Судьбу территории завода клапанов в Самаре решит Верховный суд

Компания, владеющая территорией бывшего завода клапанов в Самаре (ООО «Топ-Строй»), подала кассационную жалобу (представление) в Верховный суд РФ. Организация хочет добиться пересмотра дела по иску против департамента градостроительства.

Площадка находится в границах улиц Князя Григория Засекина, Кутякова и Водников. Предприниматели просили чиновников перераспределить три земельных участка. Самый большой из них находится в собственности компании. А два соседних принадлежат государству.

Однако департамент отказался удовлетворять просьбу компании. И вот почему.

— Процедура перераспределения земельных участков позволяет частнику приобрести государственные земли за половину кадастровой стоимости без аукциона и создать единый участок. Мы отказали в этом компании «Топ-Строй». Одна из причин — образуемый земельный участок попадал в границы красных линий. К тому же на участке установлено ограничение. По нему нельзя совершать сделки и регистрационные действия, — пояснили 63.RU в департаменте градостроительства.

Этот отказ и пытался в суде оспорить «Топ-Строй», но потерпел неудачи и в Арбитражном суде, и в апелляционной, и в кассационной инстанциях. Теперь слово за Верховным судом РФ.

Причем это уже не первый процесс компании против властей. В сентябре 2019 года судьи обязали правительство региона скорректировать проект планировки исторического центра Самары в границах улиц Комсомольской, Фрунзе и акваторий Волги и Самары. Причиной стал захват земли под бывшим заводом клапанов, которая сейчас находится в частной собственности.

Как бизнесмены планируют освоить территорию, пока неизвестно. Проходила информация, что там построят торговый центр площадью около 100 тысяч квадратных метров. Но областные власти ее опровергли. По словам чиновников, до начала строительства на территории предстоит провести исторические исследования и археологические раскопки. Считается, что именно на этом месте находилась первая крепость, построенная Григорием Засекиным.