Многодетная семья в Самаре не может добиться выделения участка рядом с «Домом со слонами»

САМАРА24 – Александра Скачкова, 21 апреля. Многодетная семья в Самаре не может добиться выделения участка рядом с «Домом со слонами» для строительства дома, пишет в понедельник «Самарское обозрение».

Мать троих детей обратилась в министерство строительства Самарской области по программе предоставления многодетным семьям земельных участков с просьбой выделить ее семье в собственность землю под возведение жилого дома. Женщина выбрала участок площадью 975 квадратных метров, однако эта территория оказалась в зоне охраны объекта культурного наследия федерального значения «Комплекс дачи Головкина, начало XX века, архитектор К.П. Головкин», расположенного по адресу: улица Советской Армии, 296.

В минкульте сочли возможным предоставить многодетной матери данный участок «с условием обеспечения заказчиком работ определенных требований». В то же время министерство строительства ответило на заявление отказом. Свою позицию минстрой аргументировал данными, полученными из городского департамента строительства и архитектуры, согласно которым, участок находится в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-5. Градостроительным регламентом в зоне Ж-5 земельные участки для индивидуального жилищного строительства не предусмотрены.

Женщина попыталась оспорить эти выводы и путем археологического обследования установила, что на охранной территории «Дома со слонами» имеется ограничение по высоте зданий и строений. С учетом этого уточнения женщина обратилась с иском в Октябрьский районный суд Самары с требованием признать отказ незаконным. Однако суд отказался удовлетворить заявление женщины. Это решение оставила в силе и апелляционная инстанция областного суда.

В департаменте строительства и архитектуры подтвердили, что в зоне охраны дачи Головкина действительно существует ограничение высотности до четырех этажей. «Вместе с тем зона охраны находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Зона примыкает к охранной зоне объекта и включает в себя территории, занятые в основном малоэтажной индивидуальной застройкой, садоводствами, рекреационными объектами», - уточнили в ведомстве.

В департаменте также пояснили, что с целью сохранения исторического облика города чиновники вынуждены все чаще препятствовать строительству индивидуального жилья в охранной зоне дачи Головкина, поскольку она все больше обрастает бараками и другими непрезентабельными постройками.