ќтель находитс€ на јлексе€ “олстого, р€дом с набережной
ќтель находитс€ на јлексе€ “олстого, р€дом с набережной

ќдну из крупнейших гостиниц —амары — «’олидей »нн» — выстав€т на торги. «аведение стало жертвой банкротства собственника. √остиницу оценивают в сумму от 450 до 700 миллионов рублей. Ёксперты в сфере недвижимости считают, что местных инвесторов это вр€д ли заинтересует, даже несмотр€ на привлекательное расположение р€дом с набережной.

«’олидей »нн» на улице јлексе€ “олстого, 99 открыли в 2007 году. ќтель у ¬олги построил бывший глава холдинга «¬Ѕћ-√рупп» јндрей »щук по проекту архитекторов ¬итали€ —амогорова и ¬алентина ѕастушенко. ¬ восьмиэтажном здании разместили 177 номеров. „тобы расширить статью доходов, на территории гостиницы организовали кафе, спа-зоны, тренажерный зал, платную подземную парковку и 13 конференц-залов дл€ организации меропри€тий любого формата.

‘ишкой гостиницы стала стекл€нна€ крыша 
‘ишкой гостиницы стала стекл€нна€ крыша 

”же через год после открыти€ гостиница сменила владельца. јндрей »щук продал самарский бизнес московскому инвестору —ергею ћамедову, который сейчас представл€ет 63-й регион в —овете ‘едерации. —амого »щука признали банкротом.

¬прочем, в 2013 году гостиница перешла в собственность «Ѕалтинвестбанка», одним из собственников которого был известный самарский бизнесмен јлександр Ўвидак — владелец бывших подшипниковых заводов (4-й √ѕ« и 9-й √ѕ«).

 огда «Ѕалтинвестбанк» обанкротилс€, его санацией зан€лс€ «јбсолют банк».  редитному учреждению отошел и отель.

—ейчас владельцы гостиницы решили продать действующий, но не профильный дл€ них бизнес. ќткрытые торги должны состо€тьс€ до конца 2018 года. Ќа них «’олидей »нн» оцен€т по рыночной стоимости и отдадут под управление тому, кто предложит большую цену.

—тандартный номер в отеле
—тандартный номер в отеле

ѕервоначальную стоимость в «Ѕалтинвестбанке» назвать отказались, уточнив, что определ€тс€ с ней ближе к дате аукциона.

— –ыночную цену самарского «’олидей »нн» € бы оценил в 450 миллионов рублей, хот€ слышал, что владельцы планируют выручить все 700 миллионов. √остиничный бизнес оценивать сложно, в первую очередь необходимо пон€ть, насколько он выгоден в качестве инвестиции. ¬ыкупить гостиницу вполне могут профессиональные инвесторы, и скорее всего еЄ сотрудники продолжат работать под узнаваемым брендом «’олидей »нн», — высказал свою точку зрени€ директор агентства недвижимости «¬изит» ћихаил ћинаев.

”частники рынка считают, что в —амарской области нет покупател€, который готов приобрести гостиничный комплекс.

— »з местных инвесторов это может быть разве что господин  ошелев. Ќо, насколько мне известно, ему больше нравитс€ строить с нул€, — предположил руководитель отдела коммерческой недвижимости √  «Ѕизнес-√арант» ƒмитрий Ќовиков.