Застройщику участка у Парка Дружбы запретили пренебрегать парковками

Соответствующее постановление подписала Елена Лапушкина

1 ноября 2021, 14:15 4 167

Застройщик должен обеспечить расселение старых домов и снос, прежде чем начать возведение новых зданий
Источник:
Google.com / maps

Планы застройщика участка у Парка Дружбы урезать количество парковочных мест в половину рухнули вместе с подписанием главой города постановления. Документ опубликовали на сайте мэрии.

— Отказать ООО «ССА» в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров строительства многоэтажки на участке площадью 96 600 квадратных метров в квартале улиц Советской Армии, Карбышева, Гагарина и Печерской с количеством парковочных мест 0,5 на квартиру, — следует из постановления.

ООО «Самарский строительный альянс» основали в 2016 году. По данным системы «Контур.Фокус», директор и учредитель — Дмитрий Черныш. В штате фирмы числится всего один сотрудник. Дмитрий Черныш связан еще с несколькими строительными компаниями. Одна из них, ООО «ИСК «Бизнес-ДАТА»», рассчитывает застроить историческое поселение Самары многоэтажками.

Такое решение приняли после заседания членов комиссии по подготовке проекта правил землепользования. Большинство присутствующих оказались идти на уступки застройщику.

Возможно, такое решение также является частью конфликта застройщика и властей. Их судебный процесс еще продолжается. Причиной для разбирательства стала судьба этого квартала.

Источник:

«Яндекс.Карты»

— У «ССА» с мэрией заключен договор о развитии этой территории. Однако компания не успевает уложиться в срок, прописанный в соглашении, поэтому просит увеличить срок исполнения на три года, — указано в материалах суда.

По договору «ССА» должен был организовать снос старых домов в квартале. Взамен организация получила бы возможность возвести новые здания — многоэтажные жилые дома. Однако в мэрии говорят, что этому не суждено сбыться:

— Застройщик сорвал сроки, предусмотренные договором развития застроенной территории. До настоящего времени он даже не приступил к расселению домов. Действующим законодательством процедура продления подобных договоров не предусмотрена. Иск против главы города является попыткой застройщика продлить сроки реализации соглашения в судебном порядке. Однако администрация намерена расторгнуть договор, чтобы соблюсти интересы горожан по обеспечению безопасными жилищными условиями.

Осенью 2019 года компания планировала добиться изменений правил застройки и землепользования (ПЗЗ). Попытки компании наладить диалог с горожанами также провалились.