Аренда жилья: как не попасть впросак

26 июня 2009, 17:12

Поделитесь своим мнением

Комментарии

Гость

1 июля 2009, 20:27

Гость

2 июля 2009, 11:10

Гость

2 июля 2009, 12:45

Гость

2 июля 2009, 08:50

Гость

2 июля 2009, 18:12

в нормальных агентствах услуги для собственников предоставляются бесплатно. И если уж Вам привели непонятно кого, всегда можно сказать о том что вы не можете или не хотите сдавать квартиру. И договора все с печатями и составлены правильно. Не знаю, с каким агентством вы сотрудничали если так говорите, но в агентстве "Олимп" такого нет...

Гость

2 июля 2009, 19:30

Гость

1 июля 2009, 17:35

Лучше подать объявление от том что хотите снять,так как многие хозяева не хотят связываться с агентствами и т.п. Но можно и "кинуть" агентства, придя на осмотр жилья, попросите у хозяев телефончик не заметно)))либо после осмотра, сказав что вы подумайте,вернитесь обратно в эту квартиру,либо догоните хозяев.

Гость

2 июля 2009, 12:05

Да бывали такие случае в моей практике, но часто так бывает, что хозяин просто потом перезванивает и говорит, что к нему вернулись, и в проживание отказывает " кидалам", мотивируя это тем, что если человек способен кинуть агента, риэлтора, то где гарантия, что при любом удобном случае он не кинет самого ХОЗЯИНА.

Гость

2 июля 2009, 19:19

Агент проделывает немалую работу прежде чем дать информацию клиенту - нужно прозвонить все квартиры, проверить информацию, состыковать показы.Порой на подбор уходит до недели. Кроме того, агент показывает квартиры сам, в удобное для клиента время. И деньги берутся только при подписании договора между сторонами. Составляется опись имущества и расписки. Клиент видит только конечный результат и работа риэлтора ему порой кажется полной халявой. Хозяева квартир не платят агентам, поэтому их возмущение не совсем понятно- кого вы мне заселили? А куда вы сами смотрели? Или деньги застилают глаза? А по поводу "кинуть" проходит крайне редко, потому не надейтесь. Кто хочет поиграть в лохотрон платите инфо- агенствам 1000 руб, но это не наш профиль. Мы берем 50% и предоставляем проверенную информацию и сберегаем дорогое время клинта и нервы.

Гость

2 июля 2009, 21:43

Риэлтор сегодня 19:19 Агент проделывает немалую работу прежде чем дать информацию клиенту - нужно прозвонить все квартиры, проверить информацию, состыковать показы.Порой на подбор уходит до недели. Кроме того, агент показывает квартиры сам, в удобное для клиента время. И деньги берутся только при подписании договора между сторонами. Составляется опись имущества и расписки. Клиент видит только конечный результат и работа риэлтора ему порой кажется полной халявой. Хозяева квартир не платят агентам, поэтому их возмущение не совсем понятно- кого вы мне заселили? А куда вы сами смотрели? Или деньги застилают глаза? А по поводу "кинуть" проходит крайне редко, потому не надейтесь. Кто хочет поиграть в лохотрон платите инфо- агенствам 1000 руб, но это не наш профиль. Мы берем 50% и предоставляем проверенную информацию и сберегаем дорогое время клинта и нервы. Полностью с Вами согласна

Гость

28 июня 2009, 12:26

Гость

30 июня 2009, 11:48

Гость

1 июля 2009, 01:07

В корне не согласен с данной статьей. Почему нет ни одного мнения специалиста, который работает в информационном агентстве? Публикация представлена очень односторонне. Как правило, жилье снимают студенты, молодые семьи, одинокие девушки или юноши. Скажите откуда у них деньги на то, чтобы разом оплатить и аренду квартиры и отдать такую же сумму в карман риелтора из крупного агентства недвижимости? Альтернатива этому есть всегда. Эта альтернатива - информационные агентства и частные риелторы. Начнем с того, что стоимость их услуг много меньше, а значит доступнее. Зачастую, она не превышает 2000 - 3000 рублей. При этом клиент получает за меньшие деньги тот же спектр услуг, не теряя при этом в их качестве.

Гость

1 июля 2009, 01:09

(продолжение)Низкие цены обусловлены тем, что частный риелтор равно как и небольшое агентство работает на себя. Нам не нужно содержать огромный штат сотрудников - так называемый "офисный планктон"; а затраты на рекламу, налоги и аренду офиса у нас в разы меньше, чем у крупных агентств недвижимости. Большие расходы и желание побольше заработать вынуждает директоров агентств устанавливать цены на свои услуги максимально высокими. При этом, крупное агентство недвижимости материально заинтересовано в том, чтобы подобрать своему клиенту МАКСИМАЛЬНО дорогой вариант, в то время как цена на услуги частного риелтора или информационного агентства фиксирована и не зависит от стоимости объекта.

Гость

1 июля 2009, 01:10

(продолжение)Опять же, нанять профессиональные кадры сейчас особенно дорого, и чтобы хоть как то оптимизировать затраты, руководство агентств недвижимости зачастую нанимает на работу студентов, ищущих работу на лето, практикантов, да и просто людей с улицы. Таким "специалистам" можно платить 15% - 30% от заработанного. Отсюда страдает качество оказываемых ими услуг, так как такой работник будет стремиться заработать деньги, заключив как можно больше договоров с клиентами особо не заботясь о решении их жилищного вопроса. В небольших же агентствах, профессионально занимающихся арендой жилья, трудятся не более 3-5 грамотных специалистов, которые в состоянии предоставить едва ли не больший спектр услуг, чем их коллеги из крупных компаний.

Гость

1 июля 2009, 01:08

Гость

1 июля 2009, 01:13

(заключение)Кроме того, у частных риелторов существует такое понятие как гарантия на предоставленные услуги. Это означает, что если наш клиент, после вселения в жилое помещение, спустя некоторое время, понимает, что по каким-либо причинам не может (или не хочет) больше снимать именно это помещение, он просто набирает наш номер, и мы уже совершенно бесплатно подбираем другой, подходящий ему вариант. Так что куда обратиться – в крупное, но дорогое агентство недвижимости или к недорогим, но зачастую качественным частным риелторам решать Вам и только Вам. Частный риелтор с 6-летним стажем из Архангельска Антон Богачев.

Гость

1 июля 2009, 01:11

(продолжение)Много вопросов вызывает то, откуда автор статьи взяла информацию о том, как пополняется база данных информационных агентств? В прайс-листе порядочного риелтора всегда проверенные адреса и точные телефоны собственников квартир. При заключении договора, профессиональный специалист всегда предоставит несколько вариантов на выбор, подходящих клиенту, организует просмотры, поможет правильно заключить договор с собственником жилого помещения.

Гость

2 июля 2009, 10:24

Гость

2 июля 2009, 11:05

Гость

2 июля 2009, 12:11

Серъезные агентсва по недвижимости имеют в своем штате службу, которая отвечает за соблюдение договора между клиентолм и риелтором. "Кинув" риелтора вы рискуете получить повестку в суд или штраф. Риелторы добросовесно выполняют свои обязанности, порой приходится снижать цену, договариватся о мелочах, только подумайте сколько времени и тратится на поиск подходящей вам квартиры. Риелторы тоже обычные люди они этим зарабатывают, и им обидно когда их обманывают. Не совершайте глупостей!

Гость

2 июля 2009, 21:44

агенствам ни копейки) вчера 16:35 ----------------------------------------- Никто не заставляет обращаться в АН ищите квартиру сами. Но вот кидать как вы описали не стоит это не уважение к труду другого человека, собственники в большинстве случаев отправят вас лесом так как в этот раз вы кинули риэлтора в след. раз кините самого хозяина, да и риэлторы тоже далеко не лохи, чтобы их так тупо развести. Плюс ко всему можно получить на орехи если риэлтор будет сильно обижен. агенты обманщики сегодня 07:50 ---------------------------------------------- Договор без печати имеет такую же силу, что договор с печатью. Так для справки.

Гость

3 июля 2009, 07:39

Гость

3 июля 2009, 12:40

А я обращалась в информационное агентство, хотя поначалу очень боялась... результат очень хороший, при мне созвонились с хозяйкой квартиры и договорились о встречи, поехав сразу из агентства на квартиру, я подписала сама договор с хозяйкой. Очень довольна результатом, за час я сняла хорошую, чистую квартиру около своей работы, заплатив агенту 2 т.руб.

Гость

3 июля 2009, 13:15

Гость

9 июля 2009, 19:18

Гость

19 января 2010, 01:41

Гость

15 декабря 2010, 14:57

Здравствуйте! Меня зовут Базилевич Оксана, я администратор сайта УралСтудент.ру. Наш сайт предлагает вашей компании площадку для размещении объявлении о недвижимости Ежедневно более 500 студентов заходят в раздел "Недвижимость", чтобы отыскать для себя подходящую вариант. Недвижимость можете разместить самостоятельно (БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ) перейдя по ссылке http://www.uralstudent.ru/flats/snyat-kvartiru-v-ekaterinburge/ или выслать на почту oksana_bazillev@mail.ru Прошу вас ответить на это письмо при любом решении. ___________________ С уважением, Базилевич Оксана Администратор сайта Телефон: 8 (343) 213-15-56, 89502029621 E-mail: oksana_bazillev@mail.ru Сайт: http://www.uralstudent.ru ICQ: 598-628-439

Гость

16 апреля 2011, 12:41

В этих агенствах работают натуральные лохотронщики. Они могут договариватся с хозяинами как бы кинуть вас. Меня кинули один раз. Они берут предоплату но потом не могут подыскать и деньги не вовзращают. Или тянут целый месяц с ответом а ты в это время живи где хочешь ОНИ НЕ МОГУТ ВОЙТИ В ТВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И НЕ ПОНИМАЮТ ЧТО ТЕБЕ НАДО БЫСТРЕЕ.

Гость

29 мая 2011, 20:05

АН в лице Бурцева Марина Александровна агентство Аренда жилья сказала приходите у нас много вариантов, подберем обязательно, на что я и купилась, в результате предложено два развалившихся дома и больше НИЧЕГО, обидно, досадно, но ладно., как же ты девушка живешь со своей лживой душой, подумай ведь у тебя двое детей