Игорь Михеев, генеральный директор СК «Портал»: «Можно «перелопатить» миллиарды рублей при возведении жилья эконом-класса, а в абсолютном выражении заработать столько же, как от освоения 400-500 миллионов в элитном строительстве»
25 сентября 2012, 06:30
Поделитесь своим мнением
Комментарии
23
Гость
27 сентября 2012, 15:57
Факты по Порталу:
1. Проект Монако (сейчас Антарес) - котеджный поселок, банкрот, дольщики не получили НИЧЕГО, тк покупали по договорам займа. Землю заложили в Первобанке. Сейчс первый кредитор Первобанк.
2. Фирма Вега - строительная компания дома Самара Твинс 1 - банкрот. В списках Минстроя.
3.Портал Билдинго строится с 2005-06 года.
4. Самара Твинс - два этажа с 7 по 9 возводят все лето.
Гость
27 сентября 2012, 16:02
Что то все забыли про шикарный проект "Портала",котеджнный поселок "Монако".Там такие люди попали.что его уже давно должны были посадить,а нет строит,красавец,кидай дальше людей
Гость
25 сентября 2012, 21:15
М-да... Но человек умный, не поспоришь.
Рентабельность элитного жилья очевидно выше, но и объемы существенно меньше. Я об объемах, которые готов поглотить рынок - банально купить, проще говоря. Акцент на этом делаю, потому что если есть возможности - настроить... кх "впрок" никакого труда не составит. Но реальный объем сделок - т.е. покупка для себя - остается примерно одинаковым и небольшим.
Тогда как на рынке жилья эконом-класса есть совершенно явный неудовлетворенный спрос, который будет только расти. И хотя риски на этом рынке выше, а его покупательная способность ниже, мировая практика показывает, что в долгосрочной перспективе выигрывает тот, у кого в портфеле 80% строек - эконом.
Ну, а отсюда и остальные проблемы. Поскольку все знают, что этот конкретный застройщик, да и многие другие, не собираются строить жилье эконом класса, и решать тем самым (не в ущерб себе, просто с не самой большой маржой) проблемы с жилым фондом города, то почему же вы ждете, что город будет торопиться решать ваши проблемы с этажностью, расселением, коммуникациями и проч.?
Все в этом мире взаимосвязанно...
Желаю компании Портал, и Игорю Михееву лично удачи в жизни и бизнесе!
Гость
26 сентября 2012, 09:51
прекрасно написано!
Гость
25 сентября 2012, 14:21
где это у Портала вы дольщиков кинутых нашли? Это как раз одна из немногих компаний в Самаре, которые в этом плане с чистой совестью и репутацией.
Гость
26 сентября 2012, 09:49
Портал-билдинг в срок не сдали, это не прокидка?
Гость
26 сентября 2012, 10:40
Гость
26 сентября 2012, 09:49
Портал-билдинг в срок не сдали, это не прокидка?
сейчас хоть что-то во время сдает?
Гость
27 сентября 2012, 08:48
Гость
26 сентября 2012, 10:40
сейчас хоть что-то во время сдает?
Портал-билдинг строят 6 лет! Заселят года через три.
Гость
25 сентября 2012, 13:06
портал-билдинг когда должны были сдать?
Гость
24 октября 2012, 11:52
Ворье называть надо ворьем. Моисей, будь проще. Никакие умные слова про "лакшери" эту контору не спасут. Судьба дольщиков печальна
Гость
25 сентября 2012, 11:14
Портал - это те, кто в долгах как в шелках, с недостроями и кинутыми дольщиками? А, ну да, ну да, серьёзные робяты.
Гость
27 сентября 2012, 15:09
Весь город угорает над Порталом и вашей командой "ух"
Гость
25 сентября 2012, 16:56
Николай, это наверное представитель отдела рекламы?? Или защиты совести Портала???Не смешите людей...Самара город не большой и все знают что это за компания Портал и представителей компании то же знают..Не понимаю, к чему такие статьи? Для возраждения имени??? Для чего? Компания растеряла все, репутацию,специалистов, одних из лучших, статус. А жители стали умнее, им статьтя не показатель, сейчас все наводят справки, прежде чем деньги отдать..Так что удачи компании, возраждения и нового витка развития.
Гость
25 сентября 2012, 17:31
откройте реестр проблемных строек минстроя - Портала там нет
Гость
26 сентября 2012, 12:30
Гость
25 сентября 2012, 17:31
откройте реестр проблемных строек минстроя - Портала там нет
да какая заслуга))))))) удивили
Гость
27 сентября 2012, 16:41
Гость
25 сентября 2012, 17:31
откройте реестр проблемных строек минстроя - Портала там нет
Проект Монако - ныне Антарес -БАНКРОТ.
Фирма Вега - ранее ИСК Портал - БАНКРОТ - в списке Минстроя!
Гость
26 сентября 2012, 10:39
Тим, все правильно вы говорите. Но пока не заметно, чтобы власти хоть как-то помогали с тем же расселением и комменикациям застройщикам жилья эконом-класса в Самаре. У них те же проблемы. И даже вероятно больше, потому что те же объемы строительства у них гораздо выше
Гость
26 сентября 2012, 19:58
Ну, если в смысле: не бегают, и не предлагают свою помощь, то - да, действительно не делают такого.
Там еще специфика была (есть?) с минстроем и администрацией города. Ну, кто в курсе вопроса, тот понял. Все это не способствует решению проблем. Но реально, бизнес не умеет и не торопиться вести диалог с властью (личные контакты исключаем). Бизнес-омбудсмена не просто так ищут.
Гость
27 сентября 2012, 09:08
хочу жить в коттедже на крыше портал-билдинга!
Гость
5 октября 2012, 17:49
Жулики.
Гость
22 октября 2012, 11:59
Стоимость метра в Портал-Билдинге и стоимость метра в т.н. студиях 25-32м2 в сегменте эконом очень похожа. Но скорость оборота в экономе повыше будет.
Квартира в Портал-Билдинге станет комфортабельным жильем когда закончатся евроремонты и все благоустроится вокруг. Сколько высотных бараков можно наклепать за это время?
Самое удивительное когда названием ПРЕМИУМ и ЛАКШЕРИ предлагается БИЗНЕС-КЛАСС. И в этом они действительно молодцы!
Гость
26 сентября 2012, 16:58
что вы все злитесь? строят люди действительно качественное жилье ( знакома живет в построенном доме Самара-Твинс - оч хорошая и удобная квартира). я б сама не прочь в такой поселиться, но дороговато, конечно
Сейчас+1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -2
3 м/c,
ю-в.
770мм 65%Игорь Михеев, генеральный директор СК «Портал»: «Можно «перелопатить» миллиарды рублей при возведении жилья эконом-класса, а в абсолютном выражении заработать столько же, как от освоения 400-500 миллионов в элитном строительстве»