Дмитрий Чариков, коммерческий директор инвестиционно-строительной компании «Дисса»: «Меняем старое на новое, или Покупай не спеша!»

18 марта 2011, 07:11

Поделитесь своим мнением

Комментарии

Гость

23 марта 2011, 10:56

Гость

23 марта 2011, 12:02

Гость

23 марта 2011, 13:45

Абсолютно никакого отношения не имеет.Два года назад об Авиакоре никто особо и не слышал -это была обычная средненькая фирма, строила в курмышах , а Дисса тогда была структурой крупного холдинга - и это на тот момент была одна из самых известных и сильных контор- до фига чего построили по городу. Потом там рассобачились учредители и все стало загибатьсяи а потом вообще развалилось. А сейчас стало реально видно что Дисса снова начала набирать обороты. Просто Чариков работал в Авиакоре коммерческим директором когда у них все поперло, а сейчас он он занимается Диссой и теперь там коммерческий директор вот поэтому и перехлестываются обсуждения.

Гость

23 марта 2011, 21:46

Гость

24 марта 2011, 11:22

-? оп........ на основе каких УМОзаключений Вы, почтенная Инна, так написали? Ну про зануду оно Вам виднее (полагаю что не всё написанное Андреем ваш моСК осилил). Перегрев. Перезагрузка)))) Второй попытки вникнуть не было. Значит - зануда. А про неудачника? напишите цепь логических мыслей - как Вы на это вышли ? ;))))))

Гость

24 марта 2011, 15:39

Гость

24 марта 2011, 11:22

Гость

25 марта 2011, 06:36

Гость

28 марта 2011, 16:00

Гость

29 марта 2011, 17:50

Гость

31 марта 2011, 12:47

И в чем действительно проблема? Купили в "Диссе"- однушку в ""Современнике"". Через застройщика цена была 45тысяч, скинули потом до 43. Ниже -нет. Попробывали тогда договорится через "Диссу". И что вы думаете ? Через "Диссу" купили тоже самое но за 35 тысяч метр в. Вот вам и рост цен! Сейчас когда уже все оформили могу сказать одно -ничего так разница получилась - 10 тысяч с метра?Просто надо всегда искать ходы и всегда можно найти лучшее предложение.Мне эти деньги совсем не лишнее. По мне так побольше бы такого "популизма".

Гость

4 апреля 2011, 07:28

Гость

8 апреля 2011, 14:06

Гость

21 марта 2011, 16:44

Гость

21 марта 2011, 21:02

Лично у меня статья отторжения не вызвала, хотя зачетный механизм раскрыт не полностью. Каков механизм оценки зачетной квартиры? Фиксируется ли стоимость квадратного метра долевки от момента "бронирования" до главного оформления? Может ли дольщик проживать в своей квартире до момента окончания строительства?

Гость

22 марта 2011, 12:10

Покупали квартиру через Диссу в комплексе "Бриг". Цена одинаковая и там и там, никаких накруток не было. Вначале позвонили в Бриг, сказали если зачет, то надо ехать в Диссу. Позвонили в Диссу, пригласили в офис пообщались, посмотрели что есть из свободных квартир в Бриге, показали документы на нашу квартиру, очень понравилась работа менеджера Людмилы, на следующий день пригласили на объект, все подробно рассказали, показали. Был представитель Брига и Диссы. Очень понравилась работа - грамотно, спокойно. Внесли в Диссу аванс на месяц, стоимость метра фиксировалась на этот месяц. За этот месяц пригласили на сделку по квартире которую мы предлагали в стоимость. Цену предложили вполне нормальную. Оформляли там как я понял на покупателя из Диссы. За всю процедуру заплатили по квитанциям и в Диссе 25 тысяч рублей. В этот же день после продажи нашей квартиры в 16.00 поехали с представителем Диссы в Бриг и оформили договор долевого участия. Все прошло спокойно, уверенно. Осталось вполне хорошое впечатление.

Гость

22 марта 2011, 18:11

Гость

25 марта 2011, 10:42

от подрядчиков квартир на всех объектах и продают эти потом по бросовым ценам.А у подрядчикам деньги нужны поэтому Диссе и отдают Вон на сайте стоит цена 26 тысяч за метр...... Зачем так делать не понимаю.... из за них мы свою квартиру продать не можем Бессовестно днмпингуют!!! Народ конечно рад -дешовые квартиры но по моему это ценовой популизм. А потом они пишут везде что цены ростут а сами за 26 под шумок вместо 40 как положено

Гость

25 марта 2011, 11:34

Гость

7 апреля 2011, 14:36

Гость

13 апреля 2011, 12:39

Гость

19 марта 2011, 20:00

Гость

20 марта 2011, 21:54

Гость

21 марта 2011, 10:02

успехи диссы все это конечно хорошо, но непонятно почему в авиакоре начался такой бардак после его ухода? менеджеров как подменили -ничего не знают внятных ответов у них не добьешься, к руководству пытаюсь попасть вторую неделю -безрезультатно. нам была назначена дата получения свидетельства, но менеджер позвонила ,что переноситься на неопределённый срок...пошёл уже второй месяц...менеджер ничего не знает...начальник отдела уволилась...раньше можно было просто зайти к чарикову и все решить а сейчас я уже не знаю к кому идти и у кого требовать!

Гость

22 марта 2011, 10:35

Я считаю что в таком деле как помощь обманутым дольщикам сарказм не уместен. Скоро пойдет уже ПЯТЫЙ!!!!! год как мы ждем свою квартиру и подвижек кроме как точечная помощь по отдельным стройкам я не вижу. Поэтому любая реальная помощь а не говорильня на вес золота!.Та же Дисса организовала достройку пока всего 2 объектов. А это конечно капля в море! Если речь о распоряжении руководства страны то там речь о РЕШЕНИИ ПРОБЛЕМЫ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ в 2012 поверьте время пролетит очень быстро и если каждая строительная компания протянет руку помощи таким как мы, людям которые поверили вам однажды, то будет доверие к отрасли о котором сейчас так много говорится.Это выгодно ВСЕМ!!! Но для этого нужно объеденяться а не сидеть каждый по норам и строчить в интернете ядовитые высказывания. Создано общественное движение "Дольщики Самары", так же необходимо создавать инициативные группы, идти к застройщикам, в банки разговаривать, ПРОСИТЬ, а не заниматься руганью друг с другом как у нас в доме где все дольщики только переругались за это время искать виноватых!Извините но уже накипело!

Гость

22 марта 2011, 20:40

Гость

22 марта 2011, 22:30

Мне проходилось участвовать несколько раз в продажах и покупках квартир в разные годы. Хозяином положения был продавец, особенно с прямой продажей. Риэлторы всегда нагнетали обстановку вскручивали цены и квартиры расходились как горячие пирожки. В случае продажи риэлторы всегда пытались опустить цену квартиры ниже плинтуса. Покупка квартиры- очень серьезная покупка. Большое спасибо г. Чарикову, что он "дает время обдумать", я же считаю, что это право у меня и без него есть. В настоящее время выбор делает человек с деньгами на руках. Когда речь идет о долевке, то риэлтор продает не квартиры, а контракт, который может перерасти в квартиру, а может и в конкурсную массу (см фз о несостоятельности (банкротстве)). В таких условиях размер предоплаты за будущую квартиру должен быть меньше, а период ценового моратория длиннее.

Гость

22 марта 2011, 22:32

Не смотря на заверения риэлторов о том, что сделок с недвижимостью совершается все больше и больше, мне это напоминает самовнушение. Множество квартир продается годами. То, что продают риелторы в больших количествах- это долевки, выкупленные у застройщика по минималке и перепроданные будущим дольщикам по более высокой цене. Но сколько таких квартир построено на несколько лет позже запланированного или не построено вообще. Вспомните надежную компанию Берег. Дома не строятся, квартиры в них продают, а на застройщика подано заявление о признании его банкротом. Пока сроки с троительства не ограничиваются одним годом и у меня, как и у большинства граждан нет возможности контролировать процесс застройки кроме подсчета новых построенных этажей, бесправным инвестором я быть не готов.

Гость

22 марта 2011, 22:31

Еще похоже г. чариков не читает комментарии на статьи о себе и не считает нужным участвовать в обсуждении. Поэтому повторюсь. г. чариков, ваша схема не имеет ничего общего с зачетом вторичного жилья при покупке нового. Я лично не готов отдать свою квартиру за минимальную цену, при этом отдав еще за ваши услуги 50 тыс. руб. Составить договор и получить деньги по нему- задача решаемая. В настоящее время нет значительных колебаний цен как на первичное, так и на вторичное жилье. Первичка неизбежно дорожает после сдачи дома и получения свидетельства, но при этом снижаются и риски. Все остальные колебания имеют исключительно психологическую подоплеку. Рынок жилья одичал. В советские годы можно было через бюро обмена сделать сложный тройной и более междугородный обмен. Сейчас обычный разъез-съезд внутри города- операция невыполнимая, только продажа и покупка, а все из-за того, что риэлторам выгодней получать комиссию с нескольких простых сделок, а не с одной более сложной.

Гость

22 марта 2011, 22:53

Гость

23 марта 2011, 10:34

написание сообщений. Андрей, строчки ваши похожи на обоймы. Расстрелял-перезарядил. Следущая ))) Написанное и подытоженное вами по сути архиправильно. Нет смысла оспаривать. Как и то, что все хотят мира во всём мире ))). А Чариков делает своё дело: вытаскивает из глубокой ямы Диссу и остатки былого холдинга, который в 2003-м году хотел забрать под себя полгорода. Где-то допускает перегибы, где-то хитрит. Ведь завертелолось же! Ожили стройплощадки)))). - не ошибается тот, кто никогда не работает!

Гость

23 марта 2011, 11:02

Андрей это Вы похоже не читаете коментарии. Я подробно описала как все происходило и сколько мы платили и нас все устроило более чем. Мы очень довольны и квартирой и как все происходило.А если у вас что то не устраивает это ваше право, но чего так кипятиься?. Кто-то спрашивал про построен Бриг или нет. ДА! В квартирах уже проведено тепло, дом построен и застеклен, внутри идет отделка. Суперовская квартира и мы например рады.

Гость

23 марта 2011, 17:25

Я написал о том "зачете" вторичного жилья, который предложили мне, а не то, что было у других. Еще был я в этом бриге. Правда ни одного прямого угла нет, но это дело вкуса. А что интересно: предлагали квартиры в одном доме, а показывать повели в другой? Что-то не надо было мне видеть наверное.

Гость

23 марта 2011, 17:34

Для Валентины. Пиар-менеджер-лицо компании и проводник идей руководства. Нечестная реклама-это обдуманная политика руководства. А вы из Нины Шумковой стрелочницу делаете. RE-забавное. Писал комментарий вечером и он весь не поместился, а "Где-то допускает перегибы, где-то хитрит"- я называю нечестным ведением бизнеса, что к сожалению стало распространенной практикой.

Гость

24 марта 2011, 16:17

Этот Андрей написал что в Бриге нет ни одного прямого угла. Я смотрела там планировки и все там с углами в порядке. Лишь бы чего нибудь ляпнуть? Челевек и Бриг и Берег обругал и Авиакор и Диссу и все у него плохо и то ему не так и это не сяк и ничего не продается и в долевку ему не хочется и рынок не такой и зачет не правильный и солнце тусклое и небо серое...

Гость

1 апреля 2011, 11:51

что в этом нового и что в этом хорошего? Понятно что просто подрядчики через Диссу скидывают свои метры по бросовым ценам потому что нужны живые деньги Но для рынка это не есть хорошо. Раньше чем то подобным пытался заниматся Арбат но дальше громких рекламных заявлений что любая долевка дешевле чем у застройщика дело там не пошло. Шустрая Дисса быстро поставила это дело на поток и судя по количеству комплексов-новостроек появившихся в рекламе явила народу дешевые метры. Это самый настоящий популизм в угоду собственной частной коммерческой выгоде.

Гость

4 апреля 2011, 09:46

Гость

24 августа 2011, 11:20

Гость

29 ноября 2011, 11:48