Нынешние методы градостроительства

Областная столица рискует остаться городом без прошлого – хаотичность застройки и отсутствие внятных правил развития территорий ставит под угрозу сохранность исторических памятников.

Без правил

Ни для кого не секрет, что массовое строительство с середины 90-х годов в Самаре ведется хаотично и непродуманно. «Нарушается масштаб города, его силуэт, теряется связь с прошлым, создается антигуманная среда», - критикует застройку известный самарский архитектор Ваган Каркарьян. Такая ситуация возникла во многом из-за пробелов в законодательстве. Например, в городе фактически не действуют правила застройки исторической части города, где четко были бы определены зоны охраны и высотность домов. Федеральный закон «Об объектах культурного наследия народов РФ» был принят еще в 2002 году, а долгожданное положение о Едином государственном реестре памятников — лишь в апреле этого года. Все эти годы было довольно сложно классифицировать дома по их значимости и ценности. Но уже в ближайшее время, с 1 января 2010 года субъекты федерации будут обязаны выдавать паспорта на все памятники истории и культуры. С этого дня будут составляться реестры, включающие в себя все здания, представляющие особую историческую и культурную ценность. В их основу лягут уже существующие списки памятников.

Кто в доме хозяин

В Самаре 900 объектов культурного наследия, причем около 80% городских памятников находится в муниципальной собственности. Однако позиция мэрии, которая высказывалась в течение года неоднократно, сводится к тому, что памятников федерального и регионального значения слишком много, чтобы их содержать.

Среди самых громких событий года — предпринятая в сентябре попытка городских властей выселить Дом-музей В.И. Ленина на улицу, хотя музей расположен в здании, которое является историческим памятником федерального значения. Мемориальная зона вокруг Дома-музея была практически уничтожена, а на ее месте ведется строительство высотных зданий. До недавнего времени музей являлся собственностью муниципалитета. Действовала договоренность, согласно которой город отдает помещение музею в безвозмездное пользование. Но вдруг эта договоренность, действовавшая не один год, была поставлена под сомнение, и музей мог остаться без помещения. Проблема была снята только после того, как здание было решено передать в областную собственность.

Деревянные кружева

Одна из изюминок старой Самары — деревянные дома с их неповторимой резьбой.

«Сохранение памятников деревянного зодчества Самары - одна из наиболее острых проблем, - считает Александр Аксарин, главный консультант министерства культуры Самарской области. - Изменение технических условий их эксплуатации, отсутствие на протяжении девяноста лет настоящего, заботливого хозяина вкупе с современной политикой застройки старого города многоэтажным жильем приговорили деревянную Самару к полному уничтожению».

Для сохранения таких памятников необходимо применять современные химические средства и технологии, способные превратить дерево в практически несгораемый и негниющий материал, напоминает Александр Аксарин. «Памятники деревянного зодчества необходимо реставрировать и включать в живую ткань города, но с особым, щадящим режимом, исключая, например, использование их в качестве муниципального жилья», - предлагает он.

Этого же мнения придерживается и Ваган Каркарьян: «Был же восстановлен большой фрагмент улицы Сокольничьей-Ленинской в районе Дома-музея В.И. Ленина! Город от этой историко-градостроительной акции только выиграл: теперь уже жители XXI века могут «погостить» у самарцев, живших в середине XIX века».

Еще один путь — создание музейного комплекса деревянной Самары.

Исчезающий модерн

Еще один способ сберечь исторический облик Самары – вести в центре строительство, масштабно и стилистически приближенное к архитектуре старого города, к примеру, в стиле модерн. Обилие таких домов столетие назад было одной из главных особенностей Самары. По словам Каркарьяна, Самара обладает третьей по значимости в стране «коллекцией» зданий этого стиля. Однако и они постепенно гибнут - по причине отсутствия элементарных водоотводных козырьков, установка которых не требует от городских властей каких-то невероятных усилий и фантастических средств.

Недавно самарские специалисты совместно с SAVE Europe’s Heritage и Московским обществом охраны архитектурного наследия (MAPS) выпустили книгу, цель которой - привлечь внимание российской и мировой общественности к продолжающемуся разрушению исторической среды Самары. В отчете, приведенном в книге, говорится, что застройка города ведется хаотично, по большей части в интересах бизнеса, не щадящих облик исторического поселения.