Генплан поднял самарский статус

Событие, которого так долго ждали самарские строители, свершилось. В четверг на 45-м заседании городской думы депутаты единогласно приняли генеральный план городского округа Самары.

Напомним, что Генеральный план является стратегическим документом, определяющим основные направления функционально-пространственного развития территории городского округа, и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности. Генплан включает разделы, посвященные реконструкции и развитию инженерных сетей Самары, инженерно-техническим мероприятиям по предупреждению чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера, развитию транспортных коммуникаций (что, как все надеются, наконец избавит город от пробок). Отдельный раздел посвящен развитию Самары как туристического центра и в том числе сохранению исторического и культурного наследия, разработке новых зон для отдыха и туризма, сохранению и расширению зеленых зон.

Главный градостроительный документ Самары разрабатывался c 2004 по 2007 год. В авторский коллектив входили ученые и специалисты Самарского государственного архитектурно-строительного университета, Самарского государственного экономического университета, ООО «Рекон», ООО «Ахмедова-проект», ЗАО «Самара-Инфорспутник», ГУП «ТеррНИИгражданпроект», ООО «ЭПСИ», ООО НПФ «ЭКОС». На стадии разработки транспортной инфраструктуры привлекались специалисты из Москвы.

Разработчики получили более 1000 писем от жителей и организаций города с замечаниями и добавлениями. Так что можно сказать, что Генплан Самары готовили всем городом. Документ дважды возвращался депутатами на доработку. На прошлой неделе Генплан наконец удовлетворил требования членов комитета по строительству, имущественным и земельным отношениям. Документу оставалось пройти последнюю инстанцию – городскую думу.

Заседание гордумы, в повестке дня которого вторым пунктом стояло принятие проекта Генерального плана Самары, прошло с аншлагом. В зале, кроме депутатов, присутствовали представители Минстроя, департамента строительства и архитектуры, коллектива разработчиков и практически всех самарских СМИ. Рядом с председателем думы Виталием Ильиным сидел глава города Виктор Тархов, также с нетерпением ожидавший решения депутатов.

Прений по содержанию проекта и претензий к нему как документу на этот раз не было. Все замечания были учтены, согласования получены. Депутаты дружно и с облегчением проголосовали «за». После чего зал заседаний огласился бурными и продолжительными аплодисментами.

«С принятием Генплана город Самара и мы с вами, все жители города, приобретаем дополнительный инструмент, который позволит привлекать инвесторов именно в наш город, – сказал удовлетворенный решением думы глава города Виктор Тархов. – Принятием Генплана мы поднимаем статус нашего города».

Действительно, Генеральный план есть далеко не у каждого города. Самара стала третьим городом-миллионником, который имеет такой документ. А самарский план к тому же был особо отмечен на авторитетнейшем архитектурном форуме «Зодчество-2007».

Однако радость Самары была бы неполной без принятия адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда. За неё депутаты дружно проголосовали сразу после принятия Генплана. Теперь на основании утвержденного проекта будут разработаны и другие необходимые градостроительные документы: правила землепользования и застройки, планировки территорий и межевания границ.

Одна из основных задач Генплана – комплексное развитие застроенных территорий. Территориальные ресурсы, заложенные в документе под комплексное жилищное строительство составляют 3500 гектаров.

«Отсутствие Генерального плана и адресной программы сноса и реконструкции ветхого жилого фонда было сдерживающим фактором, – заявил на пресс-конференции, посвященной принятию документа, первый зам главы города Сергей Арсентьев. – Мы можем уже констатировать, что в Самаре практически в очередь встали инвесторы, которые желают участвовать в проведении аукционов по застроенным территориям. В ближайшее время будут проведены три первых аукциона, на который мы выставим площадки из Куйбышевского, Красноглинского и одного из центральных районов города».

Можно с уверенностью сказать, что с принятием Генерального плана строительство в Самаре выходит на новый уровень. Самим своим существованием он устраняет на пути строителей большинство бюрократических и законодательных проблем.