Конец шведской интервенции?

Руководство ИКЕА опровергло слухи о прекращении инвестирования в российский бизнес. Однако до тех пор, пока не откроются торговые центры МЕГА в Самаре и Уфе, строительство новых объектов в других регионах компания не планирует.

Откладывающееся уже пятый год открытие торгового центра МЕГА в Самаре привело появлению пессимистических настроений в оценках перспектив дальнейшей работы шведской компании ИКЕА в России. И можно понять, почему. Самарская МЕГА стала, пожалуй, одним из самых проблемных объектов международного девелоперского гиганта. Строительство молла завершилось еще в 2007 году, однако запустить проект не удалось из-за того, что выяснилось отсутствие целого спектра разрешительной документации. А экспертиза показала, что при возведении объекта были допущены серьезные нарушения.

Еще два года судьба торгового центра площадью свыше 130 тысяч кв. м находилась в подвешенном состоянии. Пока своего рода поручителями благополучного разрешения ситуации не выступили сами чиновники. Для завершения работы над проектом ТРЦ в августе 2009 года была создана специальная рабочая группа с участием представителей компании «ИКЕА МОС», администраций Самары, правительства области и соответствующих надзорных органов. Тогда же был утвержден план-график мероприятий, необходимых для официального запуска торгового центра. Основой задачей, поставленной членами комиссии перед руководством проекта в Самаре, стала необходимость устранения выявленных нарушений строительных норм, норм пожарной безопасности, а также получение разрешительной документации. Летом 2010 года вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов обозначил срок открытия МЕГИ – 20 октября 2010 года. Но и в этот день долгожданного торжественного открытия не состоялось.

Зато в этом же октябре сменилось руководство ИКЕА в России. Генеральным директором подразделения стал Пер Вендшлаг. Именно его первые заявления на новом посту стали поводом для СМИ сделать выводы о том, что ИКЕА прекращает бизнес-экспансию в Россию.

Но директор по связям с общественностью и корпоративным коммуникациям ИКЕА в России Оксана Белайчук поспешила опровергнуть появившуюся в прессе информацию, что ИКЕА не будет строить новые торговые центры и прекращает инвестировать в российский бизнес, и сослалась на неверную трактовку слов г-на Вендшлага.

Оксана Белайчук уточнила, что назначенный в октябре 2010 года генеральный директор ИКЕА в России Пер Вендшлаг говорил лишь о смене стратегии развития торговых центров МЕГА в России: «Первоочередным приоритетом на ближайшие несколько лет он (Пер Вендшлаг. – Прим. авт.) назвал завершение строительства ИКЕА и МЕГА в Самаре и Уфе, а также модернизацию и повышение коммерческой привлекательности уже существующих торговых центров МЕГА, чтобы укрепить их лидерские позиции на рынке на годы вперед», – отметила г-жа Белайчук. Правда добавила, что в этой связи действительно в ближайшей перспективе открытия новых торговых центров в других регионах России (помимо Самары и Уфы) ИКЕА пока не планирует, хотя это и не означает, что инвестиции будут приостановлены.

Кроме того, Оксана Белайчук обозначила наиболее перспективное направление для дальнейшего развития сети супер-региональных торгово-развлекательных центров МЕГА. Так в компании в настоящее время рассматривает возможность строительства еще трех отдельно стоящих магазинов ИКЕА в московском регионе.

Что касается перспектив открытия самарской МЕГИ, то в начале этого года в компании ИКЕА обещали определиться с датой в начале марта. В ответе на официальный запрос сайта Dom63.ru, в среду, 3 марта в пресс-службе ИКЕА в России сообщили, что готовят торговый центр в Самаре к скорому открытию. Пусконаладочные работы на объекте проходят по графику, пункт за пунктом выполняются все необходимые требования для получения полного пакета разрешительной документации, и компания «надеется уже в самое ближайшее время назначить дату торжественного открытия».