Компания министра Чудаева получила добро на строительство высоток на месте военной части на Панова

Стали известны результаты публичных слушаний о застройке участка в границах улиц Мичурина, Гая, Николая Панова и проспекта Масленникова, где сгорела военная часть. Здесь возведут высотные жилые дома.

— В публичных слушаниях принял участие 131 человек. В итоге компания-застройщик — ГК «Древо» — получила рекомендацию на согласование отклонений от предельных параметров разрешенного строительства, — говорится в документе.

Лакомый участок в границах улиц Мичурина, Гая, Николая Панова и проспекта Масленникова самарские власти хотят освоить уже давно. При этом площадка стала постоянным участником сводки происшествий.

До 2011 года на территории бывшей военной части располагался учебный батальон связистов. В 2013 году здание сгорело. Затем его получил Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ). Но как только Николай Меркушкин ушел с поста губернатора, в организации начались проверки. В результате выяснилось, что СОФЖИ дважды заплатил за снос старых строений на площадке. Поэтому землю у фонда отняли.

Пока участок оставался без хозяина, произошел еще один пожар. Его площадь составила 1000 кв. метров. 63.RU публиковал видео с места происшествия. Прошел месяц, и участок передали «Древу». Причем случилось это буквально через два–три дня после назначения на пост министра строительства Самарской области теперь уже бывшего директора «Древа» Евгения Чудаева.

К документу о согласовании стройки на публичных слушаниях приложили замечания местных жителей и представителей фирмы. Участники разделились на две группы. В первую вошли обманутые дольщики коттеджного поселка «Дубрава». Они просили дать добро на стройку.

— Компании «Древо» выделили этот участок как компенсационный. Здесь построят жилой дом, и в нем выделят квартиры для 256 семей, — пояснили участники публичных слушаний.

Однако жильцы близлежащих домов считают, что из-за строительных работ начнут оседать фундаменты зданий.

— У нас тупиковый двор. Если начнется строительство, то мы, скорее всего, не сможем доехать домой. Предлагаем разместить здесь зеленую зону, а не дом, — обосновали свои претензии горожане.

При этом жильцы домов утверждают, что им до сих пор не предоставили утвержденную документацию по проекту. На эту претензию ответили представители компании-застройщика.

— Жильцам показали эскизный проект. Они могут вносить свои предложения и менять его. Проектную документацию подготовят только после согласований. Но проект будет проходить экспертизу до начала строительства. Документы в ближайшее время опубликуют на сайте компании, — попытался успокоить горожан представитель «Древа».

Еще одна возможная проблема — парковки. По итогам публичных слушаний властям Самары рекомендовали одобрить возведение высоток фактически без стоянок. Судя по представленным документам, на одну квартиру будет приходиться от 0,07 до 0,3 парковочного места. При этом сейчас в Самаре каждого застройщика обязывают делать хотя бы одно парковочное место на одну квартиру.

Теперь застройщик должен скорректировать документацию с учетом пожеланий жителей. Окончательное решение по проекту должны принять власти Самары.