Высота домов составит 23–25 этажей
Фото: Роман Данилкин
Поделиться
Мэрия Самары дала ООО «Стройлекс» разрешение на отклонение от предельных параметров застройки участка на улице Санфировой. Компания планирует возвести дома высотой до 25 этажей. Речь идет о территории площадью
— Застройщик просил согласовать отклонение от требований к организации стоянок. По местному законодательству на одну квартиру должно приходиться одно парковочное место. «Стройлекс» попросил согласовать обустройство 0,43 парковочного места на одну квартиру. Городская администрация предоставила разрешение, — пояснили 63.RU в департаменте градостроительства.
Но, по словам чиновников, до получения разрешения непосредственно на строительство компании еще далеко. Благодаря проведенной процедуре компания получила возможность заняться разработкой проекта и прохождением экспертизы. Сам проект также необходимо будет согласовать с властями.
Эту застройку уже обсуждали в городской думе. Представитель компании-застройщика пояснял, что запланировано строительство трех 23-этажных домов. Компенсировать малое количество парковок планируют за счет возведения подземной стоянки.
Парковочные места становятся головной болью каждого застройщика, который начинает возводить новостройку в черте Самары. Территория почти всегда ограничена, пока в городе преобладает точечная застройка, а строители по нормативам должны вместить и сам дом, и инфраструктуру, и парковки, места на которых застройщик предоставляет неохотно. Иногда, даже при квартальном способе застройки, это приводит к серьезным конфликтам. Об одном из них, на территории ЖК «Ботанический сад», мы рассказывали подробно.
Сейчас аналогичная ситуация сложилась и рядом с уже построенным, но не заселенным ЖК «Логика», который расположен в границах Авроры, Съездовской, Саранской и Гаражной. Здесь застройщики готовы выделить только 0,3 парковочного места на квартиру вместо одного.
