RU63
Погода

Сейчас+25°C

Сейчас в Самаре

Погода+25°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +26

4 м/c,

с-з.

758мм 36%
Подробнее
5 Пробки
USD 82,63
EUR 89,09
Недвижимость Стало известно, на каких улицах Самары планируют снести двухэтажки

Стало известно, на каких улицах Самары планируют снести двухэтажки

На месте старых домов построят высотки

Сроки переселения граждан будут зависеть от инвесторов

В правилах застройки и землепользования (ПЗЗ) Самары отметили площадки, которые планируют отдать под комплексное развитие. Что будет с территориями, рассказал руководитель департамента градостроительства Сергей Шанов.

По его словам, в основном под развитие планируют отдавать кварталы с аварийными и «предаварийными» двухэтажками, построенными в 40–50-е года XX века. Старые постройки снесут. На их месте возведут среднеэтажные и многоэтажные дома. Например, в список попали:

  • 766-й квартал в Кировском районе (Ташкентский переулок — Черемшанская);

  • кварталы на улице Белорусской в Куйбышевском районе;

  • кварталы на улицах Аврора и Ивана Булкина в Советском районе;

  • кварталы на улице Вольской в Промышленном районе.

У застройщиков, которые решатся на развитие территорий, будут преимущества. Но и обязанности тоже им вменят.

— Для зон жилой застройки на тех территориях, где расположены ветхие и аварийные дома, введены подзоны Ж4–1 (подзона зоны застройки среднеэтажными жилыми домами) и Ж3–1 (подзона зоны застройки многоэтажными жилыми домами). В них для стимулирования потенциальных инвесторов и застройщиков установлены пониженные на 30% параметры по парковочным местам и повышенные на те же 30% по высотности. Это для застройщиков, которые зайдут на развитие застроенных территорий и возьмут на себя обязательства по расселению существующего там ветхого жилья. В качестве «экономического пряника» мы сразу устанавливаем облегченные параметры, благодаря чему надеемся быстрее привлечь инвесторов на депрессивные территории, — рассказал Сергей Шанов.

Подобную практику чиновники вели и ранее. Например, по такому договору планируют застроить участок в границах улиц Буянова, Ульяновской, Никитинской и Маяковского. Но, прежде чем возводить многоэтажки, получившая площадку компания должна расселить жителей аварийных домов и снести ветхие здания. Еще два участка по договору с мэрией получил олигарх Алексей Шаповалов.

Но 2020 год стал исключением. Власти не могли заключать подобные соглашения, пока в правилах застройки и землепользования не отражены площадки, которые планируют отдать под комплексное развитие. Теперь это исправили. Внесли в ПЗЗ и другие изменения. Мы публиковали обзор нововведений.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
ТОП 5
Мнение
«Вбухать кучу денег после 9-го класса — это too much»: жительница Самары рассказала о тратах на школьный выпускной в 2024 году
Анонимное мнение
Мнение
«Деньги, естественно, делим на троих»: в Самаре школьники открыли лимонадную «разливайку» прямо на улице
Илья Овсянников
журналист
Мнение
«Работа учителя — это ад»: педагог — о причинах своего решения навсегда уйти из профессии
Ирина Васильева
тюменская учительница
Мнение
Почему не надо ехать на Байкал. Непопулярное мнение местного жителя о том, что не так с великим озером
Виктор Лучкин
журналист
Мнение
Как в России в 90-е: гражданка Турции — о стремительном росте цен в ее стране и потере статуса бюджетного курорта
Анна Фархоманд
Рекомендуем
Объявления