![](https://n1s1.hsmedia.ru/d9/ae/62/d9ae629108baabc69a8faa672e12d55a/656x438_1:5703_1e6614202c159386e364c8d5565c7477@1900x1267_0xoK0ZTron_1622782996113686027.jpg.webp)
В Самаре проведут публичные слушания. На них жителям представят поправки в правила застройки и землепользования (ПЗЗ) города. С помощью этих изменений власти планируют облегчить жизнь землепользователей: как обычных горожан, так и участников строительной отрасли, а также привлечь новых инвесторов.
Руководитель департамента градостроительства Самары Сергея Шанова рассказал, что изменили в ПЗЗ:
— Мы привели карту территориального зонирования в полное соответствие генеральному плану Самары, который в декабре 2019 года изменили с учетом данных о границах земельных участков, содержащихся в ЕГРН. То есть при одобрении поправок ПЗЗ будет полностью соблюден принцип принадлежности каждого участка только к одной зоне. Также мы привели виды разрешенного использования земельных участков в соответствие федеральному классификатору.
В обновленных ПЗЗ отразили границы исторического поселения Самары. Этот статус в 2019 году получила территория в центре города — в границах улиц Засекина, набережной Самары, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной Волги. Здесь будут действовать особые условия застройки.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/b9/b1/1b/b9b11b108dd94cb43a1fc2a919a16367/900x900_1_525b9f8ff39111461a6be672fae298df@900x900_0xeVrOgvX9_3440355363594894933.jpg.webp)
— Мы обновили карты зон объектов культурного наследия, отобразили в ПЗЗ все проекты зон охраны памятников архитектуры. Также включили в правила карты других зон с особыми условиями использования территории (они синхронизированы с ЕГРН), — пояснил Сергей Шанов.
Также в ПЗЗ отобразили площадки, которые планируют отдать под комплексное развитие.
— Это даст в будущем возможность заключать новые договоры о развитии застроенных территорий. Речь идет о площадках, где расположено ветхое и аварийное жилье.
Публичные слушания начнутся 3 октября и продлятся до 10 ноября 2020 года. Экспозицию материалов можно посмотреть в холле департамента градостроительства Самары на улице Галактионовской, 132, но только в будние дни с 09:00 до 17:00 (в пятницу — с 09:00 до 16:00), или на сайте мэрии.
Собрание планируют провести 2 ноября. О месте и времени сообщат дополнительно.