Мировой квартал

В течении нескольких лет Самара вместит в себя сразу несколько европейских городов. В 2009 году самарцы смогут позволить себе купить квартиру в центре Москвы, в недалеком будущем – в Париже и Риме. О строительном проекте «Город мира» известно пока не очень много, хотя масштабная стройка не остановилась ни на один день даже в тяжелый для девелоперов период финансового кризиса. Самая подробная информация – в эксклюзиве от портала Samara24.ru.

К концу текущего года будут готовы к сдаче 5 секций жилого комплекса «Москва», входящего в квартал «Город мира», общей площадью 32,3 тыс. кв. м, а к середине 2009 года – еще 4 секции.

Жилой квартал «Город Мира» – строительный проект, представляющий жилые комплексы «Москва», «Париж», «Рим», офисный центр «Лондон».

Как отмечают участники самарского рынка недвижимости, «Город Мира» станет неплохим украшением этой части города. Нетривиальная архитектура, решенная в стиле исторического контекстуализма, отражает национальный колорит различных уголков мира. Проектируя комплекс «Москва», архитекторы ориентировались на архитектурные образы зданий МИДа, Госуниверситета, Большого театра, ГУМа, Московского кремля.

Фасады жилого комплекса «Рим» и офисного центра «Лондон» вобрали в себя решения образцов итальянского и английского архитектурного искусства. Жилой комплекс «Париж» будет построен в виде двух многосекционных домов, выполненных в простой, но изящной манере, свойственной французской архитектуре. С верхних этажей высотных секций квартала, где будут обустроены смотровые площадки, откроется вид на окрестности, Волгу и Жигулевские горы.

Квартал расположится в границах Московского шоссе, ул. Гастелло, ул. Центральной, в географическом центре города в непосредственной близости от главной магистрали города – Московского шоссе, с примыкающими к ней улицами Советской Армии, Авроры, Потапова. В перспективе транспортное обеспечение усилится веткой метро (станция «Орловская») и магистралью «Центральная», которая пройдет по нынешнему проспекту К. Маркса.

На первых этажах зданий комплекса расположатся магазины, детские клубы, аптеки, салоны красоты и фитнес-центры, рестораны и кафе. В каждом комплексе предусмотрены спортивные и детские игровые площадки, прогулочная зона. Владельцам автомобилей будут предложены парковочные места в подземных многоуровневых паркингах.

В окрестностях квартала расположены два торговых и один крупный торгово-развлекательный комплекс, два автосалона, несколько бизнес центров. В непосредственной близости к «Городу Мира» расположены несколько вузов, Ботанический сад и парк им. Ю. Гагарина. В обозримом будущем будут построены школа и детский сад.

Будущим жильцам предоставлены планировочные решения от однокомнатных квартир до комфортных двухуровневых апартаментов и квартир с зимним садом. Подъезды оснастят скоростными лифтами, в квартиры будет проведен телефон, широкополосная линия доступа в Интернет, кабельное и спутниковое телевидение.

Также в квартале предусмотрены разнообразные типы помещений: площади в торговой галерее «Охотный ряд» и помещения под обособленные магазины, помещения под клиент-ориентированные офисы и офисы закрытого типа, места для ресторанов, несколько этажей отведено под гостиницу, есть место для размещения фитнес-центра. Площадь жилых, торговых и офисных помещений, а также паркингов, предусмотренных проектом квартала «Город Мира» составит около 400 тыс. кв. м.

По мнению инвесторов, строительство квартала «Город Мира» вносит существенный вклад в развитие этой части города, так как продлится проезжая часть улиц Стара-Загоры, Гастелло, Санфировой, Центральной, что позволит частично разгрузить имеющиеся магистрали.

Комплекс «Москва» – наиболее известный и наиболее реализованный на данный момент проект квартала «Город Мира». Одиннадцать жилых и шесть офисно-торговых секций «Москвы» носят характерные названия: «Золотые купола», «Сокольники», «Спасская башня», «Покровские ворота», «Арбат», «Таганка». Торговая галерея «Охотный ряд», украшенная башней с курантами, расположилась у их основания со стороны Московского шоссе. Комплекс вытянулся вдоль Московского шоссе более чем на 300 м.

Комплекс возводится по технологии монолитно-каркасного домостроения, что позволит жильцам свободно осуществлять перепланировку своей квартиры, создавая любое количество помещений любой формы с любыми стенами. Квартиру в «Москве» можно купить в рассрочку, внеся первоначальный взнос 30%, по жилищному сертификату или банковским векселям. Также возможно оформление ипотечного кредита. Для арендаторов имеется возможность приобретения крупных помещений, занимающих один этаж и более или небольшие офисы от 26 кв. м. Все офисные центры будут телефонизированы и снабжены телекоммуникационными сетями.

Особого внимания заслуживает современный деловой центр, входящий в состав комплекса «Москва» и претендующий на премиум-класс. Региональный деловой центр» – это 14,5 тыс. кв. м открытого офисного пространства, высоких потолков, панорамного остекления.

Жилой комплекс «Париж» заключит живописную площадь «Европы», украшенную оригинальной архитектурной конструкцией из стекла и металла, оформленной фрагментом Эйфелевой башни. «Париж» – это ансамбль зданий, состоящий из 2-х домов по 8 секций в каждом, общей площадью 54 303 кв. м. Большую часть занимают жилые помещения – 47 905 кв. м.

На нижних этажах размещены торгово-офисные помещения на пространстве 6398 кв. м. Под площадью «Европы» расположится подземный паркинг – 4263 кв. м. Жилой комплекс строится в границах улиц Стара-Загоры, Гастелло, Центральной, Санфировой.

Жилой комплекс «Рим» и бизнес-центр «Лондон» относятся к перспективной части застройки квартала «Город Мира». Проект бизнес-центра «Лондон», в котором угадываются очертания легендарного «Биг Бена», предполагает соответствие всем требованиям, предъявляемым к офисным зданиям класса А. Площадь помещений бизнес-центра составит 25 тыс. кв. м.

«Рим», архитектура которого решена в романском стиле, будет представлять жилой комплекс бизнес-класса. На верхних этажах разместятся двухуровневые пентхаусы с панорамными окнами. Средние этажи будут заняты просторными многокомнатными квартирами. Впрочем, предусмотрены и более доступные варианты квартир меньшей площади. Парадные будут представлены просторными холлами с хорошей декоративной отделкой. Общая площадь «Рима» составит 63 903 кв. м.

Строители отмечают, что проект «Город Мира» не заканчивается на представленных четырех зданиях. Его будут продолжать уже разрабатываемые проекты жилых комплексов «Балтика», «Рио», «Восток» и развлекательного комплекса «Каир».