"А я согласен, снижаться продавцы больше не будут. Просто уберут свои предложения из базы объявлений и подождут до лучших времен и цен. За дешево готовы продавать только всякий льлак или при срочной необходимости получить деньги"
Цену - определяет только спрос,а не желание Продавца.
Вы можете хоть за мильон долларов выставить свой хрущ -но его никто никогда не купит.Можете ждать всю жизнь.
Гость
26 ноября 2015, 14:53
Мдаааа... Ненавязчиво так подталкивают нас к покупке фразами типа "Однако с большой уверенностью можно сказать, что стоимость предложения достигла своего дна". Нет уж, товарищ "эксперт", спасибо за совет, но мы лучше подождем. Падение еще как таковое и не начиналось, эти 12% - лишь жалкая скидка со стороны тех немногих продавцов, кто уже все понял. Остальные видимо до сих пор живут декабрем 2014-го. Но мы тоже не торопимся )))
Гость
26 ноября 2015, 16:13
Не дождетесь)))
Гость
26 ноября 2015, 16:35
Гость
26 ноября 2015, 16:13
Не дождетесь)))
Дождемся)))
Гость
27 ноября 2015, 09:34
Гость
26 ноября 2015, 16:13
Не дождетесь)))
Нам уже в начале года писали про то, что не дождемся. Говорили, что дешевле им не будет смысла продавать. Некоторые даже просили попомнить их слова, обещали, что осенью однушки в Кошелеве будут по 3-4 млн )))) И что же мы видим на практике? Там и за 1,5 сейчас попробуй продать! А я как раз ориентировался на квартиру примерно за 4 млн. Вот, подождал, сэкономил почти 500 тысяч. Но я еще подожду )))
Гость
27 ноября 2015, 10:51
Помнится время, когда квартиры просели, только и денег на их покупку у людей не стало. Так что чем ниже уровень цены, тем ниже и уровень доходов покупателей. И конечно это не на всю жизнь.
Гость
27 ноября 2015, 09:43
От всей души поздравляю тех, кто не соглашался на описанную в статье скидку в 12% и дотянул до декабря 2015. Теперь, если даже на вашу квартиру покупатель найдется прямо на днях, то возможно вашу сделку зарегистрируют уже в 2016 году, и тогда будете платить новый налог с продажи. Так, за типовой однокомнатный хрущ с кадастровой стоимостью 1600, если он был в собственности меньше 5 лет, придется заплатить около 150!!!!! А за двушку так и около 170! И не прокатят никакие фиктивные стоимости в договоре или аргументы типа "она была куплена за 1500" )))) Ну что, удачно вложились в декабре 2014?
Гость
27 ноября 2015, 11:05
Вас прямо-таки раздирает я посмотрю.)) Ничего, может и вам повезет и у вас когда-нибудь будет однокомнатный. А вообще никто вам за три рубля квартиру не продаст, не мечтайте.
Гость
27 ноября 2015, 12:21
Не, ну с налогом Вы не совсем правы. Вроде как налоговый вычет в размере денег, потраченных на покупку (но только для налоговых резидентов), никто пока не отменял? А продадут они явно дешевле, чем купили в 2014 - это факт))). И соответственно, платить налог с отрицательной прибыли не придется, пускай хоть порадуются по этому поводу)))
Гость
27 ноября 2015, 15:03
Гость
27 ноября 2015, 11:05
Вас прямо-таки раздирает я посмотрю.)) Ничего, может и вам повезет и у вас когда-нибудь будет однокомнатный. А вообще никто вам за три рубля квартиру не продаст, не мечтайте.
А с чего вы взяли, что у меня нету? ))) Я не бездомный. И у меня есть сейчас на трешку, но я подожду еще. Экономические предпосылки прямо-таки толкают к ожиданию )))
Гость
27 ноября 2015, 13:35
Продавать квартиру сейчас можно только в крайней необходимости или чтоб сразу куда то вложить (правда сейчас некуда, даже стройки притормозили). Поэтому снижать до плинтуса никто не будет, просто не будут продавать. Лучше сидеть с квартирой, чем без нее и с фантиками.
Гость
27 ноября 2015, 16:27
А зачем зарывать обратно в бетон вырученные от продажи деньги?
Гость
28 ноября 2015, 16:51
Гость
27 ноября 2015, 16:27
А зачем зарывать обратно в бетон вырученные от продажи деньги?
а куда зарывать? в акции?
Гость
29 ноября 2015, 19:00
Гость
28 ноября 2015, 16:51
а куда зарывать? в акции?
Если верить в светлое будущее рубля - то на рублевые депозиты, которые дают гарантированный доход и застрахованы. Если не верить - закупать доллары и евро
Гость
26 ноября 2015, 16:13
А я согласен, снижаться продавцы больше не будут. Просто уберут свои предложения из базы объявлений и подождут до лучших времен и цен. За дешево готовы продавать только всякий льлак или при срочной необходимости получить деньги
Гость
26 ноября 2015, 16:39
Долго ждать придется). Все говорит о том, что в ближайшие году уровень жизни будет ухудшаться, соответственно будет снижаться покупательская способность, потенциальных покупателей будет меньше.
Гость
27 ноября 2015, 12:16
Ну и пускай ждут. А рубли, которые они могли выручить от продажи сегодня, будут стремительно терять покупную способность. В самом лучшем случае продадут через год за ту же цену в обесценившихся рублях. Но с большой вероятностью смогут продать только дешевле
Гость
5 декабря 2015, 09:11
Гость
26 ноября 2015, 16:39
Долго ждать придется). Все говорит о том, что в ближайшие году уровень жизни будет ухудшаться, соответственно будет снижаться покупательская способность, потенциальных покупателей будет меньше.
Когда уровень жизни в России был высокий?! Не городите чупуху. Чем ниже уровень жизни, тем выше цены, факт!
Сейчас-1°C
облачно, без осадков
ощущается как -4
3 м/c,
южн.
766мм 96%Первичка обходит вторичку