В Самаре подорожала аренда квартир. Публикуем обзор цен

В Самаре выросли цены на аренду квартир. Особенно это заметно на примере однушек. Они по-прежнему являются одним из самых популярных вариантов съема. Мы прогулялись по сайтам популярных агрегаторов и подготовили для вас обзор на однокомнатные квартиры в аренду в областной столице.

Самые бюджетные варианты однокомнатного жилья традиционно нужно искать на окраинах города. Иногда даже слишком в отдаленных районах. Тем не менее все эти квартиры формально находятся в Самаре. Стоимость аренды для всех этих вариантов едина и минимальна — 10 тысяч рублей ежемесячно.

Первый вариант из нашего списка бюджетного жилища на время находится в поселке Береза, у аэропорта Курумоч. В квартире достаточно свежий ремонт с мебелью.

— Маленькая квартирка в 30 квадратных метров находится на пятом этаже дома 1976 года постройки. Прекрасный вид с балкона, парковка, магазины в шаговой доступности. Оплата 9000 + все коммунальные расходы, — написал автор объявления.

За ту же цену, но ближе к географическому центру города можно снять жилье в 26 квадратных метров на Заводском шоссе. Квартира находится на 8-м этаже. Из плюсов, по словам владельца, здесь только тепло и возможность снять на длительный срок.

Еще одна однушка со скромным прайсом сдается в ЖК «Волгарь». Владельцы предлагают чистую квартирку в 30 квадратных метров на 3-м этаже. Внутри есть мебель, но кроме основной платы за аренду с квартиросъемщика попросят платить за коммунальные услуги — это еще около 4 тысяч рублей дополнительно.

Роскошные варианты размещения есть даже среди однушек. Более того, в Самаре они не редкость. Здесь снять маленькую, но очень красивую квартирку в центре можно от 45 тысяч рублей в месяц. Один из интересных вариантов мы нашли на улице Арцыбушевской. Там собственник предлагает снять совершенно новую квартиру 55 квадратных метров за 47 тысяч рублей.

— Современная планировка, дизайнерский ремонт 2022 года. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой и элементами быта. Интернет, кабельное телевидение, — написал автор объявления.

По словам владельца жилья, квартира теплая и очень светлая. Из окна вид на зеленую зону. В доме современные подъезды с консьержами и видеонаблюдение, интеллигентные соседи и закрытый двор с детской площадкой и ландшафтным дизайном.

Если вы можете позволить себе добавить в статью ежемесячных расходов еще 7 тысяч рублей — вам хватит на однушку в ЖК «Вилоновский». За 40 квадратных метров арендатору недвижимости предложат заплатить 50 тысяч аренды и 4 тысячи на коммунальные платежи.

— 19-й этaж. Caмый цeнтp города. В домe баp-pеcтopан «Мяcо», аптeка, пpодуктoвый магaзин. Pядoм садики, шкoлы, caлoны крacoты, фитнес-центpы и вcё нeoбходимое для комфортной жизни. Площaдь Kуйбышeва в 7 минутaх пешкoм, нaбepежная — в 15 минутах. В подъезде консьерж, не пускает никого, кроме своих. Видеонаблюдение наружное и внутреннее в подъезде. Тихие и вежливые соседи. Прекрасный вид с лоджии и с общего балкона для наблюдения за салютами в праздничные дни, — пишет автор объявления.

По словам собственника, квартира теплая, светлая. Окна и фурнитура лучшего немецкого качества SСНUСО, холодильник LG, тостер ТЕFАL, варочная панель и духовой шкаф GОRЕNJЕ, вытяжка, робот-пылесос РОLАRIS, микроволновая печь SАМSUNG, телевизор SАМSUNG, стиральная машина LG, вся сантехника НАNSGRОНЕ в исправном состоянии.

Еще один вариант люксовой однушки в 60 квадратов сдают на Садовой, рядом со сквером Фадеева. Внутри есть кондиционер, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель, телевизор, Wi-Fi, телевидение.

— Арендная плата включает в себя 45 000/мес. Коммунальные платежи не включены в стоимость арендной платы и составляют 3700, — указал собственник.

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Самаре составляет 27 тысяч рублей. За эту стоимость арендатор может рассчитывать на жилье с более или менее современным ремонтом, пусть и без излишеств. Квадратура таких предложений от 39 до 59. За эту стоимость можно арендовать жилье в известных ЖК среднего ценового сегмента, например «Сокол», «Радужный люкс» или «Ильинская Плаза». Посмотрим предложения поближе.

Один из первых вариантов, что мы нашли, оказалась квартира на улице Буянова. Собственник обещает свежий ремонт и вид на Волгу.

— В квартире двуспальная кровать, стиральная машина, холодильник, кухонный гарнитур с электроплитой и вытяжкой, кондиционер. Совмещенный санузел. Отдельная гардеробная. В подъезде консьерж, 2 лифта. В доме магазин «Магнит». Рядом общественные остановки, — пишет собственник.

Но у средней категории жилья, как водится, много требований даже к съемщикам. Например, судя по тексту объявления, если ваши носки то и дело рискуют оказаться в разных частях комнаты — жилья вам не видать, так как сдадут его лишь аккуратным. К детям собственники относятся лояльно, чего не скажешь о животных. Кроме основной оплаты аренды с заселенца попросят оплатить коммунальные услуги по счетчикам.

Также за относительно скромную по самарским меркам сумму можно снять квартиру в доме бизнес-класса на Ново-Садовой. Собственник заявляет, что в свободном помещении есть вся необходимая мебель и техника.

— Квартира с красивым видом на Волгу. Район отличный, транспортная развязка рядом. Рассматриваем арендаторов без детей и животных, — пишет владелец.

Еще одну квартиру, пусть и временно, всего до 25 июня 2024 года можно снять на Солнечной, но только если вы порядочный человек и не раскидываете носки. Кроме оплаты аренды в 27 тысяч рублей, придется заплатить за коммуналку и связь.

Как говорит гендиректор «Агентства по недвижимости Дарии Ивановой» Дария Саурова, сейчас минимальная аренда за однушку в черте Самары — 16 тысяч рублей.

— Рынок аренды жилой недвижимости тоже показывает недостачу предложений. Это привело к тому, что стоимость арендной ставки у нас возросла. Приличный вариант за приемлемую цену найти сейчас очень тяжело, это реалии нашего рынка. Но при этом квартиры сейчас сдаются очень быстро, — объяснила Дария Саурова.