Деньги вместо жилья: в Самарской области утвердили порядок компенсаций для обманутых дольщиков

Председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов подписал постановление, которое касается выплаты компенсаций обманутым дольщикам. В документе также прописан порядок, по которому областной Минстрой определяет нецелесообразность/невозможность достройки домов обманутых дольщиков.

Инициатором таких изменений выступил Минстрой и предложил следующие критерии.

Решение о нецелесообразности завершения строительства проблемного объекта может быть принято в случаях, если:

• сумма предполагаемых выплат гражданам, определенная в соответствии с пунктом 2 статьи 7 Закона о поддержке обманутых дольщиков, по проблемному объекту меньше суммы, необходимой для достройки такого проблемного объекта;

• строительная готовность проблемного объекта составляет менее 35%.
  

Решение о невозможности достройки проблемного объекта может быть принято в случаях если:

• земельный участок под проблемным объектом не предназначен для такого вида строительства;

• земельный участок, на котором предполагалось строительство проблемного объекта, занят иными объектами недвижимого имущества;
  

• застройщик привлекал денежные средства и (или) имущество участников строительства, не имея прав на земельный участок (право собственности или иное имущественное право), который застроен или подлежит застройке и на котором находится или должен быть построен объект строительства или объект инфраструктуры;
  

• застройщик возводил объект незавершенного строительства без разрешения на строительство, в том числе в случаях, когда такое разрешение было отменено.
  

При этом ведомство Евгения Чудаева уже определились со списком домов, которые достраивать нецелесообразно. Дольщики одного из домов — строительной компании «Горос» — забраковали идею не достраивать их дом. Впрочем, Минстрой пообещал, что продолжит поиски добросовестного инвестора.