Новый микрорайон – за один год

«Кошелев проект» отмечает свой первый день рождения. 5 марта 2010 года строительная корпорация «Авиакор» получила всю необходимую разрешительную документацию и приступила к реализации проекта малоэтажной комплексной застройки с развитой социальной инфраструктурой. К середине прошлого лета на площадке появилось 22 новых «трехэтажки», которые к октябрю были официально введены в эксплуатацию. А уже в конце 2010 года первые жители микрорайона Крутые ключи заехали в свои квартиры. На этом в СК «Авиакор» останавливаться не намерены: к концу 1 квартала 2011 года в эксплуатацию введут вторую очередь проекта (6 домов), а к концу года – третью очередь комплексной малоэтажной застройки (23 дома).

Идут на рекорд

Грандиозные планы строительной корпорации «Авиакор» – за три года, до конца 2012, построить и ввести в эксплуатацию 620 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанных на 23 тысячи жителей – поразили не только обычных самарцев, но и профессионалов стройотрасли. Многие откровенно не доверяли ни заявленным объемам, ни поставленным срокам строительства. Тем более что стартовал проект в самый разгар экономического кризиса. Однако уже через несколько месяцев после начала работ на площадке сомневающиеся смогли убедиться в серьезности намерений застройщика.

Буквально за несколько месяцев на 23 км Московского шоссе выросли 22 трехэтажных новостройки. В эксплуатацию дома первого этапа строительства, а это 1680 квартир, 80 тысяч жилых квадратных метров, ввели уже в октябре 2010 года. Большую часть приобрело по госконтракту Министерство обороны РФ для увольняющихся в запас офицеров. Оставшееся жилье первого этапа поступило в свободную продажу и было полностью реализовано уже в начале июля прошлого года.

Сейчас на стройплощадке завершается строительство второй очереди, состоящей из шести трехэтажных многоквартирных домов. Сдать в эксплуатацию объекты застройщик планирует к концу весны этого года. Кроме того, 23 дома третьей очереди будут полностью готовы к декабрю 2011 года. А часть из них строители сдадут в эксплуатацию уже в августе.

Спешите видеть

Темпы строительства «Кошелев проекта» может оценить любой желающий. Для этого нужно заглянуть на сайт Аviakor.ru, где идет онлайн-трансляция со стройплощадки, или съездить на экскурсию, которую еженедельно устраивают для потенциальных покупателей сотрудники корпорации «Авиакор». За все время с начала строительства «Кошелев проект» в составе таких «делегаций» посетили около 7 тысяч человек. Еще столько же приезжали на площадку самостоятельно. В результате за рекордный срок было реализовано более двух тысяч квартир.

Справляют новоселье

Помимо завершения работ над второй и третьей очередью нового микрорайона, в этом году корпорация «Авиакор» начинает строительство четвертой очереди – детского сада. Тем более что потребность в современном детсаде, а также других объектах социальной инфраструктуры в Крутых ключах уже назрела. Еще в конце 2010 года сюда переехали первые новоселы. Сейчас в микрорайон заселились уже несколько сотен семей, и большинство из них – с маленькими детьми. «Мы живем здесь со 2 января. Все устраивает: в квартире светло, тепло, ребенок не мерзнет. Во дворе все чисто, каждый день убирают снег, мусор. В скором времени обещали детскую площадку построить», – рассказывает одна из первых жительниц Крутых ключей, молодая мама Татьяна Быковская. Довольна семья Быковских и местом расположения микрорайона: «И тише, машин не слышно под окнами проезжающих, и воздух гораздо чище», – отмечает Татьяна. Что касается развлечений и шопинга, на территории самого «Кошелев проекта» запланировано строительство торговых центров, магазинов, фитнес-клуба, гаражных комплексов и т.д. Кроме того, в Крутых ключах появится два детских сада, своя школа и поликлиника.

Стоит сказать, что решение переехать в Крутые ключи приняла не только молодая семья Быковских, но и их ближайшие родственники: родители мужа, бабушка, сестры. «Так что скоро скучать здесь не будем», – добавляет Татьяна. Кстати, в отделе продаж корпорации «Авиакор» отмечают, что подобный случай, когда квартиры в новостройках «Кошелев проекта» приобретают несколько родственных семей, вовсе не единичный.

К тому же в ближайшее время соседей у уже состоявшихся новоселов «Кошелев проекта» станет гораздо больше. Причем не только за счет родственников. Министерство обороны РФ начало предоставлять смотровые ордера на квартиры военнослужащим. И как только завершится оформление всех необходимых документов на жилье в Крутые ключи со всей страны переедут 1203 семьи офицеров в отставке.

Для тех же, кто еще только планирует приобретение квартиры в микрорайоне Крутые ключи, к годовщине со дня старта «Кошелев проекта», в СК «Авиакор» подготовили две специальных акции. По первой можно приобрести квартиры улучшенной планировки в третьей очереди по государственной цене – 30 тысяч рублей за квадратный метр. По второй, несмотря на то, что цена предложения за год существенно выросла, до конца мая 2011 года стоимость однокомнатных квартир в новом микрорайоне останется прежней – 990 900 рублей.

Вышли в тираж

На стройплощадке «Кошелев проекта» за год побывали несколько делегаций чиновников разного уровня из различных регионов России. По словам председателя совета директоров СК «Авиакор» Владимира Кошелева, сегодня с предложением о реализации подобного проекта в корпорацию обращаются представители многих субъектов РФ. «Изначально «Кошелев проект» задумывался как универсальная модель, которая в приложении к любым региональным условиям позволит решить проблему дефицита жилой недвижимости. Развитие крупных городов мы видим именно в строительстве с нуля новых микрорайонов. И практика показала жизненность, состоятельность данной модели», – отмечает Владимир Кошелев. Так, реализация следующего по счету «Кошелев проекта» должна стартовать в Калуге, где СК «Авиакор» планирует в течение трех лет построить 650 тысяч квадратных метров жилья.