Своя квартира в Казани: сколько стоит «квадрат» в новом ЖК

Ежегодно 25 000 человек выбирают Казань для постоянного места жительства. И для большинства из них поиск жилья — вопрос, который при переезде стоит особенно остро. Сколько стоит своя квартира в столице Республики Татарстан и почему купить ее выгоднее, чем снять? Разбираемся в этом материале.

Квартирный вопрос во все времена является одним из самых важных в жизни любого человека, особенно при переезде в другой город. Когда нужно приступать к поиску жилья, в каком районе рассмотреть варианты, сколько стоит квадратный метр, как выбрать застройщика — эту информацию надо узнавать и изучать задолго до переезда.

Своя или съемная квартира? Тот самый вопрос, на который должен ответить будущий казанец в первую очередь. Покупать или арендовать — выбор каждого. Снять квартиру в Казани не составляет абсолютно никаких проблем. Комната, студия, однушка, двушка — в любом понравившемся районе на любой бюджет. Можно даже снять целый дом в центре города или виллу на берегу Волги или Казанки. Но стоит ли арендовать квартиру сегодня, когда даже с небольшой суммой на руках можно приобрести свою квартиру в третьей столице России. Для этого есть разные ипотечные продукты и специальная субсидированная ипотека под 6,5% в рамках программы «Господдежка-2020». К тому же собственное жилье в динамично развивающемся регионе прибавит уверенности в будущем и стабильности на непростом этапе жизни. Также следует знать, что большинство квартир в столице Татарстана сдаются через посредников. Агентства недвижимости берут за свою работу почти 50% от суммы аренды.

Татарстан и Казань несколько лет подряд в лидерах по вводу жилья в ПФО. Ежегодно в столице республики вводится около 1 миллиона квадратных метров жилья. Параллельно возводятся несколько жилых комплексов — от эконом-класса до элитного.

Средняя цена за квадратный метр в новостройке Казани на сегодняшний день составляет 87 800 руб. Еще на этапе котлована квартиры на будущее приобретают семьи из разных регионов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, Уфы, Нижнего Новгорода, Новосибирска, Сургута и других.

Переезд — очень затратный жизненный этап. Как в физическом, так и в финансовом плане. Реально ли переехать в свою квартиру в Казани и не остаться без гроша в кармане?

В жилом комплексе «Светлая долина» от народного застройщика «Ак Барс Дом» приобрести квартиру можно от 62 000 рублей за квадратный метр.

Комплексная застройка «от и до» — одна из изюминок татарстанского застройщика «Ак Барс Дом», и ЖК «Светлая долина» яркий пример такого подхода. Жилой комплекс строится в тихом районе, вдали от шума оживленных магистралей, на границе города и природы.

Комплекс обеспечен отличной транспортной доступностью. Пять минут до остановки общественного транспорта на Мамадышском тракте, 5–7 минут на машине до «Агропромышленного комплекса» за фермерскими продуктами, четверть часа до самых крупных торговых центров в Казани — «Мега» и «Южный», а за 20 минут можно доехать до центра города.

На территории комплекса уже есть сданные дома, проживают семьи и функционируют новые школа и два детских сада. Третий детский сад — на этапе строительства.

Жилой комплекс «Светлая долина» относится к сегменту доступного жилья. Его особенность — наличие элементов комфорт-класса:

• ухоженная и проработанная придомовая территория;

• продуманные составляющие мест общего пользования;

• развитая инфраструктура;

• магазины формата «у дома»;

• школа и два детских сада;

• досуговые и развивающие центры;

• бытовые услуги;

• медицинский пункт.
  

Сами дома предусматривают безбарьерную среду: вход в подъезд с уровня земли, прозрачные дверцы почтовых ящиков, подставки для сумок, полки буккроссинга, стопперы на дверях.

Сформирована территория для неспешных прогулок, удобные скамейки, зеленый газон с пышными кустарниками и деревьями. Каждый двор жилого комплекса уникален и разрабатывается индивидуально. Уже сегодня дети играют, а взрослые отдыхают во дворах со сказочными названиями «Пчелиный рай» и «Речные просторы». Есть многофункциональная площадка, на которой можно поиграть в футбол или волейбол, и ледовая коробка, которая заливается зимой. Ну и, наконец, отличное футбольное поле во дворе школы.

Комплекс обеспечен оптимальным количеством парковочных мест: машины располагаются вокруг жилых домов, но детские площадки огорожены. В перспективе — строительство многоуровневого паркинга.

Узнать подробнее обо всех комплексах, ознакомиться с акциями, заказать обратный звонок для консультации можно на сайте застройщика.

_{ЖК «Светлая долина» (застройщик — ООО «Специализированный застройщик "Светлая долина"»), проектная декларация на сайте «наш.дом.рф».
Условия предоставления кредита. Общие условия ипотеки под 6,5 процентов с господдержкой от государства выглядит следующим образом:}

_{• Процентная ставка не выше 6,5 процентов, все что выше компенсирует государство банку. Ряд банков дают ставку и ниже. Дополнительные льготы предоставляет сам банк и они являются дополнительными, могут отличаться в зависимости от банка.}

_{• Ставка действует весь срок. Максимальный срок кредита составляет 20 лет (242 месяца).}

_{• Первый взнос — не менее 20% от стоимости недвижимости.}

_{• Кредит можно оформить на покупку квартиры, находящейся как на этапе строительства по договору долевого участия, так и на готовое жильё по договору купли-продажи. Приобрести можно только жильё в новостройке от юридического лица. Переуступки нет.}

_{• Максимальная сумма ипотеки до 3 млн. рублей (сумма займа на приобретаемую недвижимость, на которую может дополнительно рассчитывать покупатель).}

_{• Валюта кредита — в рублях.}

_{• Взять ипотеку с «Господдержка — 2020» могут только граждане РФ.}

_{Под действие ипотеки с господдержкой под 6,5 процентов попадает ипотека, выданная с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.}

_{Полный список банков, которые смогут участвовать в программе, будет опубликован на сайте Дом.рф.}