Мэрия вынесла решение по высотной застройке улицы Арцыбушевской

Мэрия Самары отклонила заявку на застройку 122-го квартала в границах улиц Буянова и Арцыбушевской. Постановление подписал первый замглавы города Владимир Василенко.

Заявка была от ООО «СИЦ "Развитие предпринимательства"». Компания запланировала освоение участка в 4831 квадратный метр. Подробности проекта рассказал его автор, заведующий кафедрой архитектуры СамГТУ Виталий Самогоров:

— Мы разработали проект с предельной высотой здания 30 метров. Это 9-этажный многоквартирный жилой дом. При этом часть здания будет иметь всего 2 этажа. Это было сделано сознательно, дабы поддержать расположенную рядом застройку. Кроме того, здание разделено на несколько объемов, чтобы визуально оно не казалось слишком громоздким. Первые 2 этажа планируется облицевать кирпичом. Делается это для достижения большей гармонии с уже существующей застройкой. Фасады оформят с мотивами голландской архитектуры. На первом этаже 328 квадратных метров отводится для размещения частного детского сада.

По словам архитектора, здание будет находиться на расстоянии трех метров от улицы Арцыбушевской.

Проект обсуждали на публичных слушаниях. У горожан возникли сомнения относительно обустройства парковочных мест. По мнению некоторых участников публичных слушаний, проектировщики отвели под машины слишком мало площадей.

Еще одна проблема заключается в том, что выбранный застройщиком участок находится в границах исторического поселения Самары. Без каких-либо «спецсогласований» там можно строить здания высотой до 17 метров — эти параметры прописаны в городских ПЗЗ.

В итоге организаторы публичных слушаний сделали заключение, что заявку застройщика горожане не поддержали.

Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки при главе города также отклонила проект. И вот по какой причине:

— Участок находится в границах зоны регулирования застройки объекта культурного наследия регионального значения «Дом надворного советника А. В. Кавского с воротами», — указано в постановлении мэрии.