Бредовая абсурдная инициатива, этого нельзя допустить!! Инвесторы -это уважаемые люди, если они хотят инвестировать в жилую недвижимость, то этому только нужно способствовать и даже поощрять льготами. -Они помогают удерживать на стабильном уровне цен рынок недвижимости -не дают ему проседать, уберегают экономику от дефляционных рисков. Также инвесторы жилой недвижимости помогают банкам и строительным компаниям наращивать доходы -а это сейчас главное. Мы против такой инициативы и будем блокировать данную идею на всех законодательных уровнях.
Гость
22 апреля 2014, 23:27
Всем известно что стоимость недвижимости завышена в два раза. Столь экстремально высокие цены угроза стабильности экономики - покупателей нет от сюда строим мало. есть хорошо проверенная формула реальной стоимости жилья: за 10 лет сдачи цена квартиры возвращается - значит однушка которая стоит в месяц 20тыс рублей - можно купить за 2 млн.
Гость
21 апреля 2014, 15:23
Обходится на "раз-два" - привлекаются родственники и надежные люди (или бомжи безтелесные), и вот уже каждый перекуп владеет не более чем одной квартирой в любой момент времени. ПОка к власти не придут люди с IQ >= 110 и желанием действительно сделать что-то полезное для простых людей...
Все смотрят со стороны себя любимых (и естесно считающих себя самыми умными)... Попробуйте просто прочитать дальше без применения к себе и воспринять информацию (на первый раз-то что в скобках можно не читать). Попробую утрировать новость (обобщив что еще по ней было) - отменяются "автоматические льготы" (сумма меньше миллиона и т.п.) и при продаже недвижимости платится налог с кадастровой стоимости (о том что она выше рыночной-знающим людям пояснять не надо), если же вы хотите получить какую либо льготу - вам надо будет пойти и доказать что вы имеете право на нее (вплоть до суда, т.к. та 1/200 доля от комнаты в общежитии, которая досталась вам от пробабушки во Владивостоке и еще даже не оформлена-по внутренней инструкции ФНС также считается вторым жильем). Со стороны государства - идеальный ход - собирать с людей налоги (все хоть раз в жизни имеют сделку по недвижимости) с придуманных же государством сумм (которые резко отличаются от реальных) и сделать проблематичным уменьшение этой суммы (т.к. столкнувшись с этим один раз в жизни-человек скорее всего это до конца не доведет и скажет "фиг с ним"). Ах, да! Еще реформа образования...
Гость
23 апреля 2014, 12:56
Ооо, здрасте, приехали. С каких пор кадастровая стоимость выше рыночной?
Ооо, здрасте, приехали. С каких пор кадастровая стоимость выше рыночной?
С тех самых пор как ввели кадастровую... Конечно могу рассказать, что кадастровая стоимость привязана к земле и чтоб цены соответствовали "логике" среднюю цену сначала вывели путем (усреднено) - цена квартиры*кол-во квартир в доме/размер земли под домом, и получили среднюю цену за кв.м. земли... Что потом ввели всякие коэффициенты чтоб цена за 1га сельхоз земли не стала фантастичной... Что на практике из тысяч увиденных кадастровых цен - единицы примерно соответствовали рыночной... Что недавно продавался земельный участок по рыночной цене 250 000 рублей с кадастровой стоимостью 2 500 000 рублей... Что даже придуман целый закон о том что если вы не согласны с кадастровой оценкой, как вы можете поменять ее на рыночную... Но у меня возникает вопрос-даже если годы "убитые" мною на занятие недвижимостью мне приснились и кадастровая стоимость совпадает с рыночной, как это повлияет на описанную мною схему о том что гос-во станет резко собирать намного большие суммы (и как правило с "простого" народа)? Просто чтоб развить философскую тему и "уйти в сторону"? К белому дому никакого отношения не имеете? А то на привычки наших депутатов очень похоже..
Гость
22 апреля 2014, 20:15
За 15 лет трудовой деятельности купил три ... квартиры на зарплату, с которой платил налог государству. Покупал квартиры для сохранения средств от инфляции, для продажи их в будущем и покупки на эти деньги одной приличной квартиры. Почему государство решило, что я ему еще что-то должен? Вводить нужно повышенный налог, например, на годовой доход свыше 5 млн.руб. Пусть толстосумые поделятся своим доходом с государством.
Гость
22 апреля 2014, 23:28
если получили прибыль то должны! хехе. быстрее продавайте
Наконец то Российская власть начинвает маленько дружить с головой. Во всём мире бОльшую долю налогов платят владельцы недвижимых активов , (акций, квартир , аппартаментов, вилл, фазенд и бунгало, и просто владельцы земли и территорий). И только в России основная доля налоговых нагрузок ложится на плечи тех , что шевелится- шевыряется.
Как у меня сосед по даче, на него вся родня переписала недвижимость на миллиарды рублей, по факту он должен быть лидером всех рейтингов журнала под названием ФОРБС....... Но почему то этот восьмидесятилетний дедушка бодрячок богатым себя нисколько не считает. И всякую секунду готов лечь своим мульти-миллирдерским телом поперёк оживлённой трассы отстаивая копеечные льготы , которые у него бессовестно монетизировала власть БУРЖУЕВ, ОЛИГАРХОВ И КАПИТАЛИСТОВ.
Гость
18 апреля 2014, 20:26
Давно пора преструнить перекупов. Из-за этих ... создаётся иллюзия спроса на рынке недвижимости и как следствие рост цен. Они хотят ничего не делая загребать деньги. А их прибыль ложится бременем на реальных покупателей квартир.
Гость
19 апреля 2014, 19:19
Эту тему мусолят уже лет 15. Так же как и тему снижения налогов для малого бизнеса. Что нибудь сделали? Ничего.
Гость
21 апреля 2014, 09:00
Наш народ найдет способ обойти и эти изменения в законодательстве.
Сейчас-6°C
облачно, без осадков
ощущается как -9
2 м/c,
ю-в.
769мм 93%Рантье заставят заплатить налоги