«Убили квартиру за полгода!»: самарцы эмоционально рассказывают, как снимали жилье. И как сдавали

Большой резонанс вызвала колонка главного редактора 63.RU Евгения Зиновьева, в которой он рассказал, как искал и продолжает искать в Самаре съемную квартиру. На сайте, в телеграм-канале и на странице в ВК читатели оставили десятки комментариев. Написали и те, кто снимал квартиры, и те, кто сдавал. И у всех своя правда. Представляем подборку наиболее ярких высказываний. Они ясно дают понять: в Самаре с арендным жильем действительно всё непросто. И причин тому немало.

— Не так давно в Самаре сдавалось в аренду много квартир по невысокой цене, так как стоимость аренды была сопоставима с ипотечным платежом и люди снимали недолго, пока оформляли ипотеку. После того как цены на жилье выросли, арендаторы квартир не хотят/не могут взять ипотеку, продолжают арендовать квартиры. Соответственно, квартир на рынке аренды стало меньше, цены на аренду стали расти. Вы в неудачный момент стали искать квартиру для съема. Насчет уборки соглашусь: мы с женой сдаем квартиры, перед сдачей их убираем, но, по рассказам арендаторов, это исключение на рынке. И странно, что вам отказывают в сдаче квартиры как мужчине, наш опыт говорит об обратном: одинокие мужчины — гораздо лучший вариант арендатора, чем одинокие женщины.

— Объясняется просто — приграничный город, очень много приезжих, рынок аренды дикий. Да и банально — это просто такая страна и население, здесь никогда не будет Европы и немецкой щепетильности. Жаль, конечно, имеем то, что заслуживаем.

— Автор, видимо, сам никогда квартиру не сдавал. Редко арендаторы попадаются ответственные. Либо гулянки устраивают, либо задерживают оплату, кидаются пивными бутылками с балкона, канализацию забивают. Зато требуют технику новую, сломалась — срочно прям ремонт. И чтоб квартира не убитая была. Автор считал, во сколько ремонт и техника обходятся? И сколько хозяин за аренду получает? И сколько вообще жилье это стоит? Я продала на фиг и положила деньги в банк, гораздо сейчас выгоднее. У меня мизантропия развилась, пока я сдавала квартиру.

— Не курю, не пью. Работаю в крупной фирме. Офис переехал, решил снять квартиру поближе. Нашел через полгода! И еще три месяца уговаривал хозяйку, чтобы сдала мне квартиру! Риелтор сказал, что это чудо!

— Знакомый сдает квартиры без уборки и ремонта. А зачем тратиться? И так берут. Кому надо, помоют... И сам живет как в сарае. Богатые и жадные.

— Палка о двух концах. Арендаторы говорят, что тяжело снять нормальное жилье. Арендодатели утверждают, что нереально найти адекватных квартирантов. Правы и те, и другие. Знаю, что говорю. Была в шкуре и тех, и других.

— Сдаю квартиры в Самаре и столице много лет. Проблем с арендаторами нет, живут всегда долго, платят вовремя. Но я цену ставлю чуть ниже рынка, чтобы иметь возможность выбрать хорошего арендатора. Мебель не люксовая, но свежая, перед новым арендатором делаю косметический ремонт. И обычно сдаю через риелтора, чтобы он подбирал арендаторов под мои требования (дети, животные меня нисколько не смущают).

— Цена аренды соответствует спросу и связана со стоимостью самой недвижимости. Такие товарищи обычно хотят, чтобы им сдали недорого квартиру, чтобы евроремонт и выгодно. А то, что квартиры стоят как самолет и ремонт несколько миллионов, их не волнует.

— Нужно адекватно оценить стоимость желаемой недвижимости с учетом существующего в ней ремонта. Взять от этой суммы 16% и поделить на 12 месяцев. И вы убедитесь, что с вас просят меньше, чем можно получить, просто положив деньги на депозит. А если еще учесть амортизацию ремонта и мебели… Поэтому ступайте в банк и берите ипотеку.

— Мы с женой и кошечками переезжали из Сибири в Самару. Я за месяц поисков столько раз был послан в пешее эротическое, что не описать просто. А некоторые после того, как просили паузу для «подумать», тупо переставали трубки брать от меня.

— Моя дочь сдавала квартиру, и постоянно жили одни засранцы! После них приходилось квартиру отмывать. Вызывать клининг, поморщиков тараканов, сантехников. Убили квартиру за полгода! Люди просто ведут себя по-хамски. Не мое — значит могу делать всё, что угодно!

— Когда переехала жить в Самару, очень удивлялась нечистоплотности самарцев. Они не замечают грязь. В квартирах бедлам. В подъездах сами же мусорят. Купила квартиру, в подъезде был свежий ремонт. Но за два года всё замызгали, исписали, всегда бросают мусор. Я подбираю, мимо не прохожу. Поставила коробку для мусора, написала объявление. Помыла окно. Также и на улице везде мусор. Стыдно перед гостями из Казани и Уфы, там намного чистоплотнее народ.

— Моя подруга сдавала комнату студенту. Сама жила в другой комнате, убирала, мыла и иногда ему готовила. Жил два года. Подворовывал мелочи, а потом украл кольцо золотое! За руку не поймала, родителям не сказала, выгнала. Зареклась сдавать.

— Полтора года продержитесь и вы полюбите это место. И никуда отсюда не уедете. Здесь всё немного по-другому. Люди вообще мало времени дома проводят и с людьми встречаться и проводить время предпочитают на природе. Вы ищете то, к чему привыкли, а здесь совсем другие ништяки. В общем, полтора года — и вас совсем не будут интересовать сегодняшние проблемы.