«В ближайший год сформируется дефицит квартир»: эксперт в недвижимости — о рынке жилья в Самаре

11 сентября 2020, 13:25

Поделитесь своим мнением

Комментарии

Гость

11 сентября 2020, 15:42

Хватит народ кошмарить... Полным полно живи не хочу.. Вопрос в другом, кто купит ваши человейники? А да покупают, а потом ныть начинают... Вот дом у Самолета воткнул в технической зоне с двух сторон... Ещё одну высоту прям на московском шоссе димитрова тоже, для кого там, ну если только трафик из окна проезжающих машин учитывать... Дурдом... Город изуродовали, враги народа...

Гость

11 сентября 2020, 15:39

*MTV*

12 сентября 2020, 13:22

Гость

11 сентября 2020, 14:03

Гость

11 сентября 2020, 14:03

Покупка квартиры, эта не те инвестиции, куда стоит вкладывать деньги на чёрный день... Первичка, стоит дороже, чем вторичка, поэтому изначально человек потеряет при её последующей продаже. Пускать квартирантов, тоже сейчас не особо выгодно... желающих сдать полно, а стоимость аренды не покроит стоимость квартиры, ремонта и всех платежей по ней за несколько десятков лет. К тому же, квартиры имели бы ценность при растущем населении, а у нас убыль...

alexvolga74

11 сентября 2020, 14:05

дефицит ? Да лучше сто раз вторичка ,чем эти коробки спичек торцом вверх ..У меня соседей новых полподьезда ,бабули ушли в иной мир ,и люди заселились с большим удовольствием в нашу ленинградку .Двор большой ,машину ставь,детям играйся,школа через забор ,транспорта навалом через улицу дышать есть чем , это металлург.А взять те же просеки,ахтунг.С машиной или без нее .Логика ЖК более менее или Трансгруз у цт автовокзала,сейчас построят сто этажей на три дома на антошке-армии .да там ходить придется по графику.

Гость

11 сентября 2020, 14:31

Какой дефицит, что ты несеш ? Я и смотрю прям очередь столпилась возле застройщиков. Баланс рухнул между покупательской способностью и потребностью . Наоборот ща в шалаши народ начнет перебираться. Посмотри какие задолжности по квартплатам идут сначала, промониторь, а потом своё желаемое за действительное выдавай. Пиар чистой воды и дешовая пропаганда ипотеки.

Гость

11 сентября 2020, 14:12

Гость

11 сентября 2020, 13:48

Гость

11 сентября 2020, 14:40

Гость

11 сентября 2020, 14:15

чушь, конечно, полная. посыл понятен - несите ваши денежки и оставляйте тут (как в приключениях буратино, лап-ти-бду-бда). типа, а то всё подорожает. а ситуация провальная. в новостройках полно выкупленных квартир пустует - у кого есть деньги, тот уже вложился, а у остальных их просто нет. масштабный кризис налицо. и такими статейками его не разрешить. нужна уверенность в завтрашнем дне - что будет работа и будут деньги на выплату ипотеки. а с этим вообще швах. мда.

Гость

11 сентября 2020, 14:47

Гость

11 сентября 2020, 14:52

Как же надоело вранье этих ыкспэртов от рыэлторни, с голодухи бредящих о постоянном росте цен на низкокачественный бетон расейского производства! Доходы значительной доли населения значительно упали из-за последтвий пандемии, которая кстати еще не закончилась. Доходы страны значительно упали из-за резкого падения цен на нефть и одновременно значительного падения экспорта нефти в натуральном выражении согласно договоренности ОПЕК+, а получаемые перемножением двух этих показателей нефтедоллары - это основа федерального бюджета и самых богатых региональных бюджетов, и всё громче поговаривают о секвестре - а это значит неизбежное падение доходов чиновников, погонистых и простых бюджетников. Не за горами урезание костов нефтегаовыми компаниями - а это значит снижение зряплат самой жирной категории трудящихся. Одновременно с этим в ярмотеку под воздействием сказок о якобы халявных кредитов с господдержкой влезли все, кто имел хотя бы малейшую возможность (но при отсутствии мозгов конечно). Что в результате? Спрос следует ожидать на катастрофически низком уровне; более того, все больше людей будут неспособны обслуживать набранные из-за тупости кредиты и будут распродавать так называемое новое "качественное" жильё. На что спрос может вырасти - это на самые дешевые хрущевки, которые будут доступны горе-ярмотечникам после продажи с аукциона заложенной квартиры за вычетом суммы кредита.

Гость

11 сентября 2020, 23:45

Гость

11 сентября 2020, 16:08

Гость

11 сентября 2020, 13:54

Гость

11 сентября 2020, 14:04

Для сравнения - youtube: БЛАГОУСТРОЙСТВО, ДОСТОЙНОЕ ЛЮДЕЙ. Урбанистический рай в Варшаве. Вилянув. Польша Могут ли в Самаре даже так называемые "премиальные" застройщики предложить такую экологию жилья и благоустройство придомового пространства для детей, озеленение и велодорожки?

Гость

11 сентября 2020, 17:15

При покупке недвижимости есть две цели: инвестирование и для личного использования. Инвестирование уже давно не имеет смысла, т.к. в нормальной валюте уже лет десять недвижимость только дешевеет, плюс затраты на содержание. Если сдавать, то не окупаются расходы на ремонт. Вкладывать можно только для спекулирования, но это узко профессиональная сфера и большинству прибыли не принесет. А если покупать для собственного проживания, то конечно нужно тщательно выбирать объекты недвижимости с учетом всех и перспектив. А то много примеров, когда люди покупали элитное жилье с видом на Волгу, а потом перед ним строили другой дом. И вид оказался в окна соседнего дома, двор уменьшился, парковки не стало, детская площадка стала не для одного дома, а для трех.Или жили люди в тихом районе, а потом всё вокруг застроили трансгрузовскими доминошками, и в детском саду и школе мест нет, в поликлинику не пробиться. Но скорее всего, где не купишь квартиру, везде будет уплотнительная застройка и неудобства.

Гость

11 сентября 2020, 13:43

Гость

11 сентября 2020, 23:30

Реформа строительства и ЖКХ провалилась! Что ещё раз показывает неадекватность и бездарность власти! Всех сгоняют в города миллионники, с отсутствующей инфраструктурой, в 25 этажные человейники, отвратительной экологией и качеством самого жилья и его обслуживания! В строительстве и ЖКХ коррупция на высшем уровне власти региона!

Гость

11 сентября 2020, 14:53

Гость

11 сентября 2020, 15:35

Гость

11 сентября 2020, 14:52

Ага, такие халупы за такие деньги, какие строят у нас в Самаре, по моему никто не будет покупать ни в настоящем, ни в будущем. Прощу в Москву уехать повысив свой доход до уровня позволяющего купить современное жилье с нормальной инфраструктурой в Москве. Явно ангажированная публикация

Гость

11 сентября 2020, 14:36

Гость

11 сентября 2020, 14:44

Гость

11 сентября 2020, 16:56

Гость

11 сентября 2020, 18:14

Бред.... кто назвал экспертом, тоже сомнительно профпригоден.... как может увеличиться спрос при отрицательном приросте населения, падении платежеспособности и превышении предложения над спросом на рынке????? опять пытаются втюхать вчерашний номер по завтрашней цене.... хватит считать народ идиотами. ипотека под 2% максимум - идеал для рынка во всем мире. В россии с поддержкой правительства 8%!!!!!!! это забота?

Гость

11 сентября 2020, 14:45

Гость

14 сентября 2020, 10:35

Все кто хочет продать твердят: "Берите сейчас, завтра будет дороже". Обычный звездёж. А пример 2014 вообще глупость. В 2007-2008 двушки в Приволжском стоила $102000-$110000. Сколько они стоят сейчас? В Кошелеве люди покупали квартиры в 2013-2014 при $ 33р потом после обвала ₽ при $ 66-70р рублёвая цена не менялась. Так что и где подорожало? Хватит дурить людям голову рублёвыми ценами. Рубль потешная бумажка которая даже по отношению к другой бумажке $ постоянно дешевеет. Вот на $ ценах попробуйте привести пример подорожания. Слабо?

Гость

14 сентября 2020, 15:34

Да бросьте вы так нервничать. Тётя просто продвигает застой (или отстой) на рынке жилья. Есть потребность и деньги - выбор есть. Если нет - вкладывать в неликвид, чем по сути являются человейники, нет никакого смысла. Правильно тут говорили, сколько настроили - столько жителей в Самаре нет, а во дворах (Киевская, Овраг вплоть до московского и т.д.) даже ходить нельзя, чтоб в машину не врезаться...

Гость

3 ноября 2020, 19:28

Ищу квартиру с лета, цены заметно выросли и квартиры раскупают чуть ли не через неделю после просмотра. Продавал хрущ за 2,4, сейчас такая уже 2,9 будет стоить. Так что язвить можно сколько угодно, особенно если живёшь в хруще и не интересуешься недвигой, только умничать в комментах можете

Гость

11 сентября 2020, 23:36

Благодаря 30 лет политике геноцида и грабежа России и её народа в следующее десятилетие ожидается дефицит населения в стране, не знаю как на счет достойного жилья для граждан, но желаю чтобы потомки до 7 колена правящей ОПГ жили в таких квартирах и в тех местах, которые они продают своему народу по двойной цене!