«Можно будет в гости через окна ходить»: смотрим на точечную застройку на Карла Маркса с высоты

Новый дом на проспекте Карла Маркса, 167 планируют построить максимально близко к уже существующим строениям. Об этом можно судить из видео, которое сделал самарский видеоблогер.

— Район уже испортили беспорядочной точечной застройкой. Скоро можно будет в гости через окна ходить, — поделились впечатлениями от увиденного местные жители.

Жильцы близлежащих домов забили тревогу. Горожане рассказали, что этот земельный участок планирует осваивать компания «Радамира». Причем территорию застройщики получили еще в 2012 году. Но несколько лет никакой активности фирма не проявляла. Только в октябре 2020 года строители получили разрешение на работы и практически сразу оградили участок забором.

По словам представителей инициативной группы, застройщики планируют здесь возвести 28-этажный жилой дом с подземным паркингом. Рядом с ним — еще один дом, но поменьше. Чтобы реализовать свои планы, компании предстоит снести двухэтажный барак. А детскую площадку рабочие уже демонтировали.

Местные жители опасаются, что из-за строительства многоэтажки может рухнуть соседний дом, который построили еще в 1959 году. Аналогичная ситуация, как считают горожане, произошла на Галактионовской, 153.

По словам горожан, застройщики предложили небольшую компенсацию — новую детскую площадку. Но самарцы боятся, что доступ к ней могут закрыть в любой момент.

Чтобы прояснить ситуацию, представители инициативной группы обратились за помощью в Минстрой региона. Чиновники ответили, что на этом земельном участке ООО «Радамира» может строить многоэтажки. При этом максимальная высота домов может достигать 75 метров.

Редакция 63.RU обратилась в Министерство строительства Самарской области и к компании-застройщику с просьбой прокомментировать ситуацию.

Точечная застройка — одна из проблем Самары. Как правило, власти выдают разрешение на такие проекты, когда речь идет о компенсационных участках для компаний, которые взялись достраивать за свой счет дома обманутых дольщиков. Профильные ведомства подыскивают подходящий участок с подведенными коммуникациями и отдают застройщику.

Одну высотку по такому сценарию уже построили среди двухэтажных домов на улице Ставропольской. Местные жители тоже были против, но переломить эту ситуацию им не удалось: дом находится в высокой степени готовности. Правда, этажность немного уменьшили: с 25 до 18. Аналогичную ситуацию можно наблюдать на пересечении улиц Тухачевского и Киевской. Похожая стройка развернулась на границах улиц Победы, Гагарина и первого Безымянного переулка.