В Самарской области продадут 3 миллиона квадратных метров под коттеджный поселок

В Самарской области намечается одна из самых крупных сделок с недвижимостью. Сообщение об этом появилось на сайте единого федерального реестра «Федресурс». С молотка пустят имущество компании ООО «Агроинвест» — земельный участок площадью 3 миллиона 400 тысяч кв. м в Красноярском районе. На территории ничего нет, как и на километры вокруг. Ближайший населенный пункт — поселок Кочкари. По данным ЕГРН, вид разрешенного использования земли: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Имеется проектная документация, согласно которой ООО «Агроинвест» собиралось построить на этой территории коттеджный поселок на 8 тысяч жителей. Общество с ограниченной ответственностью «Агроинвест» зарегистрировано в 2007 году и в 2024-м признано банкротом. Компания занималась сельскохозяйственной деятельностью. Вначале «Агроинвестом» в равных долях владели Зухра Рахматуллина и Александр Шахов. Но с 2022 года единоличным владельцем стал Александр Шахов. Сейчас бизнесмен возглавляет ООО «Техниси Артис Перфектионем» и ООО «Ренессанс» строящее инженерные коммуникации. Начальная цена лота — 269 миллионов 252 тысячи рублей. Заявки на участие в торгах принимают до октября. При этом на землю наложены ограничения. В ее границах находится выявленный объект археологического наследия. Кроме того, территория попадает в зону минимальных расстояний от магистрального газопровода «Алексеевка-Тольятти» 90,7. Ближе 150 метров к газопроводу и 300 метров к продувочной свече и запорной арматуре не допускается размещать: населенные пункты;коллективные сады с садовыми домиками и дачные поселки;промышленные и сельскохозяйственные предприятия;тепличные комбинаты и хозяйства;гаражи и открытые стоянки на количество автомобилей свыше 20;школы, больницы, клубы, детские сады и ясли, вокзалы и т. д.;жилые здания 3-этажные и выше;железнодорожные станции, аэропорты и пристани;склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м3;телевизионные башни. А в Самаре хотят продать заброшенную гостиницу. Посмотрите фото.