваются абы как на покупку авто. По той же причине на этом авто за 700м ездят, где можно было бы чудно пешком сходить.
А на паркинг - все, поиздержались.
Что им делать, как ни кричать?
Гость
19 октября 2018, 21:13
Идеи Варламова и евроурбанистов правильные, если бы не привязочка к местности. Все это замечательно, если в городе есть хорошая сеть общественного транспорта, хотя бы немного приближенного к личному авто. Поэтому, прежде чем машины убрать из дворов и города, надо город сделать таким, чтоб в нем хотелось быть БЕЗ МАШИНЫ. Нормальные улицы безопасные, переходы, общественные пространства. Я жил 2 года у губернского рынка и ходил пешком за продуктами. Сейчас я живу на просеке и еду на автомобиле час за продуктами. Это моя проблема или проблема города, что в моем густонаселенном районе нет рынка? Что там никаких активностей нет и нужно ехать в центр. Якорная миграция. А если глубже еще копнуть, то надо власть сначала поменять, потом уже о дворах без машин думать.
Идеи Варламова и евроурбанистов правильные, если бы не привязочка к местности. Все это замечательно, если в городе есть хорошая сеть общественного транспорта, хотя бы немного приближенного к личному авто. Поэтому, прежде чем машины убрать из дворов и города, надо город сделать таким, чтоб в нем хотелось быть БЕЗ МАШИНЫ. Нормальные улицы безопасные, переходы, общественные пространства. Я жил 2 года у губернского рынка и ходил пешком за продуктами. Сейчас я живу на просеке и еду на автомобиле час за продуктами. Это моя проблема или проблема города, что в моем густонаселенном районе нет рынка? Что там никаких активностей нет и нужно ехать в центр. Якорная миграция. А если глубже еще копнуть, то надо власть сначала поменять, потом уже о дворах без машин думать.
Живете на просеке уж не на девятой? Могли бы и заказывать домой продукты или после работы по ходу движения заезжать. Или походу движения то же ни чего нет? Надо перенимать московский опыт. В субботу за продуктами на всю неделю в гипермаркет. Такова жизнь.
Гость
19 октября 2018, 09:56
Строят тесно сейчас. Но так все строят, выбора, в общем то, нет. А жить где-то надо. Печально
И главное, дела никому нет. Ну налепили дома друг на друга, ну и хорошо, давайте ещё торговый центр построим...
Гость
19 октября 2018, 11:36
Почему выбора нет??? Земли полно! Застройщик не хочет обременять себя заботой об инфраструктуре и прокладывать новые коммунальные сети. Хочет строить в городской черте- пожалуйста, но не выше 9 этажей! И ширина проезжей части в 3 машины
Гость
19 октября 2018, 14:06
Гость
19 октября 2018, 11:36
Почему выбора нет??? Земли полно! Застройщик не хочет обременять себя заботой об инфраструктуре и прокладывать новые коммунальные сети. Хочет строить в городской черте- пожалуйста, но не выше 9 этажей! И ширина проезжей части в 3 машины
Я имею ввиду, у покупателей нет выбора. Сама дом построить не могу, увы. Приходится выбирать из того, что есть, и это, к сожалению, далеко не 9 этажей
Гость
21 октября 2018, 23:56
Гость
19 октября 2018, 11:36
Почему выбора нет??? Земли полно! Застройщик не хочет обременять себя заботой об инфраструктуре и прокладывать новые коммунальные сети. Хочет строить в городской черте- пожалуйста, но не выше 9 этажей! И ширина проезжей части в 3 машины
Самое интересное - раньше один дом не более 10 этажей построить считалось уже прибыльным для застройщика (правда мало кто мог купить). А теперь целые комплексы по 20 с лишним этажей. И все никак не насытятся. А учитывая отсутствие заморочек с инфраструктурой - получается просто срубание большого бабла.
Гость
19 октября 2018, 07:27
Я взял в Изумрудном в 17 этажке
Посчитал что из Того что предлагается сейчас это оптимальный вариант- 1,7 млн, дом из кирпича, вид на Волгу обещают пусть и не панорамный, по сравнению с тем же ЖК Сокол и не на самой дороге стоит, и расстояние до ближайших домов по крайней мере 40 метров а не окно в окно
Гость
19 октября 2018, 09:53
Проезды узкие, до транспорта далеко, школ и детских садов мало. Тесно там. Смотрели и не взяли. Взяли в другом ЖК, где хотя бы транспортная развязка хорошая
Гость
19 октября 2018, 10:25
Всё это хорошо, но за такую цену продавались только студии с одним окном, переходящим в лоджию. А так район неплох весьма
Гость
19 октября 2018, 11:37
Гость
19 октября 2018, 10:25
Всё это хорошо, но за такую цену продавались только студии с одним окном, переходящим в лоджию. А так район неплох весьма
Я взял полноценную однушку 39 м
Правда когда только начинали строить дом
Гость
19 октября 2018, 09:36
Кто покупать будет?? У кого деньги есть? Где честно работать Самаре , чтобы купить новенькую квартиру?
Гость
19 октября 2018, 12:08
В думе или правительстве) там все честно работают и покупают)
Гость
19 октября 2018, 14:03
Ипотеку пока ещё дают. Мы под льготный процент взяли 7,4. В одном из вышеописанных объектов
Гость
19 октября 2018, 14:34
Один Мой знакомый смогли с супругой лет 10 назад купить двухкомнатную в новостройке на Советской
Он занимался тем что ставил пластиковые окна а в те времена был бум и зарплата была серьёзная хоть и неофициальная
Правда они брали не с самого нуля - продали маленькую малосемейку
Гость
19 октября 2018, 11:12
Вообще нет баланса в Самаре. Либо "землянки" в "кошелельке-южном городе" либо "человекотермитники-осиные гнезда" типа трансгрузовского убожества. Был такой весьма посредственный главный архитектор СМИРНОВ в Самаре. Много он глупостей наговорил в свое время... Однако, его можно уважать за одно - он начал создавать пространственный макет г.о. Самара. Где как раз и было моделирование высотности зданий и как они изменяют панораму города и кучу других интересных и важных вещей. Смирнову потом дали пинка под зад, а про пространственное макетирование все дружно забыли из чиновников "от архитектуры".
Для строительства 25 и выше этажей в Самаре просто не подготовлены инженерные коммуникации. Они изношены, как лоскутное одеяло. Особенно в системе водоснабжения и канализации.
На счет сетей. ТГ дома без проблем существуют. Там есть все и всегда. Потому что ТГ тянет по несколько километров сети по городу (в отличие от других застройщика). За несколько лет без отопления, воды и света не сидел!!!!!!!
Гость
19 октября 2018, 10:42
НУ ВОТ ГОВОРИЛИ БЕДНО ЖИВЕМ,ПРОЖИТОЧНЫЙ МИНИМУМ НИЗКИЙ И ВСЕ ТАКОЕ,А ВОН КАК ВСЕ ОК,ЖИЗНЬ ПРОДОЛЖАЕТСЯ!
Гость
19 октября 2018, 15:50
А кто бедно живет? Одно "нытье мое"? Эти вечно плакать будут.- у соседа Крузак, я тоже хочу.
В избушках деревянных бедные живкт в центре?
Не надо песен, эти землянки никому не нужны, а участки на продаже стоят по цене чугунных мостов.
Сказки слушаете про бедную Самару.
То-то она вся в пробках стынет. Наверно, от голода и холода? Через час 7 баллов стояк будет.
Гость
19 октября 2018, 11:37
А парковать машины жители домов где будут?????? Опять наши городские чиновники закрыли на это глаза, получили деньги от застройщиков и разрешили строительство!!!!
Гость
29 октября 2018, 18:23
А парковать машины они не будут. ЖК Ботанический - парковка во дворе запрещена.
Гость
19 октября 2018, 10:52
А "Желябово.рф"? Построили каменный колодец с детской площадкой внутри. Машины ставить негде. Есть подземная парковка, но цены, как на квартиру. Вокруг всё свободное пространство заставлено машинами. И это только одна секция заселена...
А школа и детсад? Куда будут ходить дети из этого муравейника? В детской поликлинике уже врачи говорят - уволимся, если эти дома нам дадут.
Гость
19 октября 2018, 11:35
В большинстве случаев в округе даже платных парковок нету или как правило они все заняты. Да и расстояние между домами (окно в окно) оставляет желать лучшего, на нижних этажах вечные сумерки. Зато бабла все просят за хаты тока давай.
Гость
19 октября 2018, 12:09
Главное, каартиры покупают, хотя знают что машину негде будет ставить, ребенка некуда водить, а потом жалуемся! Потому застройщики эти убожества и возводят - люди рублем за них голосуют. Ничего удивительного. У чиновников понятный интерес, там только и ждут кому бы подпись подмахнуть разрешительную за откат.
У меня 2 года рука не поднималась купить квартиру на 5 просеке и да, там самый нормалтный дом - это первая очередь изумрудного с паркингом. В итоге пришлось вписаться в большую ипотеку и взять вторичку - таунхаус, но это того стоило! Каждый раз попадаю на 5 просеку, проезжая 7 и смотря на это безобразие я думаю слава богу, что я 2 года не мог себя заставить купить «это»
Гость
19 октября 2018, 17:49
Такая застройка городов в нашей стране - это позор.
Гость
19 октября 2018, 08:53
Новое жилье - это хорошо. Жаль, конечно, что с появлением новых домов почти не уменьшается количество бараков.
Гость
19 октября 2018, 13:17
это точно !!! Позор нашему городу!!! Снесли бы все бараки и людей в нормальные квартиры заселили. Для кого строят не знаю.
это точно !!! Позор нашему городу!!! Снесли бы все бараки и людей в нормальные квартиры заселили. Для кого строят не знаю.
Кто бы снес то? Город? Денег нет. Застройщики? С 1 июля 2019 года возможно их меньше станет. Слышали долевки не будет. Будет только готовое жилье. Оно дороже, уже вторичка. Мало того банки подсуетились стали посредниками. Так что дешевле не будет.
Гость
21 октября 2018, 23:45
Гость
19 октября 2018, 13:17
это точно !!! Позор нашему городу!!! Снесли бы все бараки и людей в нормальные квартиры заселили. Для кого строят не знаю.
Получается, что впаривают приезжим, которые не сразу понимают что к чему.
Смотришь на такое количество новостроек и ужасаешься. Подавляющее большинство действительно паразитируют существующую с советских времен инфраструктуру, нагрузка на которые в разы потом увеличивается. Город скоро станет непригодным для нормального проживания.
Гость
19 октября 2018, 22:40
А я ни в каком из них не хочу купить. За 75 тр за метр можно купить готовое жильё, а не полуфабрикат с щелями в стенах без отделки - и не в этой дыре, а в какой-нибудь нормальной европейской стране типа Германии или Чехии.
Да пожалуйста если сможешь купить. Но чем платить будешь? Работа там есть для тебя нормальная? Бла-бла...
Приличная работа для людей с нормальным высшим образованием есть везде в мире, и оплачивается она отнюдь не копейками, как в России. А ВНЖ в Европе для квалифицированного специалиста с гражданством страны 3-го мира (так называемую blue card) сейчас получить не проблема
Гость
29 октября 2018, 12:50
Гость
22 октября 2018, 16:08
Приличная работа для людей с нормальным высшим образованием есть везде в мире, и оплачивается она отнюдь не копейками, как в России. А ВНЖ в Европе для квалифицированного специалиста с гражданством страны 3-го мира (так называемую blue card) сейчас получить не проблема
Ну и что ты до сих пор делаешь в Самаре?
Гость
19 октября 2018, 09:37
Крышная котельная умилила. Если прорвет - потоп будет знатный.
Не пишите о том чего не знаете. Лучше чем на крыше котельной нет ни чего!!! А вы в курсе что на техническом этаже то же есть трубы и если прорвет... Под котельной находится помещение тех этажа. Гидроизоляция есть как в котельной так и на тех этаже. И главное это дешевле чем от центральных городских котельных. Да же с учетом того что плата за за тепло осуществляется только осенне-зимний- весенний период все равно дешевле чем от городских.
Не пишите о том чего не знаете. Лучше чем на крыше котельной нет ни чего!!! А вы в курсе что на техническом этаже то же есть трубы и если прорвет... Под котельной находится помещение тех этажа. Гидроизоляция есть как в котельной так и на тех этаже. И главное это дешевле чем от центральных городских котельных. Да же с учетом того что плата за за тепло осуществляется только осенне-зимний- весенний период все равно дешевле чем от городских.
Да, но платить за ремонт котельной придется жильцам. И это не маленькие суммы
Гость
19 октября 2018, 16:48
Покупала квартиру на Лейтенанта Шмидта с видом на Волгу с двух сторон дома !!! Денег заплатили застройщику достаточно за такой бонус, а через 3 года закрыли вид на реку с одной стороны высотным домом, а теперь с другой стороны начали строительство этот -же застройщик.Хотя при покупки говорили, что Даже если и будут строить , то дома типа Танхаус Так-что ни кто вам не гарантирует красоту из окон и что не обманут.
Гость
20 октября 2018, 08:10
А что конкретно вам дает пресловутый "вид на Волгу"? )
Самым лучшим в наших широтах считается расположение окон на юг.
Зимой приятно проникает в квартиру солнце, а летом солнце в зените и в окна светит почти вертикально.
Самара расположена так что "вид на Волгу" это вид на север, северо-запад или северо-восток. Солнце только летом в квартире. Либо рано утром, либо поздно вечером.
8 месяцев в году в Самаре холодно, дуют в основном западные ветра именно с реки.
Река Волга это не море, не озеро в горах Швейцарии )))) Вы самарцы чего так паритесь с вашим видом-то? Шторы наверное никогда не закрываете, видом любуетесь. В Сызрани, Ульяновске всем по барабану этот вид, хотя города расположены на правом берегу и расположение окон на юго-запад.
Гость
20 октября 2018, 13:31
А на что Вы раассчитывали? Тут Раша, а не какая-то цивилизованная страна - так что всегда ожидайте, что обманут обязательно)))
Гость
20 октября 2018, 09:12
Когда нибудь это все снесут признав все это большой ошибкой. Точечная застройка убивает любой город. Комплексных проектов поквартальных нет, разве что Южный город и Кошелев и с точки зрения девелопмента - это одни из лучших проектов в Самаре. Да простят меня хейтеры кошелька. Там конечно много проблем: транспорт, люди работают в центре, а это нагрузка на дороги (якорная миграция) + нет общественных мест, парков, кроме Меги, однообразная застройка. Но это комплексно и это малоэтажно. В целом же нормальных проектов в Самаре нет. Каждый застройщик воспринимает свой проект как выкачку максимальных ресурсов с клочка земли, плюс дорогие деньги в банке, отсюда низкое качество строительства.
Самара лишь повторяет московские тренды, где весь город застроили уродливыми коробками 40 этажными. Не нормально жить в 1054 квартире с двором-парковкой, отсутствием транспорта. Люди на фоне этого всего выбирают жить в субурбии, а это сразу огромная нагрузка на дороги, пробки и деградация города.
А что с ним? Изначально задумывалось не как отдельный дом (точечная застройка). Весь квартал. Но есть не довольный люд. Притом те кто живут в гнилушках рядом как раз и ждут когда расселят. Но думаю все же будет вестись дальше строительство пусть и не через год.
Гость
19 октября 2018, 09:15
Самая жуть будет на Советской Армии и Логика на Авроре..Разрешить такие бревна в советских дворах,а уж бывший стадион Крылья советов,это нечто .Забыли упомянуть об новом сарае на Матросова-Нагорной внутри двухэтажек.
Гость
19 октября 2018, 12:01
А как же дом в 34 этажа на Вилоновской-Садовой
Гость
19 октября 2018, 12:11
Все проекты достойные, но многие посажены на малую, густо заселенную площадь и обречены жить "с недостатком кислорода" в депрессивной среде, съедающей внутренний комфорт и современность зданий.
Гость
19 октября 2018, 21:56
Не застройщики виноваты в этом. Капитализм выкачивает максмум выгоды из участка земли, это закон. И это логично. Виновата власть, которая не регламентирует этажность + нет четкого ген плана. Я лично был в мэрии одного немецкого города, у них посчитано все: сколько людей работает в районе, сколько ездит, какая нагрузка на дороги, на инфраструктуру, ширина дорог, плюс как это эксплуатировать, сколько мусора с участка, снега и т,д.. Пока российская власть хочет жить как американские миллиардеры при этом ничего не делать, то так и будет развиваться оголтелый капитализм в сфере строительства. Через руки девелоперов и банкиров они выкачивают все соки из населения и территории. А как это все функционирует им плевать, через 4-5 лет самолет унесет их туда, где нет этих проблем.
Гость
19 октября 2018, 22:22
вообще не хотел бы в многоэтажке проживать, самое оптимальное жильё 3-5 этажей, чистота, уют в подъездах, а ещё лучше частный дом, с огородиком и банькой
Гость
31 октября 2018, 13:53
Тушить как будут?! У нас с 9 этажа людей достать не могут!!!
5 просека - новая застройка, только этим летом 4 пожара в квартирах!!!
У нас пожарки-высотки много лет только числятся на балансе, на деле - стоят без запчастей
Гость
19 октября 2018, 12:19
Безусловно сейчас строят хуже чем в в конце 90-ых- начале нулевых
Чисто навскидку- -ново-Садовая,181; Мичурина 147 и 147 а; Ново-Вокзальная,257 а и б; Корабельная,12
Вот это отличные дома в 10-14 эт с какой никакой парковкой
Гость
7 мая 2019, 11:03
Территория Самары не предназначена для высотного строительства выше 9 этажей, Строительство 12 этажных зданий при условии сейсмоустойчивых фундаментов , т.к на территории города много водо-пойменных зон, а проще говоря -озер.
второй фактор - это технологии стрительства не предназначены для нашего климата, т.е стены в Самарском регионе должны быть не менее 64 см , и утеплители не заменяют /не гарантируют тепло, что бы батареи не грели улицу/ уменьшение толщены стены. И ЭТО НЕ ВСЕ ПРОБЛЕМЫ,,,
После гарантийного срока - все эти проблемы лягут на плечи собственников.
ЛЮДИ ДУМЕЙТЕ КОГДА ПОКУПАЕТЕ метры квдратные, читайте проектную документацию, застройщику продать- ему прибыль нужна, а вам платить, жить и потом делать ремонт за свой же счет.
Гость
23 мая 2019, 18:47
Ужас,где столько народу найдут на заселение? Еще на одну Самару жилья настроят. Похоже никакой продуманной архитектуры в городе нет. Будут ляпать как попало,лишь бы побольше . А все кто в новостройках селится, потом плачут от 100%-ной слышимости соседей со всех сторон,нет покоя ни днем ,ни ночью.Это не жилье, а коробка от осадков только кирпичная или бетонная.
Сейчас-8°C
облачно, снег
ощущается как -15
6 м/c,
с-в.
771мм 93%В тисках каменных гигантов и с видом на Волгу: какие высотки строят для жителей Самары