Застройщики хотят нарушить идиллию самарцев

Вот уже четыре года самарцы сопротивляются застройке их частного сектора.

6 марта у дома по адресу ул. Промышленности, 166, возмущенные самарцы решали, как будут отстаивать свои частные дома, над которыми нависла угроза.

Жители называют свой частный сектор в границах улиц Авроры, Балаковской, Промышленности, Советской Армии и Южного проезда Дружным городком. И это не красное словцо - несколько тысяч человек, которые там живут, сами организуют праздники, благоустраивают территорию и даже изучают историю своей земли. Во многом, сплотиться им помогла беда: в 2008 году планировались снос и застройка частного сектора. Жители мобилизовались и отогнали беду от собственных ворот, но когда в истории замешаны многие миллионы рублей, она быстро не заканчивается.

Всё это время застройщик скупал участки в массиве. По словам местных жителей, бизнесменам удалось приобрести несколько участков у неблагополучных семей и стариков. Реализовывать свой масштабный план предприниматели решили, начав с постройки первой десятиэтажки на границе частного сектора. В советские времена неподалеку были возведены несколько «хрущоб».

Население частного сектора (на карте - зеленым цветом) уверено: как только десятиэтажка «вторгнется» в их владения, наступательное движение застройщиков продолжится.

На данный момент, по информации жителей Дружного городка, компанией выкуплены два частных дома (ул. Промышленности, 166 и 176), зонирование которых неожиданно оказалось совершенно отличным от того, за которое единодушно проголосовали все жители поселка – вместо зон Ж1 и Ж2 там теперь зона Ж3 (зона высокоэтажной застройки).

Новые собственники уже начали урбанизацию в частном секторе. Для начала, вырубили все деревья на газоне перед домами.

По-настоящему жители заволновались, когда по соседству с ними, в несуществующем доме, начали продавать квартиры .

Долевка

Дом, с которым не хотят соседствовать жители частного сектора, планируют построить на пересечении ул. Партизанской и Промышленности. На сайте компании, занимающейся продажей квартир, десятиэтажку охарактеризовали как востребованную широкой аудиторией. Условия продажи: беспроцентная рассрочка, цена квартир от 1116 тысяч рублей. Да и срок сдачи не за горами – второй квартал 2014 года. Кстати, застройщик сдал два жилых комплекса, поэтому в серьезности организации и ее намерениях не усомнишься.

Любопытные дольщики уже навещали жителей массива.

«Ко мне домой постучалась женщина. Говорит: «Здесь квартиры продаются, а еще даже стройка не началась!». Я ей отвечаю: «Купите лучше в другом месте. На это она мне возразила, что хочет именно здесь, потому что тут дешево».

Депутат обещал помочь

Прочитав предыдущие абзацы, читатель уже представляет, как был напряжен народ на встрече 6 марта. За несколько часов до начала позвонила одна из организаторов народного сбора и сообщила, что власти встречу не согласовали и, по слухам, ее могут разогнать. Некоторые жители даже опасались провокаторов.

Не удалось найти человека, кто готов открыто рассказать представителю СМИ об угрозах . Как пояснил один из жителей: «Мы живем в деревянных домах, гореть никто не хочет!». Люди на условиях анонимности рассказывали о нарушениях закона: «левых» людях на слушаниях, инсинуациях с подлогом документов и остальных криминальных методах. Впрочем, подтвердить многочисленные тревоги не удалось.

6 марта собрались около 70 жителей частного массива. Фотограф: Григорий Куранов.

Успокоить жителей приехал городской парламентарий.

Вячеслав Дормидонтов, депутат городской думы Самары по Советскому избирательному округу №14: «Действия компании застройщика вне правового поля. Правила застройки будут утверждаться в Самарской городской думе и мимо депутатов не пройдут. В департаменте архитектуры мне никто не смог ответить - откуда в массиве появились два пятна зоны высокоэтажной застройки. Я ознакомился с ситуацией и оповестил мэра об этом. Дмитрий Азаров в курсе. Глава Советского района также пообещал разобраться. Губернатор Николай Меркушкин выступает против точечной застройки, которой являются планы компании. Мы не допустим застройку, закон на нашей стороне».

Дружный городок

Жители массива жить на чемоданах не собираются. Они уже запланировали проведение Масленицы. Сплоченные самарцы уже доказали, что умеют не только защищать свои права, но и организованно отдыхать. И, несмотря на то, что городок дружный, свою землю без боя они не отдадут.

_{Максим Агеев}