Тридцать лет – квартиры нет?

Среднестатистический самарец обзаводится собственным жильем к тридцати годам. Такие выводы сделал один из федеральных аналитических порталов по результатам опроса, проведенного среди молодых людей в возрасте от 20 до 35 лет. Сайт Dom63.ru решил проверить, подтвердят ли подобную тенденцию жители Самары.

Федеральный аналитический портал «ГдеЭтотДом.РУ» провел интересный опрос среди жителей пяти крупных городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, Краснодара и Перми – с целью выяснить, как решают квартирный вопрос молодые жители России.

Почти 60% опрошенных ответили, что арендуют жилье. 21% молодых людей в возрасте от 20 до 35 лет рассказали, что живут в собственной квартире. 12% пока живут с родителями. Еще 8% респондентов и вовсе сказали, что фактически не имею постоянного места жительства и ютятся у разных друзей и знакомых. Среди самарцев в возрасте от 20 до 35 лет арендуют квартиры 54% участников опроса, а живут в собственной квартире только 16% респондентов.

В результате опроса выяснилось, что желание обзавестись собственным жильем появляется у молодых россиян только после 27 лет. 36% респондентов в возрасте от 25 до 30 лет и 51% группе от 30 до 35 лет высказали готовность приобрести квартиру в ближайшие три года. А 67% опрошенных в возрасте от 32 до 34 лет, рассказали, что уже сумели приобрести собственную квартиру.

При этом выяснилось, что раньше всего покупают свое первое жилье жители Самары и Краснодара. Так, 53% опрошенных самарцев в группе от 25 до 35 лет рассказали, что приобрели собственную жилплощадь в возрасте с 29 лет до 31 года. Для сравнения, только 27% молодых москвичей и питербуржцев смогли себе позволить покупку квартиры. В Перми этот показатель еще меньше: собственниками жилья в этом возрасте является только 17% респондентов.

Сайт Dom63.ru решил проверить приведенные результаты опроса и поинтересовался у простых жителей города и профессиональных экспертов, реально ли самарец может позволить себе приобрести собственную квартиру к тридцати годам?

Управляющий отделом жилой недвижимости АН «Визит» Олеся Карпенко рассказала, что наиболее активным в операциях с недвижимостью является население в возрасте до 50 лет. «На них приходится до 85% сделок. Как правило, большинство из них имеют законченное высшее образование, владеют личным автотранспортным средством и могут позволить на месячный доход товары длительного пользования. К типичным покупателям жилой недвижимости относятся служащие, менеджеры среднего звена, квалифицированные специалисты, топ-менеджеры и бизнесмены. Самыми активными из них является возрастная категория от 25 до 37 лет», – отметила Олеся Карпенко. При этом, если говорить о «чистой» покупке, то приобрести новое жилье могут позволить себе люди, у которых месячный доход превышает планку в 50 тыс. рублей. Молодые семьи в возрасте от 25 лет зачастую решают квартирный вопрос с помощью ипотеки. Покупатели в возрасте от 18 до 25 лет чаще покупают однокомнатные квартиры вблизи к учебным заведениям, но почти всегда финансируют подобные покупки родители. По мнению самарского психолога Семена Андреева, зарплаты только что окончивших вуз молодых специалистов крайне малы, поэтому сложно представить, что юноша или девушка до 30 лет смогут самостоятельно накопить сумму, необходимую для покупки квартиры. «Здесь следует говорить о принципе сознательного массового бездействия молодежи. Молодые люди заранее убеждены, что жилье своими силами купить нереально. Поэтому многие даже не пытаются откладывать деньги и тем самым стремиться к покупке. Кто-то снимает комнату или небольшую квартиру, кто-то живет с родителями, а кто-то просто ждет, что квартира достанется в наследство от родственников. Единственное, устойчивая точка зрения, что самостоятельно решить свой квартирный вопрос вряд ли удастся, несколько меняется в сознании юношей и девушек после вступления в брак, когда хочется обзавестись собственным уголком и бытом», – рассуждает г-н Андреев.

Простые жители Самары, принявшие участие в импровизированном опросе, проведенном видео-группой сайта Dom63.ru на улицах города, почти однозначно ответили: самостоятельно приобрести квартиру молодые люди до 30 лет вряд ли смогут. Причины называли разные: низкая заработная плата, отсутствие необходимого капитала, недоступность ипотечных программ, высокая стоимость жилья в Самаре. Причем, интересно отметить, что солидарны в своих позициях по этому вопросу оказались и молодые самарцы, и люди более зрелого возраста. Из тех, кому все-таки удалось в достаточно юном возрасте обзавестись собственным жильем, признаются, что квартира досталась в наследство или была приобретена на сбережения родителей.