Ирина Семенюк, руководитель ГК «Камертон»: «Риелтор должен работать 24 часа в сутки»
15 апреля 2013, 10:59
Поделитесь своим мнением
Комментарии
40
Гость
15 апреля 2013, 17:26
Работать 24 часа в сутки? Какая чушь! Да и сысла нет пользоваться их услугами. Развод на постном масле!
Гость
15 апреля 2013, 22:12
Ага, свои деньги пересчитывают без устали))) Потратил пару рабочих дней - и 5-10% от цены чужой квартиры - в карман
Гость
16 апреля 2013, 13:22
Гость
15 апреля 2013, 22:12
Ага, свои деньги пересчитывают без устали))) Потратил пару рабочих дней - и 5-10% от цены чужой квартиры - в карман
Вы не правы Андрей, это работа и довольно таки трудоемкая.
Гость
16 апреля 2013, 13:47
Гость
15 апреля 2013, 22:12
Ага, свои деньги пересчитывают без устали))) Потратил пару рабочих дней - и 5-10% от цены чужой квартиры - в карман
Это трудоемкая работа и не пара рабочих дней.
Гость
19 апреля 2013, 14:33
Практически все сделки без исключения идут из рук в руки. Ни налогов, ни прочего. А вот для видимости и легализации бизнеса копеечку показывают. Гарантий по сделкам никаких. Вот здесь депутатам подумать о принятии закона по "барыгам". Взялся- заключай договор с обоими клиентами по принципу- покупаешь у одного на агенство- продаешь уже от агенства. Тут будут и налоги и белая зарплата и гарантии клиентам.
Гость
17 апреля 2013, 14:58
В целом компания хорошая, но есть одно "НО": любит Ирина Ивановна после сделки при расчете с риэлтором занижать его процент. В итоге сотрудники работают сами не знают за что. Жадность руководства - это плохо.
Оплата труда в нашей компании проводится согласно КТУ ( коэффициент трудового участия). Опытные риелторы, которые САМОСТОЯТЕЛЬНО доводят сделку до конца - получают комиссию в полном объёме.
Оплата труда в нашей компании проводится согласно КТУ ( коэффициент трудового участия). Опытные риелторы, которые САМОСТОЯТЕЛЬНО доводят сделку до конца - получают комиссию в полном объёме.
Какое может быть КТУ между сотрудником и фирмой??? Чушь полнейшая. Фирма должна полностью содействовать сотруднику в проведении сделки, на то она и фирма и не урезать после этого комиссию. При приеме на работу обещаете один процент, а как доходит до сделке получается другой, намного меньший, плюс всякие вычеты - налоги и т.д.(не буду уточнять что, сами прекрасно знаете).
Оплата труда в нашей компании проводится согласно КТУ ( коэффициент трудового участия). Опытные риелторы, которые САМОСТОЯТЕЛЬНО доводят сделку до конца - получают комиссию в полном объёме.
А можете хотя бы приблизительно озвучить этот самый КТУ? Каков он для человека, который привел человека в фирму, и каков он для человека, сопроводившего сделку?
Гость
16 апреля 2013, 14:26
Ирина Ивановна.
Вы требуете от кандидатов «горящие глаза» и большое желание работать с людьми.
Ваша компания состоит в Поволжской Гильдии Риэлторов. Ведете риэлторов к цивилизованному рынку.
Отвечаете на вопросы хорошо...
Но с другой стороны, Ирина Ивановна, посмотрите на текущую ситуацию и на себя.
В январе 2013 года Вами была приобретена квартира на Железной Дивизии д.1. Эту квартиру я собирался у Вас покупать. Был заключен предварительный договор купли-продажи по схеме, которую вы разработали, из-за чего мне пришлось найти дополнительно наличные деньги.
Были поданы документы в банк, которые Вы забрали сами через 2 дня без моего ведома.
Затем Вы увеличиваете стоимость квартиры (во время срока действия предварительного договора) и вынуждаете нас отказаться от этой квартиры.
Мы не отказываемся от покупки. Вы ставите такие условия.
Стоило ли так КИДАТЬ и увеличивать стоимость квартиры?
Стоит ли в следующий раз связываться с вашей компанией, руководителем которой Вы являетесь?
Владимир, Вы лукавите! Условия, которые были оговорены при подписании договора задатка, не были одобрены Сбербанком, заёмщиком которого Вы являетесь. По этой причине мы расторгли договор задатка. Разобравшись в Вашей сложной ситуации, наша компания предложила Вам безвозмездную услугу по подбору квартиры, однако Вы не приняли наше предложение. Очень жаль...
Владимир, Вы лукавите! Условия, которые были оговорены при подписании договора задатка, не были одобрены Сбербанком, заёмщиком которого Вы являетесь. По этой причине мы расторгли договор задатка. Разобравшись в Вашей сложной ситуации, наша компания предложила Вам безвозмездную услугу по подбору квартиры, однако Вы не приняли наше предложение. Очень жаль...
Ирина Ивановна.
Во-первых, Сбербанк, заемщиком которого я являюсь, ОДОБРЯЛ прошлую схему сделки, и ОДОБРЯЕТ текущую. Вас только это не устраивало и не устраивает.
Во-вторых, одобрил ли мне Сбербанк или нет-это не дает Вам повода повышать стоимость квартиры и предлагать купить мне ее же по более высокой цене, учитывая факт, что до конца действия предварительного договора еще 2.5 недели, и договор в данный момент еще в силе.
В-третьих, как было написано выше, мы не отказываемся от покупки.ВЫ СТАВИТЕ ТАКИЕ УСЛОВИЯ.
В-четвертых, если у Вас есть какие-либо сомнения по-поводу одобрения Сбербанка-Вы можете позвонить ипотечному менеджеру.
В-пятых, насколько мне известно, договор еще со мной не расторгли и он имеет юридическую силу.
Гость
15 апреля 2013, 17:17
А спать риелтор совсем не должен? Только думать о том, как и кого насколько "нагреть"?
Гость
20 апреля 2013, 16:53
ГК "Камертон" не лучше и нехуже других АН, оно просто АН
Гость
17 апреля 2013, 19:29
Ничего себе пиар...))))) работать 24 часа в чутки?))))))))) нет уж.
Гость
22 апреля 2013, 08:38
Пустобрехия очередная. Можешь делать сам- делай самостоятельно, не можешь- обратись к специалистам. Если риелторы востребованы, значит они нужны. Никто не спорит, нужны ли парикмахеры, ведь можно и самому постричься.
Гость
30 июня 2013, 14:41
Соглашусь с рабовладельческим строем. Работники - крестьяне, пашут на барина у которого семь пятниц на неделе. Работать в данной компании противопоказано людям желающим заработать. P.S. Кто-то здесь писал про кту, так вот он есть там где барину угодно.
Гость
17 апреля 2013, 18:09
Была статья для пиара)))) маркетолог сработал неудачно.ожидали отзывы хорошие,а тут не все гладко! только зря денег потратили))) и в Гильдию риелторов тоже! ПГР! такая же чушь для сбора денег, только среди "риелторов" ,это как известный клуб в Самаре ,не буду его пиарить, берут взносы с ооочень известных и богатых людей,что бы те общались между собой и все такое!
Гость
17 апреля 2013, 19:48
Вряд ли для пиара - риелторские компании всегда грязью поливают, хотя труд риелтора надо ценить! Когда сам попадаешь впросак, а они "вытягивают" сделку - как было в моём случае. Так что я только спасибо им говорю!
Гость
7 мая 2013, 11:51
А я постоянно сталкиваюсь с предложениями о трудоустройстве риелтором от самарских и новокуйбышевских агенств недвижимости такого характера: работа без трудовой, то есть неофициально, оплата сотовой связи за свой счёт, оплата ГСМ за свой счёт, оплата труда -процент от сделок, то есть смог продать объект недвижимости (квартиру, дом, земельный участок) получи процент -не смог продать -сиди без денег, а если я смогу продать объект недвижимости -где гарантия того, что я получу свой обещанный процент? Ведь работаю я в агенстве недвижимости неофициально.
Гость
8 мая 2013, 12:43
Александр, не соглашусь с вами. Сам работал в двух агентствах вполне официально и в одном из них даже был оклад (помимо сделок и поиска клиентов занимался договорной деятельностью как юрист). К тому же в очень тяжелом направлении для риелтора (коммерческая недвижимость). Да согласен "то пусто, то густо" но без денег не сидел. Но все равно отношусь к этому виду заработка как к "дополнительному". Удачи!!!
Гость
9 мая 2013, 08:31
Гость
8 мая 2013, 12:43
Александр, не соглашусь с вами. Сам работал в двух агентствах вполне официально и в одном из них даже был оклад (помимо сделок и поиска клиентов занимался договорной деятельностью как юрист). К тому же в очень тяжелом направлении для риелтора (коммерческая недвижимость). Да согласен "то пусто, то густо" но без денег не сидел. Но все равно отношусь к этому виду заработка как к "дополнительному". Удачи!!!
Я пишу, что предлагают мне. Сейчас в этой сфере, как и в любой другой, очень много аферистов. Ведь всем же знакомо понятие, как "чёрный риелтор". Да и ещё, я больше верю официальной бумажке чем пустым словам проходимцев с большой дороги.
Гость
18 апреля 2013, 16:58
Мир вам дети Земли!
Гость
7 мая 2013, 15:58
С клиентами звонящими позже 22-00 и раньше 7-00 не стоит иметь дело. Это какие-то извращенцы, и звонить человеку "по делам" в это время просто не этично.
Гость
9 мая 2013, 08:57
Да уж, почитал коменты.
Риелторы пожалуй самая угнетаемая и бесправная часть населения. А что собственно вы хотели в эпоху самой худшей "восточной" модели капитализма построенной в нашей стране. Обман и копеечные зарплаты только подстегивают жадных и ненасытность хозяев бизнес структур к еще большему стремлению наживы и угнетению народа. Раньше при коммунистах хоть социалка была на крупных и мелких предприятиях. Даже средний по размеру проектный институт мог позволить себе иметь турбазу за Волгой. Пока не заработают профсоюзы и трудинспекция в плане защиты работников ничего не случиться так и будут обманывать простых исполнителей. Вообще профсоюз
риелторов назревщая тема.
Гость
13 июня 2013, 16:17
Сосед продал свою комнату 10м в коммуналке(мнимая дарственная) риелтору из Челно-Вершин.Она оборудовала в общем(на 5семей!) туалете свою стиральную машинку,подключив её к общедомовому счётчику.Однажды узнаю,что мою комнату меняют без моего согласия-звонили незнакомые люди и предлагали за мою комнату в центре Самары халупы в деревне.Оказалось,это риелтор-соседка решила нас переселить.Статья 159 ч.3 УК РФ Мошенничество.Из-за такого ,,риелтора,,которая хочет пристроить свою родню и подруг,мы не можем свою комнату ни продать,ни поменять. P.P.S. На просмотры идёт меняя свою внешность представляясь хозяйкой жилья.А после удачной сделки всегда под шафе...
Гость
18 июня 2013, 13:26
Работал раньше в этой компании. Люди хорошие не выдерживают долго. БЕГУТ от РАБОВЛАДЕЛЬЧЕСКОГО СТРОЯ. Кто работал, тот поймет о чем я.
Гость
17 апреля 2013, 17:01
Любая работа - тяжкий труд. Когда читаю о том как рассуждают на тему "легкого чужого труда" делаю ЕДИНСТВЕННО правильный вывод: либо человек не работал никогда, либо не имеет жизненного опыта.
Гость
16 апреля 2013, 16:23
вот это уел :)
Гость
16 апреля 2013, 20:50
думаю отошло время " легких денег" в том числе и в сфере недвижимости....
Гость
16 апреля 2013, 22:28
Вот это да! А терминал оплаты вас каждый раз нагревает? Выже иногда и 7% платите! А кредит в банке вас тоже греет? Или вы про то что искали самую дешевую, а потом кран потек и сразу: меня обманули!
Гость
16 апреля 2013, 22:37
Думаю легкие деньги - вымысел! Реальных покупателей 2% остальные так интересуются... Все деньги с ними прокатаешь а они потом спасибо мы передумали покупать... Или другой вариант катаешься с человеком: говорит что себе ищет, а сам риэлтор собирает данные... И на последок - кто еще не был в зоопарке Регпалата? Но сначала: я хочу самую лучшую, но не дорогую квартиру 5 комнат на набережной за 1500000.... И тут ты находишь и не вериш своим глазам - а покупатель сообщает что ему надо кредит оформить ( 3 недели по всем банкам по тому что 12% на 20 лет очень большая переплата))) а квартирку уже через час по задатку сняли с продажи...
Гость
19 апреля 2013, 20:33
Гость
16 апреля 2013, 22:28
Вот это да! А терминал оплаты вас каждый раз нагревает? Выже иногда и 7% платите! А кредит в банке вас тоже греет? Или вы про то что искали самую дешевую, а потом кран потек и сразу: меня обманули!
Я не плачу в терминалах за услуги. А плачу там где нет %. Например с карты. Кредитами не пользуюсь. Да и вообще рационально подхожу к денежным вопросам и все ок.
Гость
16 апреля 2013, 13:28
Вы не правы Андрей, это работа, и довольно таки трудоемкая.
Гость
16 апреля 2013, 16:15
Конечно, подобрать квартиру дело не простое. Я и пользовался услугами риэлторов, и делал это сам.Так вот - незачем платить риэлтору.Те же квартиры из объявлений можно найти самостоятельно. Риэлтор никакой ответственности не несет. Смысл его деятельности тупое посредничество между продавцом и покупателем. Причем из желания скорее получить деньги, пытаются втюхать первое попавшееся жилье.
Ради справедливости скажу, что возможно риэлтор нужен при очень длинных цепочках и очень сложных вариантах.
Гость
16 апреля 2013, 22:41
Гость
16 апреля 2013, 16:15
Конечно, подобрать квартиру дело не простое. Я и пользовался услугами риэлторов, и делал это сам.Так вот - незачем платить риэлтору.Те же квартиры из объявлений можно найти самостоятельно. Риэлтор никакой ответственности не несет. Смысл его деятельности тупое посредничество между продавцом и покупателем. Причем из желания скорее получить деньги, пытаются втюхать первое попавшееся жилье.
Ради справедливости скажу, что возможно риэлтор нужен при очень длинных цепочках и очень сложных вариантах.
Все объявления от риэлторов в из рук в руки 100%. Другое дело что потом 90% по томуже адресу сами приходят и продавца уговаривают без посредника сработать...
Гость
7 мая 2013, 18:56
Гость
16 апреля 2013, 22:41
Все объявления от риэлторов в из рук в руки 100%. Другое дело что потом 90% по томуже адресу сами приходят и продавца уговаривают без посредника сработать...
Поэтому 99% агентств настаивают на заключении эксклюзивного договора, в котором прописаны санкции за подобные действия. Клиентам просто невыгодно пытаться обойти агентство, поэтому шлют они таких. Так что, Гость, не владеете вы информацией о ситуации на рынке недвижимости, не льстите себе.
Сейчас+2°C
облачно, без осадков
ощущается как -2
5 м/c,
ю-з.
768мм 91%Ирина Семенюк, руководитель ГК «Камертон»: «Риелтор должен работать 24 часа в сутки»