Власти придумали, как решить проблему «человейников» в Самаре

В Самарской области решили сделать еще одно изменение в градостроительной политике. У муниципалитетов заберут часть полномочий, чтобы передать их на региональный уровень. Проект закона представил в губдуме первый вице-губернатор Михаил Смирнов.

— Сегодня полномочия региона сводятся к выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Документы, регулирующие этажность, плотность застройки, коэффициент парковок утверждают на местном уровне. Понятно, что если документы на землю в результате «подготовительных процедур» стали предусматривать 24-этажную башню на крошечном участке, то не выдать разрешение на ее строительство законных оснований не имеется. Далее — скандалы, суды, недовольство жителей, — описал ситуацию вице-губернатор.

Кроме того, по словам Михаила Смирнова, в этой ситуации страдает и бизнес. Например, бывает так, что на одном объекте необходимо строить три подземных этажа парковки, а на другом парковок не требуется вовсе. Тогда разница в себестоимости убивает рыночную конкуренцию качества жилья.

Проект поддержали для принятия в первом чтении на заседании губдумы 22 октября. В ноябре будет второе чтение. В случае поддержки депутатов новый закон вступит в силу с 1 января 2025 года.

— Что касается фактических участников градостроительного процесса, пока в их глазах читается только одно — «оставьте все как есть». Вслух же высказываются сомнения, справится ли новое областное правительство с градостроительной политикой, — добавил Михаил Смирнов.

При этом градостроительную политику Самарской области собираются отдать отдельному министерству. Об этом сообщал глава региона.