3 года и 3 миллиарда на решение проблем дольщиков

В региональном бюджете на 2012-2014 годы запланированы серьезные средства на решение проблем дольщиков.

В конце октября 2011 года состоялось очередное заседание правительства Самарской области, на котором были рассмотрены и утверждены приоритетные направления расходов областного бюджета на 2012-2014 годы. Провёл заседание губернатор региона Владимир Артяков.

В числе рассмотренных вопросов были и те, что касались обманутых дольщиков. «В течение трех лет мы выделим свыше 3,2 миллиардов рублей на решение такой социально значимой задачи, как проблема обманутых дольщиков», - подчеркнул Владимир Артяков.

Так, планируется выделить 2,4 млрд рублей на проектирование и строительство многоквартирных домов для «обманутых дольщиков». Ещё будут выделены 400 млн рублей на возмещение расходов на коммунальную инфраструктуру, благодаря чему возможно будет завершить строительство порядка 17 многоквартирных домов и удовлетворить права около 4 тысяч участников долевого строительства Самарской области.

Из этих 3 млрд 287 млн рублей будет выделено – в 2011-м году, 350 млн рублей – в 2012, 500 млн рублей – в 2013, 1 млрд рублей – в 2014 и 1 млрд рублей – в 2015.

При данном финансировании строительные работы на объекте в границах улиц Аврора/ Дыбенко/ Революционная/ Гагарина (первой секции) возможно начать во 2-3 квартале 2012 года. Нормативный срок поэтапного строительства объекта (7 секций) – 54 месяца. Поясним, что это как раз тот объект, в котором министерство планирует дать жилье большинству дольщиков, входящих в областной реестр проблемных строек.

Напомним, что перечень проблемных объектов губернии был утвержден в июле текущего года, и него вошли 45 объектов. Стоит сказать и о том, что департамент строительства публиковал позже свой список проблемных строек, который оказался в 2,5 раза больше регионального.

В реестре области проблемы почти с половиной недостроев возникли в связи с банкротством застройщиков. Правда, во многих случаях, строительные работы были заморожены еще до начала процедуры банкротства. Более того, зачастую именно из-за неисполнения застройщиком сроков строительства и прекращения строительных работ, дольщики и обращаются в арбитраж с исками о признании застройщика банкротом.

Напомним также, что еще в 2007 году был создан первый реестр проблемных объектов области, в который вошли 1850 граждан. К сожалению, и по сей день он актуален.

Стоит сказать и о том, что уже сейчас разработан и действует план мероприятий по решению проблем обманутых дольщиков. И в рамках последних принятых поправок в бюджет в текущем году планируется выделить 120 млн рублей на субсидии юрлицам, которые достраивают «недострои». Также эти деньги пойдут на строительство инженерных коммуникаций.

Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на региональное министерство строительства, по предварительным расчетам, в 2011 году планируется завершить строительство семи многоквартирных домов и удовлетворить права около 1065 участников долевого строительства Самарской области: В следующем году на субсидии по процентным ставкам бюджет планирует потратить 132 млн рублей, на строительство — 370 млн (17 объектов). Это, по расчетам Минстроя, позволит к 2012 году «завершить строительство 14 многоквартирных домов и удовлетворить права около 1368 дольщиков».

Предполагается, что эта программа стимулирует ввод в регионе 1,3 млн кв. м в 2011 году, 1,46 млн – в 2012-м, 1,61 млн кв. м – в 2013-м, 1,78 млн – в 2014 и 1,97 млн кв.м жилья в 2015 году. По информации газеты «Коммерсант», в 2011-2015 годах это позволит получить квартиры 4986 обманутым дольщикам. Помимо этого в рамках реализации целевой программы в 2012-2014 годах власти рассчитывают завершить долгострой в Новокуйбышевске на улице Свердлова, а также вложить в объект на ул. Аврора/ул. Дыбенко/ ул. Революционная/ ул. Гагарина более 2 млрд рублей, о чем «СИ» уже писали ранее.

Но и это не сможет полностью закрыть вопрос с обманутыми дольщиками в регионе. Так считают и сами участники долевого строительства, оказавшиеся и без жилья, и без денег, отданных строителям.