Город и область будут строить совместно

В ближайшие три года в Самаре будут много строить. Не без помощи правительства Самарской области.

По информации администрации городского округа Самары, в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» и городских жилищных программ в Самаре в ближайшие три года планируется многократное увеличение ввода жилья. Если в следующем, 2008 году, запланировано сдать 650 тысяч квадратных метров, то в 2010 количество новой жилплощади возрастёт до одного миллиона квадратных метров.

«Начинаем мы с очень низкого старта – в прошлом году в городе было введено всего 222 тысячи квадратных метров жилья, – отметил руководитель департамента строительства и архитектуры городского округа Самары Сергей Бахчев. – И до миллиона в год нам добираться намного тяжелее, чем, например, в советские годы, когда в Самаре строили по 650 тысяч квадратных метров жилья ежегодно».

Мощный прирост квадратных метров станет возможным благодаря совместным проектам в рамках жилищной политики администрации городского округа Самара и правительства Самарской области.

«Рыночная цена квартир сейчас выше себестоимости в три-четыре раза, а в тех проектах, где заказчиком выступает областное правительство, мы получаем ускоренное строительство по значительно сниженным ценам, – заметил губернатор Самарской области Владимир Артяков. – Поэтому, участвуя в таких проектах, мы сможем снять напряженность в обеспечении социальным жильем».

В связи с этим, главными задачами городских и губернских властей становятся, во-первых, расширение объемов строительства в Самаре, во-вторых, ускорение сроков ввода жилья и, в-третьих, сокращение очереди на получение квартир.

«Мы намерены добиться, чтобы от момента отвода земельного участка до получения разрешения на строительство процедура согласования со всеми городскими, областными и федеральными инстанциями занимала не больше двух месяцев, – пообещал министр строительства и ЖКХ Самарской области Павел Донской. – Конечно, там, где дело касается экологии или соранения исторических памятников, вопрос должен рассматриваться особо. Но общий порядок получения разрешения на строительство должен быть сокращен до двух месяцев. Это существенно ускорит процесс ввода жилья».

Положительная динамика в этом направлении уже есть. Так, за 10 месяцев 2007 года введено в строй 222,3 тысячи квадратных метров жилья, что соответствует уровню всего 2006 года. Динамика темпов роста ввода жилья, достигнутая в начале второго полугодия и сохраняемая до конца года, позволит обеспечить выполнение обязательств городской администрации по вводу жилья в 2007 году – это 455,6 тысячи квадратных метров.

Остаётся, правда, открытым вопрос, насколько доступным будет это жильё. Учитывая стремительный рост цен на стройматериалы, средств городского и областного бюджета может оказаться недостаточно, чтобы сделать новоиспеченные квадратные метры реально доступными для бюджетников. Интересную мысль в связи с этим высказал на встрече с профсоюзным активом руководитель главного управления градостроительного развития министерства строительства и ЖКХ Самарской области Владимир Жуков. Он предложил привлечь к реализации национальной жилищной программы в регионах средства из федерального бюджета. «Если хотя бы инженерные сети строить за счёт государства, то это уже 50% стоимости жилья», – сказал Владимир Жуков.