«Это более 70% рынка»: назван самый популярный вид жилья в Самарской области

Спрос на частное жилье в Самарской области стремительно растет еще с начала пандемии. По данным Территориального органа федеральной службы государственной статистики региона, в 2022 году индивидуальное жилое строительство составило более 70% от общего объема жилья. Это значит, что всё больше людей хотят жить не в многоквартирных, а в собственных домах. В связи с этим для самарцев актуализируется вопрос, как выбрать загородный коттедж и не прогадать. С ответом помогли специалисты строительной компании Asset.

— Прежде чем бросаться на изучение рынка, стоит обратить внимание на тенденции строительства загородного жилья. Нужно понять, что сейчас актуально, какие условия и инновации предлагают застройщики, — отметили в компании Asset. — Первая половина 2023 года прошла, и за это время мы выделили 4 основных тенденции развития рынка в Самарской области: расположение у «большой воды» или лесной чащи, строительство готовых домов, развитая инфраструктура и охрана территории.

В Asset выделили эти тренды, основываясь на обратной связи покупателей коттеджного поселка «ЭКО ПАРК», который построили за 3 года: он почти распродан и заселен, осталась пара домов. Давайте подробнее разберем, как эти тенденции закрывают потребности будущих жильцов.

1. Расположение у воды или в глубине леса. Приобрести дом рядом с рекой или озером хотело бы подавляющее количество будущих новоселов: это не только живописно, но и удобно — не нужно искать прохладу летом. Но близость к воде автоматически поднимает цену, поэтому люди с более скромным бюджетом выбирают локации рядом с лесным массивом, ведь главная цель — изолироваться от городского шума и загазованности. Так, «ЭКО ПАРК» находится у реки Кондурча и при этом в 30 минутах от Самары. Настолько выгодное расположение стало первым плюсом для покупателей.

2. В приоритете готовые дома. Большинство выбирает уже готовый объект и преимущественно в коттеджном поселке. В этом случае вопросы с коммуникациями, интернетом и проектными работами решаются автоматически. Купил, заехал и живи. Но некоторым хотелось обустроить всё по своему вкусу. В компании Asset это предугадали, поэтому в «ЭКО ПАРКЕ» предлагали готовые дома как со стандартными, так и со свободными планировками. А иметь выбор всегда приятно. Вода, электричество, газ и интернет уже были проведены.

3. Поселок как мини-городок. Самарцы, переезжающие за город, рассчитывают и на изолированность от мегаполиса, и на городской комфорт. На территории поселка должны быть предусмотрены детские площадки, зоны для прогулок и отдыха, продуктовые магазины и аптеки. Например, «ЭКО ПАРК» находится в 7 минутах от Красного Яра, где есть больницы, школы, детские сады и банки, а в получасе езды — торговые центры и развлекательные заведения. А на территории есть игровые площадки, фитнес-клуб и магазины. Комплексный подход к проживанию — константа при строительстве жилых объектов.

4. Безопасность и порядок. Безусловно, в коттеджных поселках у каждого дома есть ограждения и возможность подключить собственную охранную сигнализацию, но всё чаще жильцы требуют охраны всей территории. Это учли в «ЭКО ПАРКЕ»: поселок под круглосуточным наблюдением, на входе стоит пост охраны. Сюда могут попасть только жильцы, а гости — по предварительному звонку.

Компания Asset с каждым годом совершенствует строительные технологии и архитектуру проектов, опираясь на потребности покупателей и тенденции рынка. Сейчас самарцы могут рассмотреть жилье в двух весьма перспективных локациях, которые соответствуют всем выше перечисленным трендам.

Первый вариант — Family Park. Это коттеджный поселок комфорт-класса. Он находится в 3 минутах от Красного Яра и в 20 минутах от Самары. Здесь объединены развитая инфраструктура, единый архитектурный стиль, продуманное расположение домов, функциональность и безопасность территории. Появятся площадки для комфортного занятия спортом, прогулок, отдыха взрослых и детей. Также будет прокат велосипедов, зоны для отдыха и барбекю.

Можно не переживать насчет проезда. Асфальтированные дороги остаются чистыми благодаря продуманной ливневой канализации. Парковки есть у каждого дома, плюс гостевые места обустроены рядом со въездом в поселок. Еще большой плюс в том, что для жильцов предусмотрен заботливый и технологичный сервис. Уже разработано специальное приложение, которое поможет управлять счетами, оплачивать коммунальные платежи, задавать вопросы и многое другое.

Компания предлагает покупателям гибкие условия. Приобрести дом в Family Park можно в ипотеку, в рассрочку, с помощью материнского капитала и субсидий. Также Asset предоставляет скидку при полной оплате дома или обмен квартиры на дом.

Второй продающийся проект — ЁLKY. Это закрытый клубный поселок, где расположены премиум-виллы. Главное отличие от других проектов компании в том, что все дома созданы по специальным авторским проектам. Окна в пол, панорамные виды, экологичные материалы, архитектурная подсветка — всё это создает атмосферу в скандинавском стиле. Плюс ко всему жильцы получают закрытую охраняемую территорию, шикарные виды на сосновый бор, мероприятия для жителей и гостей поселка.

Живя в ЁLKY, вы забудете о ежедневных заботах, с которыми часто сталкиваются владельцы частных домов. За вывоз мусор, ремонт дорог, чистку снега, поддержку ландшафта и уличного освещения отвечает обслуживающая организация. Вам останется только наслаждаться жизнью на приватной территории, которую вы организуете так, как вам комфортно.

Для покупки застройщик дает широкие возможности. Доступна ипотека от банков-партнеров. Менеджер прописывает индивидуальные условия финансирования виллы с графиком платежей до 3 лет. Подробнее о механизме покупки недвижимости в ЁLKY можно узнать по телефону (846) 203–41–06 или сразу оставить заявку на презентацию клубного поселка, чтобы персональный менеджер перезвонил вам и ответил на все вопросы.

_{Застройщик — ООО «СК АССЕТ».
ИП Евсеев Сергей Николаевич, asset-rf.ru.}