Застройка стрелки Волги и Самары: владелец завода клапанов потребовал госземли со скидкой

Региональный арбитражный суд вынес решение по иску компании «Топ-Строй» против департамента градостроительства Самары. Предметом спора стала территория бывшего завода клапанов в границах улиц князя Григория Засекина, Кутякова и Водников.

Судя по материалам дела, бизнесмены попросили департамент о перераспределении трех земельных участков. Один из них — самый большой — находится в собственности компании. Двумя соседними владеет государство.

— Процедура перераспределения земельных участков позволяет частнику приобрести государственные земли за половину кадастровой стоимости без аукциона и создать единый участок. Мы отказали в этом компании «Топ-Строй». Одна из причин — образуемый земельный участок попадал в границы красных линий. К тому же на участке установлено ограничение. По нему нельзя совершать сделки и регистрационные действия, — пояснили 63.RU в департаменте градостроительства.

Этот отказ и пытался в суде оспорить «Топ-Строй». Но потерпел неудачу. Суд отказал в удовлетворении иска. Но у бизнесменов еще есть шанс на обжалование.

Это уже не первое разбирательство владельца территории завода клапанов с властями. В сентябре суд обязал региональное правительство изменить проект планировки территории исторического центра Самары в границах улиц Комсомольской, Фрунзе, акваторий рек Волги и Самары. Причиной стал «захват» земли под бывшим заводом клапанов, которая сейчас находится в частной собственности.

Как бизнесмены планируют освоить территорию, пока неизвестно. Проходила информация, что там построят торговый центр площадью около 100 тысяч квадратных метров. Но областные власти ее опровергли. По словам чиновников, до начала строительства на территории предстоит провести исторические исследования и археологические раскопки.