На улице Куйбышева треснул дом Гашека. Людей уже год заливает дождями

Блеск центра туристической Самары. Профитроли и панна-котта в ресторанах для иногородних гостей — это улица Куйбышева. В дни футбольного чемпионата 2018 года она становилась пешеходной и входила в туристический маршрут.

Но людям, которые живут на этой улице, гордиться городом не хочется. Им совсем не радостно и не весело. В редакцию 63.RU написала местная жительница, чтобы пожаловаться на течь крыши в доме-памятнике на улице Куйбышева, где когда-то жил известный чешский писатель Ярослав Гашек. Мы отправились туда, чтобы оценить ситуацию своими глазами, и были, мягко говоря, в шоке. Посмотрите видео.

Татьяна Тимофеева показывает лестницу, где ее племянница сломала ногу, неудачно наступив в щель между ступенями. Дыра настолько увеличилась, что в нее позже добавили еще целую ступеньку — дом уплывает и дает трещины.

Сам дом — почти «колодец», он как бы поделен на три блока (буквой «П»). Чтобы пройти во двор, нужно нырнуть в арку. С лицевой части здания первые этажи сдаются под магазины и кофейни.

Место проходное — лучше не придумаешь. Фасад покрашен и выглядит очень прилично. Но, зайдя во двор, можно заметить, что не всё здесь так радужно. Прямо в центре проваливается асфальт, и через весь дом идет трещина.

Дожди заливают несчастный дом не только снаружи, но и изнутри. Осадки и прохудившаяся крыша заставляют домочадцев дежурить с тазиками и с ковшиками круглосуточно. Переливать воду каждые полчаса из большого таза в маленький, чтобы вынести.

Шифоньер накрыт клеенкой, свет в общем коридоре отключен, чтобы совсем не остаться без электричества. Запах черной плесени и извести стоит в воздухе.

— Как нам зиму зимовать с текущей крышей, я не знаю, — говорит Татьяна. — Мы привыкли здесь жить и рухнуть не боимся. Нам бы вот только крышу подлатать, чтобы не текла.

Этажом выше (семья Татьяны живет на втором) все уехали. Стоит тяжелый влажный дух. Мы проходим глубже и смотрим на очаг протечки над ее квартирой. Рухнувший потолок из гипсокартона напоминает о когда-то сделанном здесь евроремонте. Под ним историческая штукатурка потолка покрылась черной плесенью. Видно, что вот-вот рухнет.

— У меня аллергия. Не могу здесь нормально дышать, — рассказывает пожилая жительница дома.

Ее соседи сверху давно покинули комнату и вынуждены снимать другую жилплощадь из-за годовалого малыша. У самой Татьяны ребенок-инвалид, ему тоже требуется уход и нормальные условия для жизни.

История кровли здания давняя:

— Вообще в этом доме никто никогда не делал капитальных ремонтов. С 1976 года, как я здесь живу, только покрасили один раз стены. Никогда не текла крыша — всё было в порядке, — вспоминает Татьяна. — Когда появились проблемы с кровлей — это был 2009 год. И опять же никто нам ничего не делал. Мы [жители], не дождавшись очереди по капремонту, отремонтировали крышу за свой счет. Работы выполнили качественно. Однако в 2014-м, по всей видимости, подошла наша очередь на капитальный ремонт. И пришли горе-ремонтники менять кровлю. Тогда мы остались в зиму с полиэтиленом на крыше. Работы сдать не успели. Ну и закончили ремонт — забыв сделать слуховые окна. В общем, нарушений было много.

Обслуживает дом МП г. о. Самара «Жилсервис». Суд постановил решением от 5 февраля до 1 августа 2024 года сделать частичный ремонт кровли и возместить ущерб жителям, но никакой реакции до сих пор не последовало. Соседи обратились в ГЖИ. Там ответили, что не наделены полномочиями контролировать исполнение судебных решений. Это должны делать судебные приставы.

А с 6 октября несчастному дому назначили временную управляющую компанию, немного изменив ее название — теперь здание обслуживает УО ООО «МП „Жилсервис“».

После этого измученные жильцы исторической развалюхи обратились к губернатору, но и там получили отписки. Порочный круг бумаг замкнулся.

— Крыша течет. Писать больше некуда. Заставить УК отремонтировать крышу, как оказалось, никто из компетентных ведомств не может, — рассказывает хозяйка.

Татьяна говорит спокойно. Она уже повидала многих гостей, которые говорили и про капитальный ремонт, и про замену электрики, стен и лестницы… Обещаний было много — дел нет. И, как бы немного равнодушно, женщина говорит: «Вот на днях приходил милый мальчик из Следственного комитета. Возмутился, мол: „Как так вы живете?”“

Жильцам неоднократно предлагали переехать в микрорайон «Озерный». Ни территориально, ни по качеству строения домов обмен не идентичен, считают люди.

— Конечно, я не хочу туда уезжать, там дома еще хуже. И вообще, я здесь живу всю жизнь, почему я должна уезжать из своего дома? Раньше было всегда — позвонишь, ну и как-то делали аварийные ремонты. А сейчас нет, — жалуется Татьяна. — Приходят люди разные. Не так давно приходила целая комиссия из важных людей. Всё, сказали, поменяем, но ничего так и не сделали. А сейчас еще и это… — Женщина кивает на разрушенный потолок. — Во дворе предложили побелить никому не нужную стену забора и спилить яблоню — это всё, на что они способны.

Дом не признан аварийным. Это не нужно и самим жильцам. В первую очередь тем, чья часть дома в хорошем состоянии. Ведь в случае признания дома аварийным квартиры сильно потеряют в цене.

— Был случай: пришли с УК люди, разобрали козырек над приямком, входом в подвал. Сказали: «Будем делать новый!» Я, дура, обрадовалась. Потом оказалось, что они начали разбирать козырек не того приямка. Видимо, их коммерсанты наняли облагородить съемное помещение подвала, а они перепутали — и он так и остался разобранный. Сейчас в него течет вся вода со двора и крыши. На место никто ничего не вернул. И никому до этого нет дела, — говорит Татьяна. — Недавно из приемной губернатора получила две отписки. УК заставят выплатить штрафы, а мне какая польза от штрафов? Крышу так никто и не делает!