«Запах, будто кто-то сдох»: самарские плюшкины превратили квартиру в свалку

Горы мусора, трупный запах и тараканы. Так описывают квартиру своей соседки жители дома в одном из спальных районов Самары. По их словам, женщина с богатым списком недвижимости и другом по интересам терроризирует весь район, превращая свои хоромы в источники заразы. Местные жители пишут заявления в различные инстанции, однако избавиться от такого соседства не выходит. Ведь квартиры — в собственности, а счета за ЖКХ успешно оплачены. Мы пообщались с соседями плюшкиных и узнали, каково это — жить в доме, который утопает в мусоре, и не иметь возможности что-то изменить.

«Приносит еду с помойки и не успевает съесть»

Балкон известной в районе мусорщицы мы нашли практически сразу. Небольшой, открытый, деревянный и полностью завален вещами. На него уже много лет никто не выходил, да и сделать это явно проблематично.

Квартира женщины находится на третьем этаже. До начала мусорной «карьеры» о своей соседке местные жители знали не так много.

— Она всегда была достаточно странная, однако значения этому никто не придавал. Ей под 60. У нее есть взрослый адекватный сын, который уехал и не навещает, и престарелая 80-летняя мама. Она живет на Московском шоссе. Соседка ни с кем особо не контактировала. Говорила, что работала бухгалтером, но лет 5 назад ее сбила машина, тогда-то всё и началось, — рассказала старшая по подъезду Надежда.

После роковой аварии, по словам соседей, женщина восстановилась и начала таскать мусор. У нее 3 квартиры на улице Мориса Тореза в разных домах. Первыми доверху заполнились мусором однушки. Там жильцы озлобились и как только видят хозяйку квартир с мешками мусора, не пускают на порог домов. Тогда она принялась складировать хлам уже в своей двухкомнатной квартире.

— Мы не раз с ней разговаривали, спрашивали, зачем всё это. Она ссылается на аварию и рассказывает, что этот мусор — продукты. Мол, у нее маленькая пенсия, поэтому она приносит еду с помойки, просто не успевает съесть, и всё скапливается, — отзывается о мусорщице соседка сверху.

Несколько лет назад, по словам соседей, в истории «мусорной королевы» появился возлюбленный. Женщина сблизилась с жителем соседнего подъезда с первого этажа и нашла в нем друга по интересам.

— Он небольшой щупленький мужчинка. Мусор теперь они собирают вместе. В его квартиру тоже тащат. В том подъезде жители добились очистки помещения кое-как, вывезли несколько КАМАЗов хлама и перестали пускать его с мусором в подъезд. Тогда она передавала возлюбленному мешки мусора через окно, — рассказала о парочке старшая по подъезду.

По словам соседей, попытки убраться в одной из квартир захламительницы также были. Правда, инициировала их ее мама.

— Два года назад наша соседка куда-то пропала, лечение проходила или еще что-то. Во время ее отсутствия приезжала мать с рабочими. Из квартиры вывезли три КАМАЗа мусора. Однако после того, как хозяйка владений вернулась, сразу стала восполнять запасы. Когда места в квартире не осталось, она принялась носить хлам в подвал, однако мы сразу повесили замок, — вспоминает Надежда.

Соседи собирательницы живут как на пороховой бочке, которая напомнила о себе днем 8 февраля. Тогда в мусорной квартире прорвало стояк с холодной водой. Жители вызвали аварийную бригаду. Однако добраться до источника проблемы оказалось не так просто.

— Что мы только ни пережили. Мусор горел, тараканы лезут, не переставая. Летом это всё прело, запах — как будто кто-то сдох, а теперь еще и воду прорвало. Пострадала наша квартира. Натяжной потолок порвался. Вода просто стекала по стенам и вещам, — пожаловалась соседка Елена.

Вода добралась до первого этажа. Соседям пришлось дежурить с утра до вечера, уговаривать женщину открыть дверь и впустить сантехника. Когда же им это удалось, перед глазами предстало ужасное зрелище. Мусора в квартире оказалось так много, что женщина не могла открыть дверь и протиснуться в проем. С несколькими мешками «добра» пришлось попрощаться, дабы впустить сотрудника ремонтной бригады. Соседи сняли расчистку входа на камеру.

Соседи запасливой женщины опускают руки, ведь повлиять на поведение хозяйки квартиры практически невозможно. Она исправно оплачивает счета, а запах и тараканы нарушением спокойствия не считаются.

— Мы жалуемся во все службы. Кто-то приходит и разводит руками, как только понимают, что дверь она не откроет, сразу уезжают. У нас уже были все, от полиции до депутатов. Однако сделать с этим ничего не могут, — рассказывает жительница дома Надежда.

Так произошло и в этот раз. Местные жители договорились о встрече с участковым, чтобы предпринять еще одну попытку решения проблемы после потопа. Женщина позволила сантехнику перекрыть воду. Однако теперь нужно провести ремонт, и когда это случится, непонятно. Опять нужны дежурства, уговоры и, возможно, помощь полиции. А застать женщину дома не так-то просто. Соседи говорят, что она днем уходит «на работу» — собирать мусор на помойках.

Как пояснил руководитель общественной организации «ЖКХ-контроль» Виктор Часовских, для жителей дома такое соседство может обернуться очень тяжелыми и длительными разбирательствами.

— Механизм только один — требовать от управляющей организации дома выписать предписание владелице жилья о недопустимости складирования мусора в квартире. Если оно не выполняется, то необходимо обращаться в суд с требованием о принудительной уборке. В квартире, по большому счету, я что хочу, то и делаю, но есть правила проживания в многоквартирных домах, где это четко прописано. В случае если после визита судебных приставов и принудительной уборки помещения женщина продолжит собирать мусор, процедуру придется повторить, — пояснил Виктор Часовских.

По словам юристов, справиться с проблемой сложно, однако привлечь к ответственности соседа-Плюшкина вполне реально.

— Согласно действующему законодательству, есть несколько вариантов привлечения к ответственности граждан, которые разводят антисанитарные условия в доме. Первый — это обратиться к статье КоАП «Несоблюдение требований в области охраны окружающей среды», однако он применим только к ИП и организациям, которые не убирают мусор. Второй вариант — это привлечь к вопросу органы опеки, однако для этого в грязевой квартире должны проживать несовершеннолетние. В том случае, если сосед не уберет мусор и не докажет органам опеки, что исправил нарушения, то он рискует быть привлеченным к административной ответственности и лишиться прав на ребенка. Судебная практика расценивает такое собирательство мусора как пример уклонения человека от выполнения родительских обязанностей. Во всех остальных случаях захламления квартиры можно обратиться в суд и подать иск о возмещении морального ущерба на соседа. Обоснование — неприятный запах и отказ от надлежащего содержания общего имущества — подъезда. Если вы потратились на выведение тараканов, жуков, клопов и иной живности, то можно подать и на материальный ущерб. Всё это можно сделать в одном иске. Чтобы предоставить доказательства в суд, вызывайте участкового, если он не приходит — наряд полиции, который произведет осмотр места происшествия и установит неприятный запах, беспорядок, опросит соседей. Вы как заявитель имеете право ознакомиться с материалами проверки после ее завершения. Процессуальные документы правоохранительных органов — это отличная доказательственная база в суде, — прокомментировал ситуацию юрист Даниил Кийко.

Главное, чтобы соседство с «мусорной королевой» не обернулось для жителей домов на Мориса Тореза новыми проблемами. Несколько лет назад из-за мусорной квартиры, где разгорелся огонь, погиб человек.