я ничего не понял:
"дождаться новой квартиры от застройщика на том же месте"
и
"новая квартира не должна быть в том же районе"
как эти пункты согласуются?
Гость
8 мая, 06:59
Вот вам и частная собственность.Чиновники должны по закону должны защищать людей.А получаеться что люди сами должны защищать себя.ЧИНОВНИКУ даже указ президента не указ.Начинают юлить,искать якобы законные лазейки.
Гость
7 мая, 09:42
Не нужно там было ничего строить. Вообще прежде чем стоить, нужно оценить общую ситуация в микрорайоне и в районе в целом. Т. е. наличие парковой зоны, мест для выгула собак, детских площадок, парковок. Есть это все в достаточном объёме? Нет! Ну вот вы и ответили на вопрос, можно ли строить.
Гость
16 мая, 23:22
это будущие покупатели должны оценивать.
плохо, что у города нет нормального маневренного жилья, в котором занедорого могли бы жить выселенные люди, пока застройщик не построит им квартиры на прежнем месте.
Хорошая программа, три варианта для расселения. Строят современное жилье вместо куч стройхлама. Чем недовольны?.
Гость
16 мая, 23:23
ну да, Россия ж самая бедная территориями в мире страна.
сразу за нами - Газа с Сингапуром.
кроме как ввысь строить некуда.
Гость
6 мая, 18:53
Если уж жители приняли решение на собрании о сносе дома в рамках КРТ, то очень важно для них изучить всё, на что они имеют право. Риэлторы и юристы инвесторов ловко пользуются неосведомленностью жителей. Например, не все жители знают, что по закону они должны освобождаться от уплаты взносов за капремонт дома под снос с первого месяца года переселения.
Гость
6 мая, 18:25
В рамках КРТ у инвестора / застройщика нет обязанности предоставлять переселенцам НОВОЕ жилье на месте сноса, как написано в статье "дождаться нового дома от застройщика на том же месте". Этот вариант возмещения можно рассматривать исключительно только в том случае, если житель имеет деньги или готов взять ипотеку на выплату разницы между оценкой изымаемого жилья и стоимость новостройки. Жители, дома которых входит в КРТ, должны знать на что они имеют право, потому что рыночная стоимость оценки имущества изымаемого по КРТ не равна продаже жилья на АВИТО или ЦИАН. Она превышает эту стоимость в 1,5-2 раза из-за положенных по закону выплат за переезд, капремонт, долю в общем имуществе в МКД, в том числе и землю. Судебная экспертиза дает сегодня за изымаемое имущество около 150-160 тыс за кв.м. И такая оценка близка к объективной так как покрывает издержки и расходы, связанные с вынужденным, незапланированным переездом. Люди не собирались переезжать, они теряют привычную среду, все социальные связи. Вынужденный переезд - это волнение и стресс, который связан с риском развития психосоматических заболеваний. Возмещение должно покрывать моральные и материальные потери жителей попавших в такой переплет, как КРТ
Гость
16 мая, 23:24
ок, спасибо за пояснения.
я выше спросил отдельно, меня это удивило.
Гость
6 мая, 16:58
Живу в "развалюхе" на Булкина-парковка , знакомые соседи, зелень из окна, ночью-соловьи. Лифта нет и не нужен! Газон и деревья , в жару-прохладно. Только дурак захочет это променять на скворечник на а-ля 15 этаже без зелени и парковки. Отсюда в любой конец города 15-20 минут на машине. Я ни в какой ЖК"задрющенск" отсюда не поеду! Единственный минус конечно-износ коммуникаций , не внутридомовых, а внутриквартальных. Внутридомовые - поменять не проблема. А монополисты уже должны менять свои сети сами! Но это по всей стране проблема...
Гость
6 мая, 22:01
Ну почему без зелени. Целый огромный ЖК хотят у кладбища выстроить... С двух сторон вид на кладбище, чем не зелень,,,, а со стороны партизанской еще и сквер собрались сделать, закрыть, видимо, вид на здание ритуальных услуг..
Гость
16 мая, 23:25
Гость
6 мая, 22:01
Ну почему без зелени. Целый огромный ЖК хотят у кладбища выстроить... С двух сторон вид на кладбище, чем не зелень,,,, а со стороны партизанской еще и сквер собрались сделать, закрыть, видимо, вид на здание ритуальных услуг..
чем плохо жить у кладбища?
Гость
6 мая, 14:23
Прошел почти месяц после совещания, на котором губернатор отменил точечную застройку нашего двора и поручил провести проверку СОФЖИ.... Однако никаких телодвижений не произошло. Была проверка или ее не было, нам. жителям, неизвестно. Однако отмена строительства это не цель жителей наших шести мкд. Наша цель - возврат земельного участка двора, фактически придомовой территории, которую СОФЖИ проучило в лар от Меркушкина. И не только наш двор, таких участков почти сотня по городу и области. Это стало возможно после того, как депутаты губернской думы приняли изменения в законе самарской области "о земле". Чуть позже эти изменения были признаны нарушающими федеральное законодательство и быстренько отменены. Но софжи и правительство до сих пор не вернули незаконно полученную землю обратно в муниципальную собственность. В настоящее время по поручению генеральной прокуратуры готовятся исковые заявления и прокуратура должна выйти в суд. Ждем.... Наталия, осветите эту тему... Тема интересная и злободневная.
Автор проделала большую и нужную работу. Такая объективная аналитика по нынешним временам - редкость. Нужно отметить два момента. 1. Социалка в КРТ - это очковтирательство для галочки. Всерьез застройщики не готовы вкладываться в нее. То, что сейчас запланировано по проектам - это недошколы на малое количество мест, полусадики, псевдополиклиники. Они идут как доп к уже существующим. Полноценных больших объектов, как советское время, пока нет. Возможно, требуются новые механизмы финансирования. 2. В улучшение жилищных условий переселенцев застройщикам тоже нет резона вкладываться. А между тем именно то, как мы живём, определяет наше сознание, нашу жизнь, наш заработок и соответственно налоги. Хорошие жилищные условия напрямую связаны с демографией, доходами, уровнем жизни населения, процветанием государства. Власть недооценивает эти моменты,, когда относится к вопросам переселения граждан с таким пофигизмом
Гость
16 мая, 23:26
вы понимаете, что всю социалку оплатят будущие жильцы из своего кармана?
Под КРТ спрятали хаотичную застройку без инфраструктуры и отжим жилья у горожан на законном основании
Гость
6 мая, 11:48
"В департаменте градостроительства на это ответили, что Путин говорил о другой программе — расселении аварийного жилья. КРТ, по версии чиновников, под этот наказ не попадает." ФЕЕРИЧНЫЙ ОТВЕТ, из которого следует, что в аварийном и в неаварийном жилье живут люди разных сортов, причем сорт зависит от их упоминания (либо не-упоминания) главой государства.
Гость
6 мая, 10:14
Не пускайте оценщиков в квартиры
Гость
6 мая, 14:48
Рынок оценки недвижимости - это мутное продажное болото. По КРТ один и тот же оценщик может насчитать и 9 млн за двушку в 56 кв.м, и 4,7 млн за те же 56 м. Зависит от того, кто платит за оценку. И это эксперт, имеющий аккредитацию на проведение судебной экспертизы! В общем, кручу-верчу...
Гость
6 мая, 10:05
ЖК Гвардейский (около парка Молодёжный по пер. Гвардейскому) тоже сначала был в КРТ, а потом застройщик (волшебным образом) вывел застройку одного своего дома в самом центре этого КРТ (из уже согласованного КРТ) в отдельную стройку и приспокойненько строит и уже продаёт там квартирки.. Всем проверяющим плевать. Клоуны из минстроя вообще отвечали что ничего не знают) Вот такие чудеса.
Гость
6 мая, 10:32
Там всё куплено и перекуплено, честных людей почти не осталось.
Гость
22 июня, 14:44
на слушаниях застройщик говорил что этот участок где была котельная находится в ЧАСТНОЙ собственности и застраивать его будут в любом случае . Вопрос в том когда состоятся торги за остальную территорию.
Гость
6 мая, 09:57
Для кого все это? для убывающего населения?
Гость
6 мая, 10:49
Нет, для застройщиков.
Гость
6 мая, 09:57
Зачем вы плодитесь уже не знают как сокращать рождаемость.
Гость
6 мая, 09:49
Отвалите от Красной Глинки. ВСЕ жители против, а спрашивали только тех, кто прописан в 2-х этажках. Сейчас живем худо-бедно без транспорта, парковок, ТЦ и слава Богу. Что есть, хотят изгадить, последнее отобрать, что мы на природе живем.
Гость
6 мая, 11:34
Кто вас вообще спрашивал все решили уже сидите и помалкивайте, а то следом за танк поедете
Гость
6 мая, 14:24
Похоже, вас не оставят в покое. "Волжская швейцария" - слишком привлекательный для застройщиков район в смысле экологии и красот окрестностей. Жители молодцы, что вовремя отреагировали на экспансию, но насколько хватит у вас сил?
Гость
16 мая, 23:27
Гость
6 мая, 11:34
Кто вас вообще спрашивал все решили уже сидите и помалкивайте, а то следом за танк поедете
хорошо ещё, если за танк.
а не в Волгарь с его ароматами.
походу, понаехи решили, что городу надо развиваться в ту сторону.
Гость
6 мая, 09:47
А еще в этих небоскребах есть лифты и они скоро начинают ломаться… Не знаю кто добровольно может покупать там квартиры, чтобы там жить. Взять ипотеку на всю жизнь, поселиться на 22-м «видовом» этаже, осознать этот факт и выйти в окно.
Гость
6 мая, 10:29
Квартиры будут видовыми, пока рядом не построят такой же человейник окна-в-окна.
Гость
6 мая, 10:50
Гость
6 мая, 10:29
Квартиры будут видовыми, пока рядом не построят такой же человейник окна-в-окна.
И цена на эту видовую рухнет в два раза)))
Гость
6 мая, 11:36
Гость
6 мая, 10:50
И цена на эту видовую рухнет в два раза)))
И так можно несколько раз продать квартиры с видом как люди заселятся перед их домом еще один такой же строить как туда заселятся еще один перед ними схема рабочая на просеках так было уже
Гость
6 мая, 09:25
За чем строить такие высотки. Это просто - человейники. У нас так много земли. В новых районах нет не парков, не детских площадок, а ели есть то это просто ужас, пародия на них, кругом одни машины. Плотность очень высокая.
Гость
6 мая, 09:44
Чтобы «заработать» побольше боблища, продав это все лохам, которые думают, что надежно вкладывают свои мильены. Ну и свалить отсюда…
Гость
6 мая, 09:53
Гость
6 мая, 09:44
Чтобы «заработать» побольше боблища, продав это все лохам, которые думают, что надежно вкладывают свои мильены. Ну и свалить отсюда…
вот и именно а эти новостройки рухнут через 60 лет
Гость
6 мая, 10:43
Гость
6 мая, 09:53
вот и именно а эти новостройки рухнут через 60 лет
Они не простоят столько. Они из Г и П. Верховный снипы - хрипы скорректировал.
Гость
6 мая, 09:18
Неизвестно от чего горят дома только прокуратуре. Хотя ежу понятно отчего. Но бабло побеждает добро. Натыкать побольше свечек и драть деньги. А парковки это их(жильцов) личное дело
Гость
6 мая, 09:34
Гость, мутная контора эта прокуратура. Толком не поймешь, чем она занимается.
Гость
7 мая, 10:51
Парадокс в том, что эти свечки так и стоят полупустые или совсем пустые. Предложение уже давно перевалило спрос.
Гость
6 мая, 08:54
Ну, так-то, если очень мягко - власть поганцев. Вроде чё-то делают, но всё - с подрёбочками, на бумаге забота, по факту издёвка. И понять можно, "денег нет, но вы держитесь", но, тогда, зачем сыр-бор начинать, если всё делается через задний проход. Хотя.. Если всю жизнь жил в курятнике, то переселение в Кошелев раем покажется, наверное.
Гость
6 мая, 09:16
одна только поездка в шисят сидьмом покажется телепортом в будущее🙄
Гость
6 мая, 09:18
Так и есть, Кошелев - элитное жильё.
Гость
6 мая, 08:38
Экие затейники то из "Компания «АТМ Строй»", которая "осваивает площадку в Октябрьском районе", и которая *назвала свой проект «Матрица»*... А почему "Матрица" то? Весь город знает, что большая часть территории этой - это бывший противотуберкулёзный диспансер, и его земля... Так назовите проект по честному - ЖК "Бацилла" там?)) И презентация проекта на фото прям вау - вся в зелени - а по факту «АТМ Строй» этот все деревья и кустарники там "под корень" вынес... и на этой бывшей "противотуберкулёзной" землице "... планируют поселить 2772 человек...".
Ай да молодцы! Деньги не пахнут? Так, "господа" "наверху"?
Гость
6 мая, 09:13
именно
Гость
6 мая, 08:38
Красивые картинки, а за нами, как всегда пустота...
Гость
6 мая, 09:49
За ними ужас , унижение и бесправие рядового человека.
Толку то от этих посадок... Зиц председатели уж давно себе камеры уровня трехзвездочной гостиницы эабронировали.
Гость
6 мая, 08:11
Опаять пора начинать проверки минстроя и связанных ведомств, а вот указания Президента игнорировать это путь врага народа!! По этому у нас везде бардак коррупция и воровство!!
Гость
6 мая, 07:27
Не осилил! Много букАф!
Гость
6 мая, 09:12
и много сказок
Гость
6 мая, 07:18
Воды нет на Дачной,не горячей,не холодной .
Гость
6 мая, 10:33
Потерпите, к выборам дадут.
Гость
6 мая, 11:37
Да и дачной самой особо нет
Гость
6 мая, 11:37
Гость
6 мая, 10:33
Потерпите, к выборам дадут.
срок
Гость
6 мая, 07:15
Вот вам и реновация...
Гость
6 мая, 07:47
Почитайте о реновации в Москве, и вам всё станет ясно. Это не для людей, это для заработка застройщиков. А они здесь жить не будут.
Гость
6 мая, 07:13
Вот так живёшь тихи, мирно, платишь коммуналку, управл.компан. ни чего не делает, дом разваливается.А потом бабах и ваш дом под выселение... Ни кому ни чего не докажешь.
Гость
6 мая, 09:51
так хорошо же дадут квартиру еще и больше квадратурой
Гость
6 мая, 09:54
Гость
6 мая, 09:51
так хорошо же дадут квартиру еще и больше квадратурой
В кошельке 😱
Гость
6 мая, 11:30
Гость
6 мая, 09:54
В кошельке 😱
это еще в лучшем случае, дадут скорее всего в волгаре с окнами на очистные или на стошке около нпз
Причина многих бед в России что у нас нет как такогового антимонопольного и противомафиозного законодательства. То есть вооры в законе есть и типа с ними борються. Запрещают. Но на практике это никакие не воры, а подставные и ряженые. Вроле синтетических елок украшеных татухами , тюремными фетишами и прочими понтами. Ширма для отвлечения внимания. А настоящий криминал прочно сросся с властью и прикрывшись попонкой противодействия местечковым , региональным ОПГ пирует по безлимиту во всех экономическиз сферах с максимально быстрым оборотом денег. И естествено флагманом такого рода быстро отбивающей вложения экономики являеться строительство.
Гость
6 мая, 07:10
На сколько известно, людей выселяют в "Амгранд" , пос.Волгарь, п.Озерный ( в чистое поле) где бегают зайцы и лисы.
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц
Достижения
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Комментатор недели
Написать больше всех комментариев за неделю
Комментатор месяца
Написать больше всех комментариев за месяц