Недвижимость Что ждет самарские долгострои

Госэкспертиза одобрила проект достройки проблемной долевки на Димитрова, 74а

Правда, доделают не весь объект

15 декабря 2021, 15:15 7 079

Дольщики ждут квартиры уже второй десяток лет
Источник:
Роман Данилкин

До конца года власти планируют выдать разрешение на достройку одной из проблемных долевок Самары. Об этом сообщили в региональном Минстрое.

Речь идет о ЖК на улице Георгия Димитрова, 74а. Возводить его начали в 2004 году. Застройщиком выступало реготделение общероссийской общественной организации инвалидов «Единство» (СРО ОООИ «Единство»). Оно должно было возвести 10-этажный пятисекционный дом и привлекло к финансированию дольщиков, но работы не завершило. Как оказалось, у застройщика не было разрешения и результатов экспертиз. Стройку пришлось заморозить.

СРО ОООИ «Единство» основали в 2002 году. Учредителем выступала общероссийская общественная организация инвалидов «Единство», зарегистрированная в Санкт-Петербурге. Ее же основали бизнесмен Борис Кузнецов (владел фирмами по продаже топлива в Санкт-Петербурге), а также Владимир и Никита Никитины, Людмила Калмыкова. Обе организации на данный момент ликвидированы. Директора СРО ОООИ «Единство» Юрия Ивлиева осудили за мошенничество и злоупотребление полномочиями. Его приговорили к 5 годам лишения свободы условно.

Дольщики создали некоммерческое партнерство «Димитрова, 74а», которое потом переименовали в «Ассоциацию по защите прав и законных интересов дольщиков». Эта организация даже нашла нового подрядчика. Им удалось решить несколько проблем, в том числе и с проведением внешних коммуникаций. Работы на объекте возобновили, но в 2019 году ситуация снова зашла в тупик. Вскоре ассоциацию признали банкротом.

Вот, как сейчас выглядит долгострой.

Источник:

«Самарский-163» / YouTube.com

Теперь проблему приходится решать властям и ТСЖ «Бегемот», которое создали дольщики. В скором времени планируется начать достройку секции А.

— Разработана проектно-сметная документация, на которую получено положительное заключение государственной экспертизы. До конца года планируется получение разрешения на строительство объекта, — сообщили в Министерстве строительства Самарской области.

Сдать дом в эксплуатацию планируют к 31 декабря 2023 года. Деньги на работы выделят из регионального бюджета.

А вот дольщикам секций Б, В и Г выплатят денежные компенсации или предоставят квартиры вне этого проблемного объекта. Эти дома решили не достраивать. Удовлетворить права дольщиков обещают в срок с 31 декабря 2021 года по 31 декабря 2023 года.