Самарцы забраковали многоэтажку без парковок среди бараков

В Самаре подвели итоги публичных обсуждений по вопросу очередной застройки. В этот раз на кону стояла судьба квартала на Безымянке.

Застройщик положил глаз на два смежных участка общей площадью примерно 3900 кв. м. Территория расположена в границах Вольской, Краснодонской, Свободы и проспекта Кирова. Рядом стоит ДК «Победа», через дорогу — пустырь, где хотят строить вторую очередь ТЦ «Вива Лэнд». Сами участки находятся во дворе среди двухэтажек сталинской эпохи.

Согласно информации с сайта «Наш дом.РФ», будущий дом будет 9-этажным (а это уже считается многоэтажным строительством. — Прим. ред.), рассчитанным на 107 квартир. При этом парковочных мест, включая гостевые на придомовой территории, будет только 84. Будущий ЖК уже получил название «Возрождение». Его ввод в эксплуатацию назначен на первый квартал 2025 года. Застройщиком выступает ООО «СЗ "Основание"».

В результате общественных обсуждений голоса распределились следующим образом: за стройку высказались 117 человек, против — больше 200. Вот что написали самарцы, несогласные со стройкой:

— Я хотела бы увидеть документы, разрешающие строительство многоэтажного дома в зоне малоэтажной застройки в 15 метрах от нашего дома окно в окно.

— Будет слишком большая нагрузка на инженерные системы. В детских садах и школах уже не хватает мест. Школы укомплектованы по максимуму: три первых класса по 32 ученика. И это в школе, работающей в две смены.

— Безымянка, как исторически сложившийся район, всегда предполагала низкую линию горизонта, что создаёт уникальную атмосферу района. Низкая линия горизонта не допускает многоэтажной застройки. По изначальному зонированию территории здесь предполагается зона Ж-3, то есть среднеэтажная жилая застройка.

Также многие в качестве аргумента против стройки упомянули, что участки входят в программу комплексного развития территорий. А один участник обсуждений возмутился, почему судьбу участка решают горожане, которые даже не живут в этом районе.

Что касается положительных отзывов, они оказались менее аргументированными, но более эмоциональными:

— Надо развивать район!

— Наконец-то этот район Самары начинает меняться благодаря таким застройщикам!

— Скорее бы убрали двухэтажки с этого района и начали строить хорошее и комфортное жилье!

Теперь остается ждать финального решения мэрии. Ведь, как известно, мнение участников публичных слушаний носит лишь рекомендательный характер.

При этом иногда случается так, что застройщик получает необходимые согласования, а потом в дело вмешивается прокуратура и через суд отменяет разрешение. Так было с высоткой без парковок возле госуниверситета.