В Кировском районе – новый квартал

В Самаре введен в эксплуатацию жилой квартал в границах улиц Нагорная, Ставропольская, Кромская, Минская. Столь важное для Кировского района Самары событие не мог пропустить министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Павел Донской с коллегой из Саратовской области Дмитрием Федотовым.

На протяжении почти 10 лет в Самаре велась так называемая точечная застройка. В результате в исторической части города, для которой характерна малоэтажная застройка, появились высотные дома, меняющие масштаб площадки. А под этот масштаб здесь не приспособлены ни инженерные сети, ни транспортные развязки, ни инфраструктура. Да и сами самарцы, привыкшие воспринимать историческую часть города как единое целое, с раздражением встречают появление здесь многоэтажных монстров. Кроме того, возникают социальные конфликты в тех кварталах, где рядом с ветхими домами строится новое элитное жилье. К счастью, сейчас ситуация начинает меняться. Примером является строительство целого квартала в Кировском районе Самары.

Жилой квартал представляет собой представляет собой комплекс из 36 секций 10-этажных кирпичных домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. Всего в домах 1640 квартир общей площадью 177,4 тысячи квадратных метров.

Павел Донской отметил важность метода квартальной застройки, выбранный для микрорайона. Данный способ позволяет строить кварталы с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией, включающей в себя не только зеленые насаждения и газоны, но и детские игровые площадки, пешеходные зоны, паркинги и подземные гаражи.

«В Самаре большой дефицит участков под строительство жилья и большое количество ветхих домов. Поэтому министерством под организацию комплексной застройки формируются участки для их реализации через аукционы. Буквально на днях были разыграны первые три площадки, которые оказались очень востребованными.

Проводить комплексную застройку исторической части города слишком сложно и дорого. Поэтому, конечно, нужно уходить в «промышленные» районы, где есть территории, не слишком зажатые существующими строениями. Мы видим, в Самаре эта работа началась. За комплексной застройкой будущее», – сообщил глава минстроя. По словам господина Донского, в его ведомства уже определены перспективные площадки для комплексной застройки – в Сызрани, в Самаре, в Тольятти. Земля есть. И на решение основных проблем – прокладку новых или реконструкцию коммуникаций и инженерных сетей – в областной казне заложены средства.

«То, что мы идем похожими путями, говорит о том, что это правильное решение. Въезжая в дом, люди получают сразу весь комплекс услуг: им не надо ждать, когда построят магазины, аптеки и детские площадки, когда подключат горячую воду», – сказал министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Федотов.

Подобные жилые кварталы будут возводиться и в Самарском Заречье. На площадке совхоза «Волгарь» работы уже идут. По словам Павла Донского, в этом году там планируется сдать в эксплуатацию 68 тысяч квадратных метров жилья.